90 000 €
- Площадь
- 108 м²
- Адрес
- Bavanište (Kovin), Kovin
Описание
Продаётся трёхкомнатный дом с двумя спальнями в Баваниште, площадью 109 м², на участке площадью 9 аров. Внутри дома выполнен полный качественный ремонт: владелец обустраивал его для собственных нужд и использовал материалы высокого класса.
Основные характеристики систем и изоляции:
Отопление: современный тепловой насос «воздух — вода» (TCL Protean). Расходы на отопление до 4 раз ниже по сравнению с электрическими котлами.
Электропроводка: во всём доме полностью заменена электропроводка, установлены автоматические выключатели.
Полы: уложен ламинат высокого класса, выполнены гидроизоляция и теплоизоляция (стиродур + машинная стяжка).
Окна и двери: высококачественные шестикамерные окна и двери ПВХ с теплоизоляционными стеклопакетами и рольставнями на всех окнах.
Ванная комната: полностью отремонтирована, установлены новые трубы водоснабжения и канализации.
Крыша: всё подкровельное пространство утеплено стекловатой высокой плотности.
Конструкция: капитальная постройка; наружные стены толщиной «в полтора кирпича» (38 см), что обеспечивает естественную стабильность температуры.
Дополнительные преимущества:
Фасад: финишный слой фасада не выполнен, поэтому будущий владелец сможет выбрать цвет и стиль по своему вкусу.
Расположение: дом находится всего в 20 метрах от главной транзитной дороги, что делает его подходящим для семейной жизни, а также для коммерческой деятельности (шиномонтаж, автомастерская, торговый салон).
Двор: участок шириной 18 метров с широким въездом для автомобилей. Во дворе есть хозяйственная постройка с амбаром (чардаком), а дальше — просторный огород.
Инфраструктура: дом подключён к городской сети водоснабжения и канализации.
Правовой статус: дом зарегистрирован в кадастре, право собственности — 1/1.
Только покупатели с оплатой наличными (владелец находится за границей).
Цена: 90.000 евро (возможен торг). Комиссия агентства — 3% от согласованной цены недвижимости.
Контакт: 069/22-666-58.
Оригинальное описание
Prodaje se troiposobna kuća u Bavaništu, površine 109 m2, na placu od 9 ari. Unutrašnjost kuće je kompletno i kvalitetno renovirana, jer je vlasnik sređivao prostor za sopstvene potrebe, uz korišćenje vrhunskih materijala. Glavne karakteristike sistema i izolacije: Grejanje: Najsavremenija toplotna pumpa vazduh-voda (TCL Protean). Troškovi grejanja su i do 4 puta niži u odnosu na električne kotlove. Instalacije: U celoj kući je urađena potpuno nova elektroinstalacija sa automatskim osiguračima. Podovi: Postavljen je laminat visoke klase sa urađenom hidroizolacijom i termoizolacijom (stirodur + mašinska košuljica). Stolarija: Visokokvalitetna šestokomorna PVC stolarija sa termo-izolacionim staklima i roletnama na svim prozorima. Kupatilo: Kompletno renovirano, sa ugrađenim novim vodovodnim i kanalizacionim cevima. Krov: Kompletan krovni prostor izolovan je staklenom vunom visoke gustine. Konstrukcija: Masivna gradnja, spoljni zidovi debljine "cigla i po" (38 cm), što pruža prirodnu stabilnost temperature. Dodatne pogodnosti: Fasada: Završni sloj fasade nije urađen, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost izbora boje i stila po želji. Lokacija: Kuća se nalazi na svega 20 metara od glavnog tranzitnog puta, što je čini idealnom za porodični život, ali i za poslovnu delatnost (vulkanizer, mehaničar, prodajni salon). Dvorište: Plac širine 18 metara sa širokim kolskim ulazom. U dvorištu se nalazi ekonomski objekat sa ambarom (čardakom) i prostrana bašta u nastavku. Infrastruktura: Kuća je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Pravni status: Kuća je uknjižena 1/1. Isključivo keš kupci (vlasnik je u inostranstvu). Cena: 90.000 evra (moguć dogovor). Agencijska provizija je 3% od dogovorene cene nepokretnosti. Kontakt: 069/22-666-58.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 90 000 €
Открыть карту
