209 000 €
- Площадь
- 55 м²
- Адрес
- Blok 45, Novi Beograd, Beograd
Описание
# БЛОК 45 | ЛЮКС-РЕМОНТ 2026 | 55 м² | 2,5 | 8-Й ЭТАЖ | ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК
В одном из самых красивых районов Нового Белграда, в Блоке 45, по адресу Jurija Gagarina 189, продаётся очень функциональная, полностью отремонтированная в люкс-стиле двухкомнатная квартира с дополнительной комнатой площадью 55 м². Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома с двумя лифтами.
Ремонт завершён в 2026 году. Квартира полностью отремонтирована — от инженерных коммуникаций до отделочных работ, с тщательным подбором качественных материалов и современных решений.
**Новое, светлое и уютное пространство, готовое к обустройству по вашему вкусу, без дополнительных строительных работ.**
При ремонте особое внимание уделялось качеству, комфорту и функциональности:
- Полностью новая электропроводка и распределительный щит с автоматическими выключателями
- Новые водопроводные и канализационные коммуникации
- Новые окна и двери из ПВХ, входная дверь и четыре межкомнатные двери из МДФ
- Качественная испанская керамическая плитка формата 60 × 60 см
- Ламинат толщиной 12 мм со звукоизоляционной подложкой
- Полностью новая ванная комната: плитка до потолка, душ без поддона, стеклянная перегородка, линейный слив, чёрные матовые смесители и новый бойлер Ariston
- Современные точечные светильники LED и непрямое освещение, чёрные матовые выключатели и розетки
- На кухне подготовлены все коммуникации, она готова к установке кухонной мебели по желанию покупателя
- На террасе — новая плитка и освещение
**ПЛАНИРОВКА:**
Гостиная с открытой кухней и столовой зоной, спальня, небольшая комната, подходящая для детской или рабочего кабинета, ванная комната, прихожая, кладовая и терраса.
**РАСПОЛОЖЕНИЕ:**
Блок 45 — один из любимых семейных районов Нового Белграда, известный зелёными зонами, отличной инфраструктурой и близостью к набережной Савы. Всего в нескольких минутах ходьбы находится набережная Савы, идеальная для прогулок, занятий спортом и отдыха. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, ТЦ Enjub, Maxi и многочисленные маршруты городского транспорта.
**Квартира зарегистрирована в кадастре на одного собственника (1/1). Возможна покупка с использованием ипотечного кредита. Центральное отопление.**
Продаёт напрямую собственник, без посредников. Агентства могут обращаться только при наличии конкретных покупателей, без комиссии для продавца. Просьба не звонить с предложениями разместить объявление или оформить эксклюзивное представительство. Видео квартиры доступно по запросу.
**Просмотр: +381 60 050 0063**
Оригинальное описание
# BLOK 45 | LUX RENOVIRAN 2026 | 55 m² | 2.5 | 8. SPRAT | PRODAJE VLASNIK Na jednoj od najlepših lokacija Novog Beograda, u Bloku 45, na adresi Jurija Gagarina 189, prodaje se veoma funkcionalan, kompletno LUX renoviran dvoiposoban stan od 55 m², na 8. spratu zgrade od 9 spratova sa dva lifta. Stan je upravo završen 2026. godine, kompletno renoviran od instalacija do završnih radova, uz pažljiv odabir kvalitetnih materijala i savremenih rešenja. **Nov, svetao i prijatan prostor, spreman da ga opremite po sopstvenom ukusu, bez dodatnih građevinskih radova.** Prilikom renoviranja posebna pažnja posvećena je kvalitetu, udobnosti i funkcionalnosti: - Kompletno nove elektroinstalacije i razvodna tabla sa automatskim osiguračima - Nove vodovodne i kanalizacione instalacije - Nova PVC stolarija, ulazna vrata i četiri sobna vrata od medijapana - Kvalitetna španska keramika formata 60 × 60 cm - Laminat debljine 12 mm sa zvučnom podlogom - Potpuno novo kupatilo sa keramikom do plafona, walk-in tušem, staklenim paravanom, linijskim slivnikom, crnim mat armaturama i novim Ariston bojlerom - Moderna LED spot i indirektna rasveta, crni mat prekidači i utičnice - Kuhinja sa pripremljenim svim instalacijama, spremna za ugradnju kuhinjskih elemenata po želji kupca - Terasa sa novom keramikom i rasvetom **RASPORED PROSTORIJA:** Dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, manja soba idealna za dečju ili radnu sobu, kupatilo, predsoblje, ostava i terasa. **LOKACIJA:** Blok 45 je jedan od omiljenih porodičnih blokova Novog Beograda, poznat po zelenilu, odličnoj infrastrukturi i blizini Savskog keja. Na svega nekoliko minuta hoda nalazi se Savski kej, idealan za šetnju, rekreaciju i odmor. U neposrednom okruženju su škole, vrtići, prodavnice, TC Enjub, Maxi i brojne linije gradskog prevoza. **Stan je uknjižen 1/1. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Centralno grejanje.** Prodaje direktno vlasnik, bez posrednika. Agencije mogu kontaktirati isključivo sa konkretnim kupcima, bez provizije za prodavca. Molim bez poziva za preuzimanje oglasa ili ekskluzivno zastupanje. Video stana dostupan na zahtev. **Razgledanje: +381 60 050 0063**
История цены
- · 4zida · 209 000 €
Открыть карту
