49 000 €
- Площадь
- 100 м²
- Адрес
- Lazarevac, Beograd
Описание
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — НОВЫЙ ДОМ
Предлагаем приобрести строящийся объект. Покупатель может купить полностью готовый дом по системе «под ключ» либо приобрести объект на текущем этапе строительства и самостоятельно завершить работы.
Одноэтажный дом площадью 100 м² на участке площадью 7.64 ара, в 200 м от церкви в Дрене. Местоположение идеально сочетает спокойную жизнь и быстрый доступ ко всем важным городским объектам; расстояние до центра Лазареваца — около 2 км.
На участок имеются разрешение на строительство и номер дома (Kosančićev venac 71), о начале работ заявлено (участок номер 1491/13 KO Dren).
Описание проекта: одноэтажный семейный дом, площадь застройки 124 м², полезная площадь 100 м².
Планировка: прихожая и коридор, большая гостиная, отдельная кухня, кладовая, 3 спальни, ванная комната, туалет, терраса.
Качество строительства дома будет на высшем уровне — от наружных стен до каждой детали внутренней отделки.
При покупке по системе «под ключ» покупатель может выбирать материалы. В этом случае окончательная цена дома зависит от пожеланий покупателя: можно выбрать внешний вид и характеристики будущего дома.
Прайс-лист:
Строительство по системе «под ключ» (уровень готовности, при котором приобретается полностью готовый к заселению объект)
Полы — паркет, керамическая плитка и гранит; система отопления (на выбор покупателя), окна ПВХ, роллеты в цвет наружных оконных рам, утепление 10–12 см, счётчики электроэнергии и воды, выведенные подключения для интернета и кабельного ТВ, трёхфазное электричество, ворота и ограда, бетонные дорожки до улицы и вокруг дома.
ЦЕНА от 120.000 EUR с НДС
Возможен возврат НДС покупателю, приобретающему первое жильё.
Возможна покупка в кредит при первоначальном взносе 30% или оплата частями в соответствии с этапами работ.
Покупка проекта в строительстве (на этапе черновой коробки)
I этап строительства — документация и подготовительные работы (завершён)
Земельный участок под строительство с включёнными расходами на получение разрешения на строительство, сбором за благоустройство участка, услуги архитектора и геодезиста, страхование, земляные работы и устройство фундамента.
II этап строительства — фундамент готов (завершён)
Включает всё из I этапа, а также дополнительный щебёночный слой для подушки — 50 м³+, бетон для нижней плиты; бетон для верхней плиты объёмом 30 м³ оплачен заранее.
III этап строительства — возведённые стены дома и верхняя плита (текущий этап работ)
Включает всё из I и II этапов, а также работы по кладке стен и устройству верхней плиты.
Цена указана за черновую коробку с верхней плитой, без крыши. Включены водопроводный колодец и подключение к водопроводу; сбор за благоустройство участка также оплачен.
Материалы дополнительно:
Клима-блок 25 (размеры 25×38×23,8 cm) — всего 1.000 шт.
Клима-блок 12 (размеры 12×50×23,8 cm) — всего 400 шт.
Fert-вкладыш 14 (размеры 245×275×140 mm)
Fert-балки
Цена 49.000 EUR
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
ВОЗМОЖЕН ВОЗВРАТ НДС ПОКУПАТЕЛЯМ ПЕРВОГО ЖИЛЬЯ (максимум 10%)
Для получения дополнительной информации звоните 065*******
Агент: Mihailo Radosavljević (лицензия номер 5050)
OPEN HOUSE NEKRETNINE (регистрационный номер 1657)
С нами мечты о собственном доме становятся реальностью!
Вы также можете связаться напрямую с застройщиком: Dušan Tučić, TUCIC CONSTRUCTION AND INVESTMENT DOO: 064*******
Оригинальное описание
JEDINSTVENA PRILIKA – KUĆA NOVOGRADNJA PPredstavljamo projekat u izgradnji na prodaju, tako što kupac može kupiti potpuno završen objekat, po sistemu “Ključ u ruke” ili odkupiti objekat u trenutnoj fazi izgradnje, pa samostalno privesti radove kraju U pitanju je jednoetažna kuća površine 100m² na parceli od 7.64 ari, na 200m od crkve u Drenu, na lokaciji koja pruža idealnu kombinaciju mirnog života i brzog pristupa svim važnim mestima grada, na udaljenosti od oko 2 km od centra Lazarevca Parcela poseduje građevinsku dozvolu i kućni broj (Kosančićev venac 71), radovi su prijavljeni (parcela broj 1491/13 KO Dren) Opis projekta: prizemna porodična kuća, građevinska površina 124m², neto površina 100m² Struktura objekta: predsoblje i hodnik, veliki dnevni boravak, zasebna kuhinja, ostava, 3 spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa Kvalitet izgradnje kuće će biti na najvišem nivou, počevši od spoljnih zidova, pa do svakog detalja unutrašnjeg uređenja Kupac može uticati na izbor materijala u opciji kupovine sistemom ključ u ruke, pri čemu tada konačna cena kuće zavisi od želja kupca, jer može birati izgled i karakteristike svoje buduće kuće Cenovnik: Izgradnja po sistemu „Ključ u ruke“ (nivo gradnje po kom se kupuje kompletan objekat spreman za useljenje) Pod parket, keramika i granit, sistem grejanja (prema izboru kupca), PVC prozori, roletne u boji spoljne stolarije, izolacija od 10-12cm, brojila za struju i vodu, izvučeni priključci za internet i kablovsku tv, trofazna struja, kapija i ograda, betonske staze do ulice i oko kuće CENA od 120.000 EUR sa PDV-om Mogućnost povraćaja PDV-a za kupca prve stambene nepokretnosti Mogućnost kupovine na kredit uz učešće od 30% ili plaćanja na rate u skladu sa fazama radova Kupovina projekta u izgradnji (u sivoj fazi izgradnje) I Faza izgradnje – papirologija i pripremni radovi (završeno) Građevinsko zemljište sa uključenim troškovima dobijanja građevinske dozvole, takse za uređenje zemljišta, arhitekte, geometra, osiguranja, iskopa, radova na izradi temelja II Faza izgradnje – sa izgrađenim temeljom (završeno) Uključuje sve iz I faze radova, uz dodatani agregat za tampon zonu 50 m3+ beton za donju ploču i unapred je plaćen beton za gornju ploču 30 m3 III Faza izgradnje (sa ozidanom kućom i gornjom pločom) trenutna faza radova Uključuje sve iz I i II faze radova uključujući još i rad na zidanju i gornjoj ploči Cena se odnosi na sivu fazu sa gornjom pločom bez krova i uključuje šahtu za vodu i vodovodni priključak, a takođe je plaćena taksa za uređenje zemljišta Materijal dodatno:Кlima blok 25 (dimenzije 25×38×23,8 cm) – ukupno 1.000 komadaКlima blok 12 (dimenzije 12×50×23,8 cm) – ukupno 400 komadaFert ispuna 14 (dimenzije 245×275×140 mm)Fert gredice Cena 49.000 EUR BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCA MOGUC POVRAT PDV-A ZA KUPCE PRVE NEKRETNINE (maksimum 10%) Za više informacija pozovite 065******* Agent: Mihailo Radosavljević (licenca broj 5050) OPEN HOUSE NEKRETNINE (registarski broj 1657) Sa nama snovi o domu postaju stvarnost! Možete kontaktirati i direktno sa investitorom: Dušan Tučić, TUCIC CONSTRUCTION AND INVESTMENT DOO: 064*******
История цены
- · NadjiDom.com · 49 000 €
Открыть карту
