883 860 €
- Площадь
- 147 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Vračar: Hram Svetog Save - Neimar - Čubura, Beograd
Описание
Есть районы Белграда, где время словно движется медленнее, где история и современная жизнь переплетаются в гармонии, которую редко встретишь. Один из таких районов — престижная часть Врачара вокруг улицы Интернациональных бригада, окружённая старинными виллами, чары которых передаются из поколения в поколение, а также первоклассными новостройками, тщательно подобранными и возводимыми только в самых ценных местах. В этом окружении, тихо, элегантно и с глубоким уважением к атмосфере района, появилось это эксклюзивное жилое здание — сочетание современной архитектуры, ненавязчивой роскоши и высочайшего качества, заметного с первого взгляда.
Квартира на первом этаже, 147,31 м²
Комфорт, которого заслуживает это местоположение, отражён в каждой части квартиры. Планировка спроектирована так, чтобы обеспечить максимальную приватность, функциональность и ощущение простора.
Гостиная с выходом в собственный сад — пространство, которое вас восхитит. Большие стеклянные поверхности, обилие естественного света и сад, предназначенный только для жильцов этой квартиры, создают дневную зону, в которой есть и комфорт, и уголок природы и зелени.
Рядом с гостиной расположена кухня, функционально объединённая с ней в концепции open space.
В ночной зоне находятся три спальни, одна из которых выполнена в мастер-концепции и имеет собственную очень просторную ванную комнату. Мастер-спальня и ещё одна спальня выходят на улицу, а третья ориентирована на тихую территорию и имеет выход на собственную террасу, то есть небольшой дворик с зеленью.
Также есть ещё одна ванная комната и туалет, которые облегчают повседневную жизнь большой семьи.
Стеклянные поверхности, высота потолков и современные системы отопления и охлаждения делают квартиру светлой, просторной и уютной — домом, который легко отвечает всем требованиям современной жизни в одном из самых ценных районов Белграда.
Помимо этой квартиры, на первом этаже предлагается идентичная квартира площадью 148,49 м², которая также выходит в собственный озеленённый и красиво оформленный двор.
Здание — сочетание превосходного строительства и современных технологий
В подземной части здания расположены три уровня гаража с широкими въездными рампами (уклон 7%), роскошным лифтом Schindler с высотой проёма 240 см и автоматическими воротами Hormann. Гараж оснащён системами противопожарной защиты, датчиками CO и вентиляцией; также предлагаются кладовые для жильцов.
Доступ в здание контролируется видеодомофоном и IP-видеонаблюдением. В цокольном этаже предусмотрено помещение для охраны, а все общие зоны оборудованы аварийным освещением. Два оптических провайдера обеспечивают стабильное и быстрое подключение к интернету.
Качество материалов и инженерных систем
Здание построено по высочайшим стандартам и полностью вписывается в атмосферу элитного Врачара:
- алюминиевые окна и двери Reynaers с трёхслойным стеклопакетом, аргоном и низкоэмиссионным покрытием;
- моторизованные алюминиевые рольставни в каждой комнате;
- тёплый пол во всей квартире, индивидуальное регулирование (термостаты Vimar);
- потолочные фанкойлы для охлаждения;
- тепловой насос Toshiba Estia all in one для отопления, охлаждения и горячей воды;
- подготовленная проводка для охранной сигнализации.
Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов: потолки высотой до 310 см, многослойный славонский дуб, итальянская керамика высокого класса, сантехника Laufen и смесители Hansgrohe — полный стандарт, ожидаемый от премиального объекта в этой локации.
В указанную цену включён НДС.
Возможна покупка двух гаражных мест по цене 50000 с НДС за каждое парковочное место.
Если вы ищете дом, сочетающий престижное расположение, высочайшее качество строительства и редкий комфорт, эта квартира на Врачаре — возможность, которую не стоит упускать. Свяжитесь с нами и запишитесь на индивидуальный просмотр: при личном посещении вы почувствуете то, что словами можно лишь обозначить.
