460 000 €
- Площадь
- 560 м²
- Комнаты
- 7
- Этаж
- 1
- Адрес
- Pantelej: Branko Mišić Kamenko (Niš), Niš
Описание
Продаётся красивый семейный дом отличного качества постройки рядом с церковью Пантелея. Расположен в живописном месте, подходящем для спокойной семейной жизни, всего в 3 км от центра. Дом построен по плану и европейским стандартам, что оставляет множество возможностей для обустройства интерьера с учётом потребностей будущего владельца: от разделения на несколько небольших жилых единиц до объединения в более крупные или даже физического разделения на два дома в ряд, поскольку дом расположен на двух земельных участках.
Дом отдельно стоящий, площадь основания — 190 м², общая площадь — 560 м²; этажность: первый этаж и два этажа выше. Расположен на участке общей площадью 6.5 ара. Разделён на 3 отдельные жилые единицы, независимые друг от друга; на каждом этаже есть собственный вход и лестница внутри здания.
На первом этаже находятся гараж площадью 30 м² и, далее по коридору, вход в подвальные помещения. Квартира просторная, четырёхкомнатная по планировке, площадью около 130 м², с очень красивой и функциональной планировкой. Состоит из прихожей, большой гостиной, столовой, отдельной кухни и спального блока. Есть три просторные спальни, две ванные комнаты, прачечная или кабинет и помещение для хранения вещей — встроенный шкаф. Из гостиной есть выход на большую веранду, к которой можно пройти с обеих сторон двора.
На втором этаже находятся две одинаковые трёхкомнатные квартиры площадью по 75 м². У каждой своя внутренняя лестница и отдельный вход с первого этажа. При желании будущего владельца их можно объединить в одну огромную квартиру. В обеих есть красивые террасы с выходом из гостиной.
Третий этаж, то есть высокая мансарда, также независим. Он состоит из одного огромного помещения; все коммуникации подведены, выполнена черновая отделка.
Двор полностью благоустроен; здание окружает зелёная зона с множеством цветов и различных декоративных кустарников. Здесь есть фонтан и прекрасный уголок для отдыха, все дорожки вымощены. В другой части двора находится облицованный камнем действующий колодец с гидрофором. В глубине двора расположена хозяйственная постройка, в которой находятся три отдельные кладовые — по одной для каждой квартиры, помещение для инструментов, выложенная из кирпича печь для выпечки хлеба и приготовления мяса, а также кирпичный мангал.
Здание построено исключительно качественно, с двойной наружной изоляцией и стенами типа «сэндвич». Установлены качественные деревянные окна и двери с рольставнями, на всех этажах уложен первоклассный паркет. В кухне и ванной комнате — качественная керамическая плитка, оригинальная. В каждой квартире свой счётчик.
Зарегистрирован с разрешением на строительство в соответствии с проектом. Агентство настоятельно рекомендует этот объект. Это лишь часть нашего предложения: этот и другие объекты недвижимости с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena od centra na svega 3km. Izgrađena je planski i po evropskim standardima, te pruža mnogo mogućnosti u uređenju enterijera shodno potrebama budućeg vlasnika, od podele na više manjih stambenih jedinica, do spajanja u veće ili pak fizičke podele u dve kuće u nizu, jer se kuća svakako nalazi na dve parcele. Kuća je samostojeća , u osnovi 190m2, ukupne površine 560m2, spratnosti prizemlje i dva sprata. Nalazi se na placu ukupne površine 6.5 ari. Podeljena je u 3 zasebne stambene jedinice, koje su nezavisne i svaka etaža ima svoj ulaz i svoje stepenište u sklopu objekta. U sklopu prizemlja je garaža, 30m2, iz hodnika u nastavku je ulaz za podrumske prostorije. Stan je komforan, po strukturi četvorosoban, površine oko 130m2 sa izuzetno lepim i funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije, izdvojene kuhinje i spavaćeg degažmana. Tu su tri komforne spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj ili radna soba i prostorija za odlaganje stvari, američki plakar. Iz boravka je izlaz na veliku verandu, koja ima prilaz sa obe strane dvorišta. Na prvom spratu su dva identična trosobna stana, po 75m2, svaki ima svoje unutrašnje stepenište i svoj ulaz iz prizemlja. Mogu da se spoje u jedan ogroman stan ako to budući vlasnik želi. Oba imaju prelepe terase sa izlazom iz dnevnog boravka. Drugi sprat tj visoko potkrovlje je takođe nezavisan, sastoji se od jedne ogromne prostorije sa svim izvedenim instalacijama u sivoj gradnji. Dvorište je kompletno uređeno, objekat okružuje zelena površina, sa puno cveća i raznog ukrasnog grmlja. Tu su fontana i prelep kutak za uživanje, svaka staza je popločana, a u drugom delu dvorišta je bunar obložen kamenom, koji je u funkciji, ima hidrofor. U zadnjem delu dvorišta nalazi se pomoćni objekat u okviru kojeg su tri zasebne ostave za svaki stan, prostorija za alat, ozidana pečenjara za hleb i meso i ozidani roštilj. Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, sa duplom spoljnom izolacijom, sendvič zid, kvalitetna drvena stolarija sa roletnama, prvoklasni parket je postavljen na svim etažama, kvalitetna keramika je u kuhinji i u kupatilu ali izvorna. Svaki stan ima svoje brojilo. Uknjižena sa građevinskom dozvolom po projektu. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 460 000 €
Открыть карту
