210 000 €
- Площадь
- 84 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Medijana: Bulevar Nemanjića - Dom zdravlja - Bulevar zona III, Niš
Описание
Продаётся прекрасная квартира в строящемся доме у Дома здравља, в непосредственной близости от ТЦ Delta planet. Самое востребованное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом находятся несколько начальных школ, детских садов, несколько факультетов, амбулатория, рынок и многочисленные магазины.
Роскошный жилой объект PO+P+5, спроектированный на 25 жилых единиц и 25 парковочных мест, с системой управления «умный дом», обеспечивающей современный стиль жизни. Проектная площадь квартиры, внесённая в кадастр с предварительной регистрацией, составляет 84m2. По планировке — трёхкомнатная, находится на первом этаже, ориентирована на юго-запад. Состоит из прихожей, ванной комнаты, туалета, гостиной со столовой, кухни, двух просторных спален и террасы.
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ «УМНЫЙ ДОМ»: начиная со входной двери с распознаванием лица, умных замков, розеток, выключателей, электроприводов жалюзи и множества удобных функций для современного и удобного управления всеми электроприборами, отопительными и охлаждающими устройствами, сигнализацией, видеонаблюдением, датчиками гидравлических систем и систем пожарной безопасности и т. п.
Объект спроектирован и строится по высоким стандартам: современный фасад, наружные алюминиевые окна и двери с рольставнями, напольное покрытие из паркета, межкомнатные двери из МДФ, керамическая плитка и сантехника известных итальянских производителей. Запланированы тёплые полы и тепловые насосы (за дополнительную плату, на выбор покупателя) — наиболее эффективный, современный и выгодный способ отопления и охлаждения (внутренние блоки для отопления и охлаждения). Также предусмотрены наружная входная дверь повышенной безопасности с противопожарными свойствами, лифт (Schindler — швейцарский производитель) и множество других деталей, выделяющих этот объект на рынке.
Ожидаемый срок завершения работ — конец 2026 года. Возврат НДС для этой недвижимости не предусмотрен; покупка у владельца. Возможна покупка парковочного места. Для получения дополнительной информации звоните!
Оригинальное описание
Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko osnovnih škola, vrtića, više fakulteta, ambulanta, pijaca i brojne trgovinske radnje. Luksuzan stambeni objekat PO+P+5, projektovan sa 25 stambenih jedinica, 25 parking mesta, sa smart home sistemom upravljanja, što pruža moderan stil stanovanja. Upisana projektovana površina stana u katastru, sa predbeležbom, je 84m2. Po sturkturi je trosoban, nalazi se na prvom spratu i jugozapadno je orijentisan. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, toaleta, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve komforne spavaće sobe i terase. SMART HOME SISTEM UPRAVLJANJA počevši od ulaznih vrata sa identifikacijom lica, pametne brave, utičnice, prekidači, elektro podizači roletni i brojne pogodnosti savremenog i atraktivnog upravljanja svim električnim uređajima, grejnim i rashladnim uređajima, alarmnim sistemom, video nadzorom, senzorima za hidro i protivpožarne sisteme i sl. Objekat je projektovan i gradi se po visokim standardima, moderna fasada, spoljna ALU stolarija sa roletnama, podne obloge od tarketa, unutrašnja stolarija od medijapana, keramika i sanitarija renomiranih italijanskih proizvođača, planirano podno grejanje kao i toplotne pumpe ( uz doplatu po izboru kupca) kao najbolji, najsavremeniji i najpovoljniji vid grejanja i hlađenja (unutrašnje jedinice za grejanje i hlađenje ), spoljna sigurnosna i protivpožarna vrata, lift (Schindler - švajcarski proizvođač) i još puno detalja koji ovaj objekat izdvajaju na tržištu. Očekivani rok za završetak radova je kraj 2026-te godine.Za ovu nekretninu nema povraćaja pdv-a, kupuje se od vlasnika, mogućnost kupovine parking mesta. Za više inforamcija slobodno pozovite!
История цены
- · Indomio.rs · 210 000 €
Открыть карту
