389 000 €
- Площадь
- 83 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Vračar: Crveni Krst - Južni bulevar, Beograd
Описание
Агентство недвижимости Optimist предлагает вам роскошную, функциональную и необычную трёхкомнатную квартиру с окнами на две стороны (юго-запад — северо-восток), расположенную в тихой части улицы Шуматовачка на Врачаре, недалеко от Южного бульвара и вдали от шума. Квартира зарегистрирована на имя собственника в доле 1/1, полезная площадь — 83 м, без обременений и отметок в реестре. Поэтому наряду с покупателями за наличные приветствуются и покупатели с ипотечным кредитом. Находится на пятом, одновременно последнем этаже аккуратного и отлично обслуживаемого дома сравнительно новой постройки, с лифтом и небольшим количеством квартир. Квартира оборудована собственной системой видеонаблюдения, сигнализацией, а также входной дверью повышенной безопасности от известного производителя. Особый интерес представляет спокойная и тихая атмосфера вокруг квартиры, обеспечивающая высокий уровень приватности; этому способствует и просторная терраса, выходящая во двор.
Квартира в идеальном состоянии, обставлена первоклассной, роскошной мебелью высочайшего качества, которая остаётся в квартире, поскольку она продаётся полностью меблированной. Интерьер отличается роскошью благодаря таким деталям, как камин, встроенная мебель высокого качества, аквариум, декоративные стеклянные поверхности и зеркала, а также современная кухня высочайшего качества.
Помещения: большая гостиная с выходом на террасу, столовая и отдельная кухня, две спальни (одна из них с гардеробной; она образована объединением двух комнат, которые при необходимости можно вернуть в первоначальное состояние), ванная комната и терраса.
Особое внимание уделено звукоизоляции. Установлены межкомнатные двери с плавающей системой, значительно улучшающей звукоизоляцию, а перегородки со стороны соседних квартир дополнительно изолированы так называемым азмафоном — звукоизоляционным материалом.
Помимо квартиры, продаётся парковочное место в гараже в здании площадью 17 м (достаточно большое для установки «подъёмника-качелей») по цене 30.000, а также кладовая площадью около 8 м. Её цена также не входит в стоимость квартиры и будет согласована отдельно. Парковочное место оборудовано камерой.
Отопление индивидуальное, электрическое, с собственным котлом, позволяющим регулировать расход. Ежемесячный платёж Infostan — 2300 динаров. Установлен инверторный кондиционер LG.
Квартира находится в одном из лучших районов города — на Врачаре. Поблизости есть вся необходимая для комфортной и качественной жизни инфраструктура. Район отлично связан с другими частями города многочисленными маршрутами городского общественного транспорта. Без дополнительных вложений. Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, funkcionalan i nesvakidašnji trosoban stan, dvostrano orijentisan (jugozapad-severoistok) u mirnom i tihom delu Šumatovačke ulice na Vračaru, u blizini Južnog bulevara, a daleko od buke. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 83m korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na petom, ujedno poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade novijeg datuma, sa liftom i ne velikim brojem stanova. Opremljen je sopstvenim video nadzorom, alarmnim sistemom, kao i sigurnosnim vratima renomiranog proizvođača. Ono što ga čini posebno zanimljivim je činjenica da oko stana vlada mir i tišina, što mu pruža privatnost prvog reda, čemu doprinosi i prostrana terasa koja "gleda" prema dvorištu. Stan je u perfektnom stanju, opremljen vrhunskim, luksuznim, najkvalitetnijim nameštajem koji ostaje u stanu jer se prodaje kompletno namešten. Enterijer odiše luksuzom zahvaljujući detaljima poput kamina, visokokvalitetnog ugradnog nameštaja, akvarijuma, dekorativnih staklenih površina i ogledala, kao i savremeno opremljene kuhinje vrhunskog kvaliteta. Prostorije: veliki dnevni boravak (iz kojeg se izlazi na terasu) sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe (od kojih je jedna sa garderoberom, nastala tako što su spojene dve sobe, što po potrebi može da se vrati u prvobitno stanje), kupatilo i terasa. Posebna pažnja poklonjena je zvučnoj izolaciji. Ugrađena su sobna vrata sa plivajućim sistemom, koji značajno unapređuje zvučnu izolaciju, dok su pregradni zidovi ka susednim stanovima dodatno izolovani tzv. azmafonom, zvučnoizolacionim materijalom. Osim stana, na prodaju je i garažno mesto u zgradi, od 17m (dovoljno veliko da može da se ugradi "klackalica"), po ceni od 30.000, kao i ostava od oko 8m, čija cena takođe ne ulazi u cenu stana, a koja bi bila dogovorena naknadno. Garažno mesto je opremljeno kamerom. Grejanje je etažno, na struju, i ima svoj kotao kojim se podešava potrošnja. Infostan 2300 dinara mesečno. Ugrađen je LG inverter klima uređaj. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih delova grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan život. Kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Bez ulaganja. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Indomio.rs · 389 000 €
Открыть карту
