399 900 €
- Площадь
- 85 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Savski Venac: Senjak - Bara Venecija (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с кабинетом, зарегистрированная на 85 квадратных метров, на тихой улице в Сеняке. Квартира находится в Сеняке, рядом с Белградской ярмаркой, в окружении частных домов и небольших зданий, обеспечивающих тишину и спокойствие. Для этой части Сеняка характерна близость множества частных школ, Белградской ярмарки, набережной Савы и будущего расширения района Белград на воде. В связи с этим стоимость этой локации и недвижимости в будущем будет расти.
Планировка
Квартира расположена на высоком первом этаже (на уровне второго этажа) небольшого здания, в котором всего 7 квартир. К ней относится собственный дворик — настоящая маленькая оазис тишины и место для игр детей.
При входе справа находится коридор, ведущий к гостевому туалету и ванной комнате, а также к отдельному спальному блоку с 3 комнатами. 2 небольшие комнаты образованы разделением одной спальни. Слева от входа — просторная гостиная со столовой и кухней. Для приготовления пищи предусмотрена отдельная часть кухни, отделённая от остального пространства дверью. Рядом с кухней находятся прачечная и отдельное помещение с душем, которое можно использовать, чтобы купать домашних животных перед тем, как они войдут в дом.
Оснащение
Квартира полностью отремонтирована в 2020 году. Заменена электропроводка, проведены новые водопроводные коммуникации и уложена новая керамическая плитка. В квартире подогрев пола от электрического котла. В ванной комнате предусмотрена отдельная система, обеспечивающая особый комфорт и в те дни, когда нет необходимости включать отопление во всей квартире. Окна и двери — алюминиевые, с деревянной отделкой с внутренней стороны, сочетающие эстетику и функциональность. В квартире установлены два инверторных кондиционера, рассчитанных на охлаждение и отопление в межсезонье. В комнатах уложен ламинат, подходящий для полов с подогревом, а на кухне, в ванной комнате и туалете — плитка. Парковка — на улице, в свободной зоне.
Квартира продаётся без мебели, однако её продажу также можно обсудить.
Поблизости:
- 2 начальные школы — «Stefan Nemanja» и «Zvezdobrojci» — в 15 минутах ходьбы
- 3 частные начальные школы: французская, русская «Valentina Tereškova» и Международная начальная школа — в 15–20 минутах ходьбы
- Белградская ярмарка — в 10 минутах ходьбы
- Посольство Кувейта и резиденция посла Японии — в 5 минутах ходьбы
- Теннисный клуб — в 5 минутах ходьбы
- Центр здоровья Нови-Београд — в 15 минутах ходьбы
- Idea organic — в 10 минутах ходьбы
- торговые центры Ada mol и Galerija — в 5 минутах езды на автомобиле
Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане обозначает положение камеры. За дополнительной информацией свяжитесь с нами.
Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи и включает:
- осмотр квартиры
- участие в переговорах с целью заключения сделки и договора
- предоставление документов о праве собственности для ознакомления
- юридические услуги для оформления данной покупки: подготовка предварительного договора и договора
- организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса
- организацию перевода денежных средств через коммерческие банки
- помощь по вопросам налогообложения и переоформления счетов на имя покупателя
- организацию передачи недвижимости и других вещей в соответствии с Законом о посредничестве в обороте и аренде недвижимости
R-ID: #87
Оригинальное описание
Prodaje se troiposoban stan uknjižen na 85 kvadrata u mirnoj ulici na Senjaku. Stan se nalazi na Senjaku blizu Beogradskog sajma, okružen privatnim kućama i malim objektima koji pružaju mir i tišinu. Ovaj deo Senjaka karakteriše blizina mnoštva privatnih škola, Beogradskog sajma, blizina Savskog keja i budućeg proširenja naselja Beograd na vodi. Shodno tome vrednost ove lokacije i nekretnine će u budućnosti rasti. Struktura Stan se nalazi na visokom prizemlju (u visini prvog sprata) manjeg objekta sa svega 7 stanova. Poseduje privatno dvorište koje omogućava pravu malu oazu mira i prostor za igru dece. Na ulasku u stan sa desne strane se nalazi hodnik koji vodi do toaleta za goste i kupatila kao i odvojenog spavaćeg bloka sa 3 sobe. 2 manje sobe su nastale pregrađivanejm jedne spavaće sobe. Levo od ulaza je prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Postoji poseban deo kuhinje predviđen za kuvanje koji je odvojen od ostatka prostora vratima. Uz kuhinju se nalazi vešernica i posebna prostorija sa tušem koja može služiti za kupanje kućnih ljubimaca pre nego što uđu u kuću. Opremljenost Stan je kompletno renoviran 2020 godine. Promenjene su elektro instalacije, urađene nove instalacije za vodu i postavljena nova keramika. Grejanje u stanu je podno na kotao na struju. U kupatilu je odvojen sistem koji pruža poseban komfor i u danima kada nije potrebno uključivati grejanje u celom stanu. Stolarija u stanu je aluminijumska sa drvenim oblogama sa unutrašnje strane spajajući estetiku i funkcionalnost. Postoje dve inverter klime u stanu koje su predviđene za hlađenje ili grejanje u prelaznom periodu. Kao podna obloga u sobama je laminat predviđen za podno grejanje doku su u kuhinji, kupatilu, toaletu pločice. Parkiranje u slobodnoj zoni na ulici. Stan se prodaje bez nameštaja, ali je moguće postići dogovor i oko njega. U neposrednoj blizini: - 2 osnovne škole "Stefan Nemanja" i "Zvezdobrojci" na 15 minuta hoda - 3 privatne osnovne škole francuska, ruska "Valentina Tereškova" i Internacionalna osnova škola na na 15-20 minuta hoda - Beogradski sajam na 10 minuta hoda - Kuvajtska ambasada i rezidencija ambasadora Japana na 5 minuta hoda - teniski klub 5 minuta hoda - dom zdravlja Novi beograd na 15 minuta hoda - Idea organic na 10 minuta hoda - tržni centri Ada mol i Galerija na 5 minuta vožnje kolima Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti R-ID: #87
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 399 900 €
Открыть карту
