198 500 €
- Площадь
- 75 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Palilula: Višnjica - Slanci (Beograd), Beograd
Описание
Branislava Stankovića, первый этаж + мансарда, TA, зарегистрирована. Фактическая площадь — 75 м², договорная площадь — 68.00 м².
Отличный дом в Вишњице — возможность, которую нельзя упустить! В тихом районе Вишњицы, на просторном участке площадью 4.13a, расположен этот очаровательный дом, наполненный домашним теплом. Дом стоит отдельно на собственном участке, обеспечивая полную приватность и комфорт, а его продуманная планировка позволяет жить удобно и функционально.
На первом этаже площадью 35 м² вас встречает центральный коридор, ведущий в тщательно спланированные помещения. С одной стороны находится уютная спальня, с другой — светлая гостиная, идеально подходящая для семейных встреч. Кухня с кладовой удобна и располагает дополнительным местом для хранения, а современно оборудованная ванная комната дополняет этот этаж.
Особое очарование дому придаёт мансарда площадью 40 м² с отдельным входом. Это уединённое пространство включает просторную комнату и собственный туалет с душевой кабиной. Высота мансарды в самой высокой точке составляет 2,25 м, в самой низкой — 0,9 м, что придаёт помещению особый характер.
На участке также находится сарай площадью 8 м² — идеальное место для хранения инструментов и машин, которое упрощает повседневные хозяйственные нужды.
**Качественный ремонт для беззаботной жизни**
Дом полностью отремонтирован в 2018 году с использованием материалов высшего качества. Заменены все коммуникации — от электропроводки до водопровода, установлены высококачественные окна и двери ПВХ Rehau с москитными сетками и электрическими рольставнями.
Для максимального комфорта использованы проверенные бренды:
• смесители и душевые гарнитуры Grohe
• кондиционеры Fujitsu
• норвежские радиаторы Glamox
• проточный водонагреватель Stiebel
• плитка Marazzi
**Дополнительные преимущества**
Дом подключён к городской канализационной сети, инфраструктура полностью обеспечена. Продаётся полностью меблированным, со всей отдельно стоящей и встроенной мебелью и техникой.
Участок, на котором расположен дом, разделён и записан на имя владельца, а дом внесён в кадастр в соответствии с законом «Свой на своём». Дом готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Удачное расположение в тихом районе Вишњицы обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобной связью с городом.
Если вы ищете надёжное убежище, этот дом — именно то, что вам нужно!
Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес — 4 ари.
Оригинальное описание
Branislava Stankovića, pr+ptk, ta, uknjižena-Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-68.00m2, Odlična kuća na Višnjici - prilika koja se ne propušta! Ušuškana u mirnom kraju Višnjice, na prostranom placu od 4.13a, nalazi se ova šarmantna kuća koja odiše toplinom doma. Sama na svom placu, pruža potpunu privatnost i udobnost, a njena pažljivo osmišljena struktura omogućava funkcionalan i komforan život. Dok zakoračite u prizemlje od 35m2, dočekuje vas centralni hodnik koji vas vodi kroz pažljivo osmišljene prostorije. Na jednoj strani nalazi se prijatna spavaća soba, dok se na drugoj prostire svetao dnevni boravak, savršen za porodična okupljanja. Kuhinja sa ostavom pruža praktičnost i dodatni prostor za odlaganje, dok moderno opremljeno kupatilo upotpunjuje ovaj nivo kuće. Posebnu draž pruža potkrovlje od 40m2, koje ima potpuno odvojen ulaz. Ova oaza privatnosti obuhvata prostranu sobu i sopstveni toalet sa tuš kabinom. Najviša tačka potkrovlja doseže 2,25m, dok najniža iznosi 0,9m, što prostoru daje poseban karakter. Na placu se nalazi i šupa od 8m2, idealna za odlaganje alata i mašina, dodatno olakšavajući svakodnevne potrebe domaćinstva. Kvalitetna renovacija za bezbrižan život Ova kuća je kompletno renovirana 2018. godine, pri čemu su korišćeni najkvalitetniji materijali. Zamenjene su sve instalacije - od struje do vodovoda, a postavljena je vrhunska PVC Rehau stolarija sa komarnicima i elektro roletnama. Korišćeni su provereni brendovi za maksimalnu udobnost: " Grohe slavine i tuš baterije " Fujitsu klima uređaji " Glamox norveški radijatori " Stiebel protočni bojler " Marazzi pločice Dodatne prednosti koje čine razliku Kuća je priključena na gradsku kanalizacionu mrežu, čime je obezbeđena potpuna infrastruktura. Prodaje se potpuno nameštena sa svim komadnim i ugradnim nameštajem i tehnikom. Plac na kojoj se nalazi kuća je podeljen i upisan na ime vlasnika a kuća je upisana u katastar prema zakonu "Svoj na svome". Ovaj dom je spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Njegova idealna lokacija u mirnom kraju Višnjice nudi savršen balans između privatnosti i povezanosti sa gradom. Ako tražite sigurno utočište, ova kuća je prava prilika za Vas! Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine, ali ne i tačnu adresu -4ari
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 198 500 €
Открыть карту
