467 000 €
- Площадь
- 1264 м²
- Комнаты
- 20
- Адрес
- Crveni Krst: Toponica - Trupale - Čamurlija - Komren (Niš), Niš
Описание
Продаётся коммерческо-жилое здание в Нише с необычными архитектурными решениями (конструкция в виде ёлки — крыши нависают одна над другой): 3 торговых помещения, 5 производственных помещений и жилая часть площадью около 1.000 м2.
Общая площадь здания — 1264 м2. На участке площадью 15 соток — более 30 парковочных мест. Есть возможность приобрести ещё 10 соток, прилегающих к участку.
Здание расположено в северной части Ниша: в 2 км от аэропорта, в 1 км от развязки со стороны Белграда и в 3 км от центра.
Подходит также для размещения хостела, больницы с домом престарелых, небольшого отеля, поликлиники, представительства с возможностью хранения товаров, склада, факультета, виллы для отдыха, дома престарелых, больницы, виллы для проживания и работы, производства, крупного детского сада, производства и проживания, переоборудования в квартиры (уже обустроены элитные квартиры), казино-отеля со спа-центром.
Предусмотрены грузовой лифт для товаров и шестиугольный пассажирский лифт в центральной части с куполом.
Ширина ворот — 8 м, подъезд подходит для фур.
У здания нет глухих стен — со всех сторон окна и двери. Оно состоит из цокольного этажа, высокого первого этажа, второго этажа и очень просторной мансарды. Из каждой комнаты есть выход на террасу.
Купол облицован медными чешуйчатыми элементами; медные ендовы и ветровые планки, вся крыша обшита досками, каждое стропило резное, воздушные прослойки, изоляция.
Здание расположено на небольшом возвышении; из него открывается вид на весь Ниш — от Нишка-Бани до аэропорта.
Здание построено без разрешения, требуется легализация. Оно отображено на последнем спутниковом снимке. Цена — 370 eur/m2, возможен торг.
Оригинальное описание
Prodaje se poslovno-stambena zgradau Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), 3 lokala, 5 proizvodnih lokala + stambeni deo oko 1.000 m2Objekat ima bruto 1264 m2 i više od 30 parking mesta na placu od 15ari. Mogućnost kupovine još 10 ari u nastavku placa.Nalazi se u severnom delu grada Niša , 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Bgd i 3 km od centra.Pogodan je i za: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, stovarište, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom.Predviđen teretni lift za robu i šestougaoni putnički lift u centralnom kupolnom deluKapija je široka 8m, šleperski prilaz.Objekat nema leđa - na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu.Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija.Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš od Niške banje do Aerodroma.Objekt je građen bez dozvole, potrebna je legalizacija. Objekt se nalazi na poslednjem satelitskom snimku. Cena je 370 eur/m2 i podložna je dogovoru.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 467 000 €
Открыть карту
