330 000 €
- Площадь
- 205 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Zemun: Altina - Galenika (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся отличный дом с большим потенциалом, расположенный в одном из самых востребованных районов Земуна, в прекрасном месте в непосредственной близости от автомагистрали на Нови-Сад. Недвижимость идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, инвестиций, офисного пространства, представительства компании, кабинетов, салонов, складских помещений, а также для совмещения коммерческого и жилого использования.
Дом расположен на участке площадью 5 ар, с ухоженным и очень функциональным двором, который предоставляет множество возможностей для дополнительного благоустройства в соответствии с потребностями будущего владельца. Отличная транспортная доступность до всех районов города и быстрый выезд на автомагистраль делают это место особенно привлекательным для бизнеса и инвестиций.
Общая площадь здания составляет 205m2, полезная площадь — 164m2. Пространство организовано практично и функционально, его можно адаптировать для различных целей. Также есть большой потенциал для расширения коммерческого пространства, создания дополнительных помещений или совмещения нескольких функций в одном здании.
На первом этаже находятся три просторные комнаты, кухня и ванная. Этаж полностью отделан, пригоден для заселения и функционален. На втором этаже — ещё три комнаты и ванная; в настоящее время там выполнены черновые работы, что оставляет будущему владельцу возможность организовать пространство в соответствии со своими потребностями и планами.
Отопление центральное, с котельной и котлом на пеллетах, что позволяет экономично и эффективно обогревать дом круглый год.
Недвижимость легализована и зарегистрирована в реестре недвижимости в доле 1/1, без обременений; в отношении земельного участка в настоящее время проводится процедура конвертации, завершение которой ожидается в ближайшее время. Покупка безопасная, юридически чистая и простая.
Особенно выделяют эту недвижимость отличное расположение, функциональная планировка, большой потенциал и просторный двор — редкость на рынке. Подходит как для развития бизнеса, так и для инвесторов, которые ищут качественную недвижимость в очень востребованном районе Земуна.
Цена: 330.000eura
Чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с Alfa Sistem Nekretnine. ОТОПЛЕНИЕ — центральное, этаж PR/, ТЕРРАСА
Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи.
ID объявления: 53348
Оригинальное описание
Na prodaju odlična kuća sa velikim potencijalom, smeštena u jednom od najtraženijih delova Zemuna, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini autoputa za Novi Sad. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za različite vrste poslovne delatnosti, investicije, kancelarijski prostor, predstavništvo firme, ordinacije, salone, magacinski prostor, kao i kombinaciju poslovnog i stambenog objekta.Kuća se nalazi na placu površine 5 ari, sa lepo uređenim i veoma funkcionalnim dvorištem koje pruža brojne mogućnosti dodatnog uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlaz na autoput čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za poslovanje i investicije.Ukupna građevinska površina objekta iznosi 205m2, dok je korisna površina 164m2. Prostor je organizovan veoma praktično i funkcionalno, uz mogućnost prilagođavanja različitim namenama, kao i veliki potencijal za proširenje poslovnog prostora, formiranje dodatnih jedinica ili kombinovanje više funkcija u okviru jednog objekta.Prizemlje se sastoji od tri komforne prostorije, kuhinje i kupatila i potpuno je završeno, useljivo i funkcionalno. Sprat poseduje tri dodatne prostorije i kupatilo, gde su trenutno izvedeni grubi radovi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama i planovima.Grejanje je centralno, sa kotlarnicom i kotlom na pelet, što omogućava ekonomično i efikasno zagrevanje tokom cele godine.Nekretnina je legalizovana i uknjižena 1/1 bez tereta, dok je zemljište trenutno u postupku konverzije čije se okončanje očekuje uskoro. Kupovina je sigurna, uredna i jednostavna.Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste odlična lokacija, funkcionalan raspored, veliki potencijal i prostrano dvorište, što predstavlja retkost na tržištu. Pogodna je kako za razvoj poslovanja, tako i za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na veoma traženoj lokaciji u Zemunu.Cena: 330.000euraZa više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte Alfa Sistem Nekretnine. GREJANJE - CG, sprat PR/, TERASAAgencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.ID oglasa: 53348
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 330 000 €
Открыть карту
