465 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Čukarica: Golf naselje - Košutnjak (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированный и зарегистрированный в кадастре двухуровневый объект площадью 96 м² (по замерам — 104 м²), в привлекательной части района Баново-брдо, на улице Краљице Катарине, в самом центре района Гольф. Недвижимость находится на третьем этаже ухоженного здания без лифта, отопление центральное.
В результате тщательной реконструкции с использованием материалов высокого качества объект технически и конструктивно разделён на две полностью независимые жилые единицы с отдельными входами и собственными террасами. Цена отражает престижность расположения и значительные вложения в реконструкцию и ремонт, что позволяет новому владельцу быстро окупить инвестиции за счёт сдачи в аренду или заселиться без дополнительных работ.
Планировка жилых единиц:
Нижний уровень (квартира 1) — 42 м²
Функциональное пространство: прихожая, светлая гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня и примыкающая терраса.
Верхний уровень — 4-й этаж (квартира 2) — 61 м²
Просторная и комфортабельная квартира с отличной планировкой, без скошенных потолков. Состоит из коридора, гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален и собственной террасы с прекрасным видом.
Ключевые преимущества этой недвижимости: объект зарегистрирован в кадастре как двухуровневая квартира, без обременений и отметок; выполнены реконструкция и ремонт; с обоих уровней есть выход на собственную просторную террасу.
Расположение превосходное: район Гольф считается элитной частью Белграда, окружён зеленью Кошутняка. Всего несколько минут ходьбы до улицы Пожешка, школ, детских садов и всех городских объектов инфраструктуры. Перед зданием расположена общедоступная бесплатная парковка, места для жильцов всегда доступны.
Квартира продаётся с обстановкой. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Na prodaju kompletno renoviran i uknjižen dupleks od 96m2(mereno 104m2), na atraktivnoj lokaciji Banovog brda,u ulici Kraljice Katarine,u srcu Golf naselja. Nekretnina se nalazi na trećem spratu održavane zgrade bez lifta i ima centralno grejanje.Detaljnom rekonstrukcijom,sa vrhunskim materijalima,tehnički je i građevinski podeljena na dve potpuno nezavisne stambene jedinice,sa zasebnim ulazima i sopstvenim terasama. Cena odražava ekskluzivnost lokacije i obimna ulaganja u rekonstrukciju i renoviranje,što novom vlasniku omogućava brz povrat investicije kroz rentu ili useljenje bez dodatnih radova. Struktura i raspored stambenih jedinica: Donji nivo(Stan 1)-42m2 Funkcionalan prostor sa ulaznim antreom,svetlim dnevnim boravkom sa trpezarijskim delom,kuhinjom, spavaćom sobom i pripadajućom terasom. Gornji nivo-4.sprat (Stan 2)-61m2 Prostran i komforan stan sa odličnim rasporedom,bez kosina.Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,kuhinje,kupatila,dve spavaće sobe i sopstvene terase sa prelepim pogledom. Ključne prednosti ove nekretnine jesu što je uknjižena kao dupleks,bez tereta i zabeležbi, rekonstruisana ,renovirana,i oba nivoa imaju izlaz na sopstvenu,komfornu terasu. Lokacija je vrhunska,a Golf naselje važi za elitni deo Beograda,okruženo zelenilom Košutnjaka,na svega nekoliko minuta hoda od Požeške ulice,škola,vrtića i svih urbanih sadržaja. Ispred zgrade je slobodan javni parking,sa uvek dostupnim mestima za stanare. Stan se prodaje opremljen. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 465 000 €
Открыть карту
