395 000 €
- Площадь
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Stari Grad: Centar - Skupština - Terazije (Beograd), Beograd
Описание
В одном из самых престижных районов в центре Белграда, на улице Доситеевой, в непосредственной близости от Национального театра продаётся исключительно представительная четырёхкомнатная квартира салонного типа площадью 82 м², расположенная в качественном здании старой постройки 1935 года. Квартира наполнена подлинным очарованием старого Белграда; тщательно продуманный интерьер сочетает классические архитектурные элементы и современные детали. Высокие потолки — более 3 метров, декоративные молдинги, атмосферное освещение и сохранившиеся деревянные элементы интерьера придают пространству особую элегантность и характер. Квартира ориентирована на две стороны, северо-восточной экспозиции, что создаёт приятную атмосферу, тишину и естественное освещение. Окна расположены на высоте более 2 м относительно улицы, поэтому заглянуть внутрь помещения невозможно. Функциональная планировка обеспечивает доступ во все помещения из прихожей, а четыре комнаты дополнительно соединены между собой дверями, что позволяет по-разному организовать пространство. Кухня и столовая находятся в центральной части квартиры. Квартира полностью, с соблюдением высоких стандартов, отремонтирована и обставлена; особое внимание уделено деталям и сохранению духа салонной архитектуры. Она расположена в отлично обслуживаемом здании с представительным входным холлом, на одной из красивейших улиц старого городского центра. Отопление центральное, также в квартире установлены два инверторных кондиционера. В настоящее время объект используется для посуточной аренды; по утверждению продавца, он имеет исключительно высокую заполняемость и самые высокие оценки на платформах бронирования, что делает его особенно привлекательным и для инвесторов. Благодаря превосходному расположению, качеству здания, элегантному интерьеру и функциональной планировке эта квартира салонного типа станет отличным выбором как для представительного городского жилья, так и для инвестиции с потенциалом получения дохода от аренды. Квартира зарегистрирована в кадастре; возможна покупка с использованием ипотечного кредита. Недвижимость с характером, в одном из лучших районов Белграда. Комиссия агентства — 2%. Агент: Dejan Piljak, номер лицензии: 4787. Art nekretnine d.o.o. Beograd. Рег. № 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP20 ID16767 .
Оригинальное описание
Na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda, u Dositejevoj ulici, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta, prodaje se izuzetno reprezentativan četvorosoban salonac od 82m2, smešten u kvalitetnoj zgradi stare gradnje iz 1935. godine. Stan odiše autentičnim šarmom starog Beograda, uz pažljivo osmišljen enterijer koji spaja klasične arhitektonske elemente i savremene detalje. Visoki plafoni, preko 3 metra, dekorativne lajsne, ambijentalna rasveta i očuvana unutrašnja stolarija daju prostoru posebnu eleganciju i karakter. Dvostrano je orijentisan, severoistočne ekspozicije, što doprinosi prijatnom ambijentu, miru i prirodnoj osvetljenost. U odnosu na ulicu visina prozora je preko 2m i nije moguće videti unutrašnjost prostora. Funkcionalan raspored omogućava pristup svim prostorijama iz hodnika, dok su četiri sobe dodatno međusobno povezane vratima, što pruža različite mogućnosti organizacije prostora. Kuhinja i trpezarija smeštene su u centralnom delu stana. Stan je kompletno, luksuzno renoviran i opremljen, sa posebnom pažnjom posvećenim detaljima i očuvanju duha salonske arhitekture. Nalazi se u odlično održavanoj zgradi sa reprezentativnim ulaznim holom, u jednoj od najlepših ulica starog gradskog jezgra. Grejanje je centralno, a stan poseduje i dve inverter klime. Nekretnina je trenutno prilagođena za poslovanje u vidu izdavanja na dan, sa izuzetno visokom popunjenošću i najvišim ocenama na platformama za rezervacije, što je čini posebno interesantnom i za investitore. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, kvalitetu zgrade, elegantnom enterijeru i funkcionalnom rasporedu, ovaj salonac predstavlja odličan izbor kako za reprezentativan gradski dom, tako i za investiciju sa potencijalom ostvarivanja prihoda od izdavanja. Stan je uknjižen, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Nekretnina sa karakterom, na lokaciji koja predstavlja sam vrh beogradske gradske ponude. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP20 ID16767 .
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 395 000 €
Открыть карту
