590 000 €
- Площадь
- 414 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Donji Grad (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся жилой дом с коммерческими помещениями в районе Ретензије: общая площадь — 414 м², полезная площадь — 330 м². Дом состоит из 4 уровней. Три уровня сдаются в аренду как коммерческие помещения, один уровень переоборудован под жилое помещение. На каждом уровне есть как минимум один санузел. Дом зарегистрирован в реестре недвижимости. При нём есть двор площадью 1,5 ара, который используется как парковка; над ним построена беседка. Большая часть вещей остаётся в доме. Дом расположен прямо на границе с Новым Белградом, недалеко от Павильонов, Старого Меркатора и центра Земуна, в отличном месте.
На первом уровне, на высоте полуподвального этажа, находится одно большое помещение, которое сдаётся как склад, санузел и котельная с пеллетной печью.
Второй уровень, на высоте высокого первого этажа, используется как жилое помещение. Отдельный коридор ведёт на верхний этаж. Здесь есть большая гостиная с кухонно-обеденной зоной, просторная спальня, кладовая, терраса и большой балкон. Площадь уровня — 97 м².
Третий и четвёртый уровни используются как коммерческие помещения. Всего на них расположены 3 комнаты разного размера с балконами и 3 санузла. Покупатель может продолжить сдавать помещения в аренду по своему усмотрению. Каждый уровень используется как отдельное пространство, но благодаря внутренней лестнице их можно объединить. По всему дому много балконов, ориентированных на разные стороны света.
ПОМЕЩЕНИЯ:
I УРОВЕНЬ: гаражно-коммерческое помещение, санузел, котельная, кладовая.
II УРОВЕНЬ: гостиная с кухней и столовой, прихожая, спальня, ванная комната, кладовая, терраса, балкон.
III УРОВЕНЬ: две комнаты (коммерческие помещения), прихожая, три террасы, два санузла.
IV УРОВЕНЬ: коммерческое помещение (комната), прихожая, кладовая, санузел.
Комиссия агентства составляет 2%. R-ID: #54
Оригинальное описание
Prodaje se stambeno-poslovna kuća na Retenzijama, bruto površine 414m2, dok je korisna površina 330m2. Sastoji se iz 4 nivoa, od kojih se 3 nivoa izdaju kao poslovni prostor, a jedan nivo je adaptiran kao stambeni, svaki nivo poseduje po minimum jedan mokri čvor. Kuća je uknjižena i poseduje 1,5a dvorišta koje se koristi kao parking iznad kog je napravljen letnjikovac. Većina stvari ostaje u kući. Nalazi se na samoj granici sa Novim Beogradom, blizu Paviljona, Starog Merkatora kao i centra Zemuna, na odličnom položaju. Prvi nivo, u visini polusuterena, poseduje jednu veliku prostoriju koja se izdaje kao magacinski prostor, mokri čvor i kotlarnicu sa peći na pelet. Drugi nivo, u visini visokog prizemlja, koristi se kao stambeni prostor sa izdvojenim hodnikom kojim se prolazi na sprat. Poseduje velik dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, prostranu spavaću sobu, ostavu kao i terasu i velik balkon, površine 97m2. Treći i četvrti nivo se koriste kao poslovni prostor sa ukupno 3 prostorije različitih veličina sa balkonima, 3 mokra čvora. Kupac može da nastavi sa izdavanjem prostorija po ličnom nahođenju. Svaki nivo se koristi kao posebna celina, ali zbog postojanja unutrašnjih stepenica mogu se povezati u jednu. Cela kuća poseduje velik broj balkona koji su orijentisani ka svim stranama sveta. PROSTORIJE: I NIVO: garažno-poslovni prostor, mokri čvor, kotlarnica, ostava, II NIVO: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa, balkon, III NIVO: dve sobe(poslovni prostori), predsoblje, tri terase, dva mokra čvora, IV NIVO: poslovni prostor (soba), predsoblje, ostava, mokri čvor. Agencijska nadoknada iznosi 2%. R-ID: #54
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 590 000 €
Открыть карту
