Описание
Старый город — Кошанчичев венац, дуплекс, 5.0, зарегистрированная площадь 137 м², общая площадь 170 м² (две террасы), 5/5 этаж, EG/норвежские радиаторы, кондиционер, лифт, телефон, кабельное ТВ, интернет, домофон.
В самом сердце Белграда, там, где встречаются улицы Топличин, Зелени и Обиличев венац, находится пентхаус, который благодаря своей ориентации представляет собой настоящий уютный городской уголок. Расположенная на престижной улице, в нескольких шагах от пешеходной зоны, эта квартира — нечто большее, чем площадь и местоположение. Это пространство для тех, кто умеет ценить жизнь на высоте, с двумя террасами, откуда открывается панорамный вид на город и его самые красивые достопримечательности.
Дуплекс общей внутренней площадью 137 м² располагает двумя тщательно спланированными уровнями, сочетающими комфорт и роскошь. На нижнем уровне находится большая гостиная, соединённая со столовой и современной кухней, — идеальное пространство для семейной жизни и встреч с близкими. Здесь также есть элегантно оформленная ванная комната и небольшая многофункциональная комната, которую можно использовать как кабинет, гостевую или творческую зону, а также при желании расширить за её счёт кухню.
По привлекательной лестнице можно подняться на верхний уровень, где расположена более уединённая часть дома: три просторные спальни, ещё одна ванная комната и дополнительная гостиная зона для отдыха, которую можно превратить в ещё одну спальню.
Две террасы площадью 13 м² и 20 м² наверняка станут вашим любимым местом отдыха от повседневности и делают эту квартиру особенно привлекательной. С одной открывается вид на городской пейзаж Белграда, а с другой, большей, — завораживающий открытый вид в сторону Банова-Брдо, Белграда на воде, Нового Белграда и остальной части города. Террасы идеально подходят для утреннего кофе, отдыха в жаркие дни и вечерних встреч под звёздным небом.
В здании установлен совершенно новый лифт, общая лестница ухожена и содержится в хорошем состоянии, фасад отремонтирован. В самой квартире установлено индивидуальное отопление, есть кондиционеры; интерьер частично отремонтирован, благодаря чему квартира ощущается как тёплый и уютный дом в центре города.
Этот пентхаус — не просто недвижимость, а образ жизни. Он подойдёт тем, кто хочет пользоваться всеми преимуществами Белграда и иметь возможность в любое время дня и ночи наслаждаться пешеходными зонами города, Калемегданом, городскими садами и отелями, расположенными всего в нескольких шагах от дома.
Благодаря большой площади и удачной планировке квартира идеально подойдёт как для проживания большой семьи — начальные школы находятся всего в нескольких десятках метров от здания, — так и для различных коммерческих целей.
Комиссия агентства — 2%. Дополнительная информация: агент Гордана, 065*******
Оригинальное описание
Stari grad - Kosančićev venac dupleks, 5.0, uknjižen na 137m2, ukupna površina 170m2 (dve terase), 5/5, EG/norveški radijatori, klima, lift, telefon, KATV, internet, interfon U samom srcu Beograda, tamo gde se susreću Topličin, Zeleni i Obilićev venac, nalazi se penthaus koji, zbog svoje orijentacije, predstavlja pravi gradski ušuškani raj. Smešten u prestižnoj ulici, na par koraka od pešačke zone, ovaj stan je više od kvadrature i lokacije – to je prostor za one koji znaju da prepoznaju vrednost života na visini, uz dve terase koje pružaju panoramski pogled na grad i njegova najlepša obeležja. Na dva pažljivo osmišljena nivoa, ukupne unutrašnje površine 137 m², dupleks nudi sklad između komfora i luksuza. Donji nivo otvara se u veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i modernom kuhinjom, stvarajući idealan ambijent za porodičan život i trenutke sa dragim ljudima. Tu se nalazi i elegantno uređeno kupatilo, kao i manja, multifunkcionalna soba koja može biti radna, gostinjska ili kreativni kutak po vašoj meri, a ujedno daje mogućnost proširenja kuhinje. Atraktivnim stepeništem se ide na gornji nivo, koji predstavlja intimniju zonu doma – tri prostrane spavaće sobe, još jedno kupatilo, dodatni dnevni kutak za opuštanje, koji može postati još jedna spavaća soba. Dve terase od 13m2 i 20m2 koje će vam postati omiljeni beg od svakodnevice, su definitivno ono što ovaj stan čini neodoljivim. Jedna, sa pogledom na urbani i slikoviti pejzaž Beograda, i druga – veća, sa očaravajućim otvorenim pogledom prema Banovom brdu, Beogradu na vodi, Novom Beogradu i ostatku grada su idealne za prve jutarnje kafe, ušuškanost u vrelim danima ili večernja druženja pod zvezdanim nebom. Zgrada poseduje potpuno novi lift, uređeno i održavano zajedničko stepenište, fasada je obnovljena, a sam stan je opremljen etažnim grejanjem, klima uređajima i delimično renoviranim enterijerom, koji ovaj stan čini toplim, ušuškanim domom, u srcu grada. Ovaj penthaus nije samo nekretnina – to je stil života. Za one koji žele najbolje od Beograda i koji zaista žele mogućnost uživanja u pešačkim zonama grada, Kalemegdanu, gradskim baštama i hotelima u svako doba dana i noći, na samo par koraka udaljenosti od stana. Zbog velike kvadrature i savršenog rasporeda, idealan je, kako za život velikih porodica, jer su osnovne škole udaljene svega par desetina metara od zgrade, tako i za različite poslovne namene. Agencijska provizija 2%. Za više info agent: Gordana 065*******