Оригинальное описание
Postoje delovi Beograda u kojima vreme kao da se kreće sporije, gde se istorija i savremeni život prepliću u sklad koji se retko pronalazi. Jedan od takvih je upravo prestižni deo Vračara oko ulice Internacionalnih brigada okružen starim vilama čiji se šarm prenosi generacijama, kao i vrhunskim, pažljivo biranim novogradnjama koje nastaju samo na najvrednijim lokacijama. U tom okruženju, tiho, elegantno i sa dubokim poštovanjem prema ambijentu, nastao je ovaj ekskluzivni stambeni objekat spoj savremene arhitekture, nenametljive luksuznosti i vrhunskog kvaliteta koji se vidi na prvi pogled.Stan na prizemlju 147,31 mKomfor koji ova lokacija zaslužuje ogleda se u svakom delu stana. Raspored je projektovan tako da pruži maksimalnu privatnost, funkcionalnost i osećaj otvorenosti.Dnevni boravak sa izlaskom na sopstvenu baštu prostor je koji će vas oduševiti. Velike staklene površine, obilje prirodnog svetla i bašta samo za stanare ovog stana, predstavlja dnevni ambijent koji vam pruža komfor i kutak prirode i zelenila u jednom.Uz dnevni boravak nalazi se kuhinja, u open space konceptu funkcionalno povezana sa dnevnim boravkom.Noćna zona nudi tri spavaće sobe, od kojih jedna pripada master konceptu sa sopstvenim veoma komfornim kupatilom. Master i još jedna spavaća soba orijentisane su ka ulici, dok je treća soba orijentisana ka mirnom prostoru i ima izlaz na sopstvenu terasu odnosno manje dvorište i zelenilo.Tu su i još jedno kupatilo i toalet, koji olakšavaju svakodnevni život višečlane porodice.Staklene površine, visine plafona i savremeni sistemi grejanja i hlađenja čine da stan bude uvek divno osvetljen, prozračan i udoban dom koji sa lakoćom ispunjava sve kriterijume modernog života na jednoj od najvrednijih beogradskih lokacija.Pored ovog stana, na prizemlju je u ponudi identičan stan površine 148,49m2, koji takođe izlazi na sopstveno, ozelenjeno i lepo uređeno dvorište.Zgrada spoj izvrsne gradnje i savremene tehnologijeU podzemnom delu objekta nalaze se tri nivoa garaže, sa širokim rampama (7% nagib), luksuznim Schindler liftom visine otvora 240 cm i automatskim Hormann vratima. Garaža je opremljena sistemima protivpožarne zaštite, CO detekcijom i ventilacijom, a u ponudi su i stanarske ostave.Pristup objektu je kontrolisan video-interfon, IP video-nadzor, prostor za čuvara u suterenu, kao i svi zajednički prostori opremljeni panic rasvetom. Dva optička provajdera omogućavaju stabilnu i brzu internet konekciju.Kvalitet materijala i instalacijaZgrada je građena prema najvišim standardima i u potpunosti se uklapa u ambijent elitnog Vračara:Aluminijumska stolarija Reynaers sa troslojnim staklom, argonom i anti-emisionim premazomMotorizovane aluminijumske roletne u svakoj prostorijiPodno grejanje u celom stanu, individualna regulacija (termostati Vimar)Plafonski fan-coil uređaji za hlađenjeToplotna pumpa Toshiba Estia all in one za grejanje, hlađenje i toplu voduPripremljena instalacija za alarmni sistemUnutrašnja obrada izvedena je vrhunskim materijalima: visine plafona do 310 cm, višeslojni slavonski hrast, italijanska keramika visoke klase, Laufen sanitarije i Hansgrohe armature kompletan standard koji se očekuje od premium objekta na ovoj lokaciji.U naznačenu cenu je uračunat PDV.Mogućnost kupovine po dva garažna mesta, po ceni od 50000 sa PDV-om (po parking mestu).Ako tražite dom koji spaja prestižnu lokaciju, vrhunski kvalitet gradnje i komfor koji se retko pronalazi, ovaj stan na Vračaru je prilika koju ne treba propustiti. Kontaktirajte nas i zakažite svoje privatno razgledanje uživo ćete osetiti ono što se rečima samo može nagovestiti.
История цены
- · Indomio.rs · 883 860 €
Открыть карту
