219 900 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Čukarica: Banovo Brdo, Beograd
Описание
Карпошева, высокий цокольный этаж/4, газ, зарегистрирована в кадастре. Фактическая площадь — 54 м², площадь по договору — 53,54 м². В квартире две спальни, два санузла (туалет и ванная). Окна выходят на две стороны: с одной стороны квартира расположена на высоком цокольном этаже, с другой — на третьем этаже (с учётом рельефа местности); из окон открывается вид на Аду-Циганлию. Отличная планировка, много естественного света. Спальная зона отделена от остальной части квартиры стеклянной раздвижной дверью. Туалет находится сразу при входе в квартиру и имеет окно для естественной вентиляции, ванная расположена в спальной зоне. Большая гостиная объединена со столовой и кухней, а от входной двери и туалета отделена прихожей.
В квартире два инверторных кондиционера. Отопление — газовые радиаторы. Все оконные и дверные рамы алюминиевые, ставни тоже алюминиевые. Подоконники у всех окон и балконной двери облицованы белым мрамором. Паркет — многослойный дубовый, первого сорта; плитка на кухне, в ванной и туалете — итальянская, класса A. Сантехника — швейцарская Geberit. Потолки в ванной и туалете минеральные, со встроенным светодиодным освещением и возможностью легко установить звуковую систему позднее. В ванной и туалете предусмотрена электропроводка для установки зеркал с подсветкой. Душевая кабина изготовлена из настоящего стекла. Горячая вода подаётся от газа без ограничений. В квартире нет ни водонагревателя, ни котла. Видеодомофон. Входная дверь квартиры бронированная и противопожарная.
Вход в здание просторный и удобный, с прихожей. Все коридоры и лестничные площадки облицованы мрамором; большие окна обеспечивают много дневного света и хорошее естественное проветривание. В здании два лифта. В здании и гараже установлено видеонаблюдение. В здании есть собственный электрогенератор, который включается при отключении электричества.
Вместе с квартирой можно приобрести гаражное место на уровне -1 из трёх подземных уровней за 30000 eur. Въезд в гараж просторный, двусторонний (не автомобильный лифт): одновременно один автомобиль может въезжать, а другой — выезжать. Рольворота открываются дистанционно. Гаражные места обычные, не механические, и очень удобные. Гаражное место имеет размер выше среднего: 5,15 м в длину и 3 м в высоту. Поэтому на нём можно парковать транспортные средства любых габаритов. Покупка гаражного места не обязательна. Если покупатель не может приобрести гаражное место, но ему нужен гараж, его можно арендовать.
Здание расположено в тихой части Баново-Брдо, среди зелени, и при этом всего в нескольких минутах ходьбы находятся: Ада-Циганлия, муниципалитет, почта, полиция, налоговая администрация, Инфостан, детские сады, начальные школы, гимназия, кинотеатр, театр, Ada Mall, рынок, Mega Maxi, Lidl, автобусные и трамвайные остановки, а также будущая станция первой линии метро.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены купли-продажи. Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Karpoševa, vp/4, gas, uknjižen-Stvarna površina-54m2 , ugovorna površina-53.54m2, Stan ima dve spavaće sobe, dva mokra čvora (toalet i kupatilo), dvostrano je orijentisan - sa jedne strane visoko prizemlje, sa druge strane treći sprat (obzirom na konfiguraciju terena) sa pogledom na Adu Ciganliju. Odličan raspored prostorija sa puno prirodnog svetla. Spavaći blok je izdvojen i od ostatka stana je odvojen staklenim kliznim vratima. Toalet se nalazi odmah po ulasku u stan i ima prozor za prirodnu ventilaciju, dok se kupatilo nalazi u spavaćem bloku. Veliki dnevni boravak je spojen sa trpezarijom i kuhinjom, a odvojen je od ulaznih vrata i toaleta antreom. Stan poseduje dve inverter klime. Grejanje je preko radijatora na gas. Sva stolarija je od aluminijuma, roletne su takođe od aluminijuma, parapeti na svim prozorima i balkonskim vratima su pokriveni belim mermerom, parket je višeslojni hrastov prve klase, a pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu su italijanske A klase. Sanitarije švajcarski Geberit. Plafon u kupatilu i toaletu je mineralni sa ugradnom led rasvetom i mogućnošću lake naknadne ugradnje sound sistema. I kupatilo i toalet imaju izvedenu struju za postavljanje ogledala sa rasvetom. Tuš kabina je izrađena od pravog stakla. Topla voda je na gas neograničeno. U stanu nema nikakvih ni bojlera ni kotlova. Video interfon. Ulazna vrata stana su blindirana i protivpožarna. Ulaz u zgradu je velik i komforan sa antreom. Svi hodnici i stepeništa su pokriveni mermerom sa puno prozora velikog formata tako da obiluje dnevnom svetlošću uz dobro prirodno provetravanje. Zgrada ima dva lifta. Čitava zgrada i garaža su pod video nadzorom. Zgrada poseduje svoj strujni agregat koji se aktivira u slučaju nestanka struje. Uz kupovinu stana je moguće kupiti i garažno mesto na etaži -1 od ukupno tri podzemne etaže, po ceni od 30000 eur. Ulaz u garažu je velik i dvosmeran (nije auto lift) - u isto vreme jedno vozilo može da ulazi, a drugo da izlazi. Rolo vrata su na daljinski. Garažna mesta su klasična su klasična (nisu klackalice) i jako su komforna. Garažno mesto je nadprosečne veličine 5,15m dužine i 3m visine. Tako da je moguće parkirati sve vrste vozila bez obzira na njihove gabarite! Kupovina garažnog mesta nije obavezna. Ukoliko kupac nije u mogućnosti da kupi garažno mesto, a potrebna mu je garaža, može ga rentirati. Zgrada se nalazi u mirnom delu Banovog brda sa dosta zelenila, a pritom je na samo par minuta hoda do: Ade Ciganlije, opštine, pošte, policije, poreske uprave, infostana, vrtića, osnovnih škola, gimnazije, bioskopa, pozorišta, Ada Mall-a, pijace, Mega Maxija, Lidla, autobuskih i tramvajskih stanica i buduće stanice prve Metro linije. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Indomio.rs · 219 900 €
Открыть карту
