740 000 €
- Площадь
- 196 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Čukarica: Golf naselje - Košutnjak (Beograd), Beograd
Описание
Предлагаем вашему вниманию исключительную редкость на рынке недвижимости Белграда как по планировке, так и по расположению. Это многоуровневая квартира с собственным двором, создающая ощущение загородного дома. Она находится в превосходном месте, в непосредственной близости от квартала «Гольф» и Кошутняка.
Квартира расположена в комплексе таунхаусов с ограниченным въездом через шлагбаум, в окружении зелени и леса Кошутняка. Она представляет собой уникальное сочетание роскоши, комфорта, идиллической атмосферы и захватывающего вида.
Жилая площадь организована на двух уровнях. На первом этаже здания расположены большая гостиная с кухней и выходом на две террасы, а также гостевой туалет. На верхнем уровне находятся салон, три спальни (в одной — просторная гардеробная walk-in, шкаф американского типа), три террасы и большая ванная комната.
Отапливаемая площадь жилого пространства — 138 м², общая площадь террас, гаража и подсобных помещений — дополнительно 58 м². Отопление центральное, газовое.
К квартире относится прекрасный двор площадью около 1 ара, идеально подходящий для бассейна. Из двора есть доступ к летней кухне, туалету и дополнительной кладовой. Во двор и гараж можно попасть как из квартиры, так и снаружи.
Есть возможность приобрести ещё одну трёхкомнатную квартиру в том же подъезде, на втором этаже. К ней относятся вторая часть двора и два гаражных места; квартиру можно объединить с предлагаемой.
Квартира находится в процессе регистрации в кадастре.
Комиссия агентства включает презентацию недвижимости и её правового статуса, переговоры, подготовку предварительного и основного договоров, запись на их заверение у нотариуса и сопровождение заверения, консультации по всем необходимым действиям перед вступлением во владение, а также само вступление во владение. В комиссию также входят смена пользователя в соответствующих коммунальных службах и оформление налога на передачу абсолютных прав.
Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam prezentujemo izuzetan raritet na beogradskom tržištu nekretnina, kako po strukturu, tako i lokacijski. U pitanju je višeetažni stan, sa svojim dvorištem, čime pruža ugođaj kuće, smešten na top lokaciji, u neposrednoj blizini Golf naselja i Košutnjaka. Lociran u kompleksu kuća u nizu, sa pristupom ograničenim rampom, okružen zelenilom, odnosno šumom Košutnjaka, ovaj stan predstavlja jedinstven spoj luksuza, komfora, idiličnog ambijenta i pogleda koji oduzima dah. Stambeni prostor je organizovan u 2 nivoa, tako da je na 1.spratu objekta veliki dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na 2 terase kao i gostinjski toalet. Na gornjem nivou su salon, 3 spavaće sobe (jedna sa ekstra garderobnim walk-in prostorom američki plakar), 3 terase i veliko kupatilo. Grejna površina stambenog prostora je 138m2, dok je ukupna površina terasa, garaže i pratećih prostorija dodatnih 58m2. Grejanje je centralno na gas. Stanu pripada prelepo dvorište, površine oko 1 ara, kao stvoreno za bazen, iz koga se pristupa letnjoj kuhinji, toaletu i dodatnoj ostavi. Dvorištu kao i garažnom prostoru se pristupa iz stana kao i spolja. Postoji mogućnost kupovine još jednog trosobnog stana u istom ulazu, na 2. spratu, kome pripada 2.deo dvorišta i 2 garažna mesta, i koji je moguće spojiti sa ponuđenim stanom. Stan je u postupku upisa u katastar. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 740 000 €
Открыть карту
