963 000 €
- Площадь
- 237 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Vračar: Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Beograd
Описание
В одном из самых востребованных районов в центре Белграда, в непосредственной близости от площади Славия, продаётся представительный дом общей площадью 273 м, идеально подходящий для размещения коммерческого помещения, кабинета, офисов или для комбинированного коммерческого и жилого использования.
Недвижимость годами использовалась для коммерческих нужд и организована так, чтобы обеспечить функциональную работу компаний разных типов, с большой гибкостью в организации пространства.
Дом разделён на несколько функциональных зон, соединённых внутренней лестницей, и позволяет использовать отдельные уровни или предоставить их нескольким пользователям. В здании установлены три отдельных электросчётчика, что дополнительно упрощает организацию пространства, а центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в течение всего года.
У дома нет двора. Он расположен на общем участке с небольшим зданием на четыре квартиры, но функционирует как отдельный объект с прямым входом с улицы, что обеспечивает самостоятельность и удобный доступ к коммерческому помещению.
Планировка помещений
Первый этаж
Прихожая
Три большие комнаты
Туалет
Кухня-ниша
Подходит для зоны приёма, офисов или работы с клиентами.
Второй этаж
Одна большая и одна небольшая комната
Терраса
Кухня
Ванная комната
Третий этаж
Три комнаты
Ванная комната
Терраса
Цокольный этаж
Вспомогательная кухня
Кладовые и подсобные помещения
Подходит для:
адвокатских и нотариальных контор
частных медицинских кабинетов и учреждений здравоохранения
консалтинговых и IT-компаний
представительств и административных центров
образовательной и творческой деятельности
Расположение
Врачар — один из самых стабильных и престижных районов города с развитой инфраструктурой, удобным сообщением с центром и непосредственной близостью к Славии.
Недвижимость такого типа и планировки редко появляется на рынке, особенно в месте, которое обеспечивает долгосрочную коммерческую ценность и различные варианты использования.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.
Оригинальное описание
Na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograd, u neposrednoj blizini Trg Slavija, prodaje se reprezentativna kuća ukupne površine 273 m, idealna za poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili kombinovanu poslovno-stambenu namenu.Nekretnina je godinama korišćena za poslovne potrebe i organizovana je tako da omogućava funkcionalan rad različitih tipova kompanija, uz veliku fleksibilnost u organizaciji prostora.Kuća je podeljena u više funkcionalnih celina povezanih unutrašnjim stepeništem i pruža mogućnost korišćenja po nivoima ili za više korisnika. Objekat poseduje tri odvojena strujomera, što dodatno olakšava organizaciju prostora, dok centralno grejanje obezbeđuje stabilan komfor tokom cele godine.Kuća nema dvorište, nalazi se na zajedničkoj parceli sa manjom zgradom od četiri stana, ali funkcioniše kao zaseban objekat sa direktnim ulazom sa ulice, što obezbeđuje samostalnost i jednostavan pristup poslovnom prostoru.Organizacija prostoraPrizemljeUlazni hodnikTri veće prostorijeToaletČajna kuhinjaPogodno za prijemni deo, kancelarije ili rad sa klijentima.Prvi spratJedna veća i jedna manja prostorijaTerasaKuhinjaKupatiloDrugi spratTri prostorijeKupatiloTerasaSuterenPomoćna kuhinjaOstave i pomoćne prostorijePogodno za:advokatske i notarske kancelarijeprivatne medicinske ordinacije i zdravstvene delatnostikonsultantske i IT kompanijepredstavništva i administrativne centreedukativne i kreativne delatnostiLokacijaVračar predstavlja jednu od najstabilnijih i najcenjenijih lokacija u gradu sa odličnom infrastrukturom, brzom povezanošću sa centrom i neposrednom blizinom Slavije.Nekretnine ovog tipa i strukture retko se pojavljuju na tržištu, posebno na lokaciji koja omogućava dugoročnu poslovnu vrednost i različite modele korišćenja.Za više informacija i organizaciju gledanja, kontaktirajte me.
История цены
- · Indomio.rs · 963 000 €
Открыть карту
