250 000 €
- Площадь
- 103 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Novi Beograd: Ledine (Beograd), Beograd
Описание
Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира площадью 103 м² в новом жилом здании на Ледине, строительство которого завершено. Квартира отличается функциональной планировкой:
- прихожая;
- современная кухня-гостиная открытой планировки со столовой зоной;
- три спальни;
- две ванные комнаты с душевыми кабинами;
- большая терраса с панорамным видом.
К значительным преимуществам этой новостройки относятся качественное строительство, современное оборудование и продуманные инженерные решения, особое внимание уделено энергоэффективности:
- тёплый пол с тепловым насосом;
- два кондиционера;
- установлен гидропак для поддержания стабильного давления воды во всём здании;
- подключение к канализационной сети;
- лифт.
Привлекательное расположение в самой красивой части Ледине обеспечивает идеальное сочетание спокойной семейной обстановки и удобного сообщения с Нови-Белградом. Всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
Условия покупки:
- здание построено на основании разрешения на строительство; разрешение на эксплуатацию находится в процессе оформления;
- возможна покупка с использованием жилищного кредита;
- цена включает НДС, предусмотрена возможность возврата НДС для покупателей первой квартиры;
- есть возможность приобрести гаражное место за 15000 EUR;
- комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство и агент помогут Вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- составлением предварительного договора или договора купли-продажи;
- содействием в переговорах;
- назначением времени заверения договора и посещением нотариуса в сопровождении агента;
- содействием в вопросах налога на переход права собственности и возможного освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всеми прочими действиями, предусмотренными Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный Вам агент будут оказывать Вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
U ponudi je komforan četvorosoban stan od 103m2 u novoj, završenoj stambenoj zgradi na Ledinama. Stan pruža idealan spoj funkcionalnog rasporeda: Ulazni hodnik Moderne open-space sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom Tri spavaće sobe Dvakupatila sa tuš-kabinama Velika terasa sa panoramskim pogledom Kvalitet gradnje, savremena oprema i pažljivo osmišljena infrastrukturna rešenja predstavljaju značajne prednosti ove novogradnje, uz poseban akcenat na energetsku efikasnost: Podno grejanje na toplotnu pumpu Dva klima-uređaja Ugrađen hidropak za održavanje stabilnog pritiska vode u celom objektu Priključak na kanalizacionu mrežu Lift Atraktivna lokacija u najlepšem delu Ledina, koja pruža idealan spoj mirnog porodičnog okruženja i odlične povezanosti sa Novim Beogradom. Svi sadržaji neophodni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini. Uslovi kupovine: Objekat izgrađen uz građevinsku dozvolu upotrebna dozvola u postupku Moguća kupovina putem stambenog kredita Cena sa PDV-om, uz mogućnost povraćaja za kupce prvog stana Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15000 EUR Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 250 000 €
Открыть карту
