280 000 €
- Площадь
- 370 м²
- Комнаты
- 9
- Адрес
- Kosjerić (Zlatiborski), Kosjerić
Описание
На тихой, даже очень спокойной улице, на возвышенности в Дражевце, муниципалитет Обреновац, в нескольких километрах от Ибарского шоссе, на холме среди зелени и фруктовых деревьев, предлагаю вашему вниманию два дома на территории, где пересекаются розы ветров: прекрасный семейный дом полезной площадью 225 м2 и дом, который раньше был коммерческим помещением, а теперь переоборудован в жилой дом полезной площадью 142 м2.
Красивый ровный двор в парковом стиле с инжиром, вишнями, вечнозелёными деревьями и канадским кедром. Во двор ведут двое ворот: большие откатные и малые. Половина участка площадью около 29 ар огорожена живой изгородью, а другая половина — железным забором с каменной стеной, как на гасиендах. Во дворе есть баскетбольная площадка для детей и взрослых и два вольера-будки для собак.
В доме два входа. На нижнем уровне из прихожей мы попадаем в большую гостиную, а оттуда — в столовую, соединённую с кухней и спальней. На кухне установлена печь Alfa plam для автономного отопления. Ванная комната на этом уровне не закончена; проведены электричество и вода. Перед этим входом — красивый розарий с конструкцией. Под лестницей — кладовая. Рядом с ванной комнатой — помещение для сушки белья.
По лестнице поднимаемся на этаж, куда также можно попасть по наружной лестнице. Из прихожей мы попадаем в большую гостиную, которую при желании можно переоборудовать для другого использования, установив перегородку. Из этой комнаты можно выйти на большую террасу площадью 60 м2, проходящую вокруг всего дома и имеющую форму буквы «Г». С неё открывается прекрасный вид на Шумадию, а особенно — на Дивчибаре. Кухня и столовая соединены, в ванной комнате с ванной есть окна и естественная вентиляция. Во всех комнатах паркет «ёлочкой», в ванных комнатах, на лестнице, в кухне и столовой — плитка. По всему дому установлены радиаторы.
Из прихожей можно попасть на третий уровень, где находятся большая спальня с зоной для глажки или гардеробной, небольшая спальня, ванная комната и столовая с кухней. Из большой комнаты можно выйти на длинную террасу площадью 4,5 м2. Из прихожей есть выход на чердак. В доме отопление электричеством и твёрдым топливом.
В следующем жилом здании, которое можно красиво обустроить по желанию будущего покупателя, находятся огромная гостиная с кухней и столовой, спальня, кладовая и ванная комната с душевой кабиной. По всему помещению установлены радиаторы; отопление осуществляется от отдельной котельной на твёрдом топливе. На верхнем этаже — красивое незавершённое помещение в черновой отделке с прекрасной террасой.
За домом — котельная на угле и дровах и коптильня. Во дворе есть баскетбольная площадка для детей и взрослых. На участке имеется бассейн объёмом 16 м3 для воды и колодец. Проведены городская вода и электричество, также подведён газ. У каждого здания есть отдельная выгребная яма; установлены два электросчётчика. Деревянные окна и двери. Во дворе — фонари на столбах.
Оба дома узаконены; один владелец. Очень трудно описать этот красивый, обустроенный как парк участок с домами и чудесным воздухом. Дом построен добротно, для долгой жизни, но, увы, владельцам приходится покинуть это прекрасное место. Увидеть красоту этого дома можно, только приехав и осмотрев всё перечисленное.
Комиссия агентства составляет 2%. Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и назначенный вам агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением даты заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием в вопросах налога на переход абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организацией передачи объекта и всем остальным, что предусматривает Закон о посредничестве в сделках с недвижимостью и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
U tihoj više nego mirnoj ulici na visini u Draževcu, opština Obrenovac, na par kilometara od Ibarske magistrale na brdu među zelenilom i voćem, predstavljam vam dve kuće na području gde se ukrštaju ruže vetrova, prelepu porodičnu kuću od 225 m2 korisne površine i kuću koja je nekad bila poslovni prostor, a sad pretvorena u kuću koja u ima 142, m2 korisne površine. Lepo ravno dvorište parkovskog tipa sa smokvama, trešnjama, zimzelenim drvećem i kanadskim kedrom, u koje se ulazi kroz dve kapije veliku kliznu i manju. Pola placa od cca 29 ari, je oivičeno živom ogradom, a pola gvozdenom ogradom sa zidom kao na hacijendama. U dvorištu košarkaški teren za decu i odrasle i 2 boksa - kućice za pse. Kuća ima 2 ulaza, u donjem nivo iz predsoblja odlazimo u velik dnevni boravak, a odatle u u trpezariju povezanu sa kuhinjom i spavaćom sobom. U kuhinji Alfa plam peć koja je za etažnio grejanje. Kupatilo na tom nivou nije zavrseno. izvedeni struja i voda. Ispred tog ulaza lep ružičnjak sa konstrukcijom. Ispod stepenica ostava. Pored kupatila sušaonica za veš. Stepenicama se penjemo na sprat gde se može ući i spoljnim stepenicama. Iz predsoblja ulazimo u veliki dnevni boravak koji se pregrađivanjem može pretvoriti u drugu namenu ako želite. Oko cele kuće iz te sobe izlazimo na veliku terasu od 60 m2 na ,,G,, sa koje se pruža predivan pogled na Šumadiju, a na Divčibare posebno. Kuhinja i trpezarija su povezane i kupatilo sa kadom imaju prozore i prirodnu ventilaciju. U svim sobama je parket riblja kost, a u kupatilima, na stepenicama, kuhinji i trpezariji pločice. U celoj kući radijatori. Iz predsoblja je treći nivo gde imamo veliku spavaću sobu sa delom za peglanje ili garderobu i manju spavaću sobu, kupatilo i trpezariju sa kuhinjom. Iz velike sobe izlazimo na dugačku terasu 4,5 m2. Iz predsoblja ima izlaz na tavan. U kući je grejanje na struju i čvrsto gorivo. U sledećem stambenom objektu koji može biti lep stambeni objekat uređen prema želji budućeg kupca, imamo ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaču sobu, ostavu, kupatilo sa tuš kabinom. Radijatori u celom prostoru i greje se na posebnu kotlarnicu na čvrsto gorivo. Na spratu lep nezavršen prostor u sirovom stanju sa divnom terasom. Iza kuće kotlarnica na ugalj i drva i pušnica. U dvorištu košarkaški teren za decu i odrasle. Kuča poseduje bazen od 16 m3 za vodu, i bunar. Gradska voda i struja, a prošao i plin. Dve septičke jame za svaki objekat posebno i 2 strujomera.. Drvena stolarija. U dvorištu kandalaberi. Obe kuće ozakonjene 1 vlasnik. Veoma je teško opisati ovaj lep parkovski sređen plac sa kućama, sa predivnim vazduhom. Kuča zidana domačinski za dug život, ali eto treba da napuste ovo divno mesto. Samo dolaskom i pogledom svega navedenog možete se uverite u lepotu ovog doma. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 280 000 €
Открыть карту
