21 500 €
- Адрес
- Лудвиг Поље, Bela Crkva (Južni Banat), Bela Crkva
Описание
Строительный участок на лоне природы — Делиблатская песчаная пустыня, Людвиг Поле, 29 аров
Расположенное на самом краю знаменитой Делиблатской песчаной пустыни — уникальной континентальной пустыни Европы и «лёгких Воеводины» — поселение Людвиг Поле — Кайтасово станет идеальным местом уединения для тех, кто ищет абсолютный покой и здоровую окружающую среду. Эта местность — настоящий природный драгоценный камень: она окружена богатой нетронутой растительностью и целебными источниками, а её расположение позволяет насладиться всем лучшим, что предлагает южный Банат.
Совсем рядом находятся канал Дунай—Тиса—Дунай, могучий Дунай, живописная река Караш и знаменитые Белоцркванские озёра. Сочетание особой розы ветров песчаной пустыни и близости многочисленных водоёмов создаёт уникальный микроклимат, идеальный для восстановления душевных и физических сил вдали от стресса и чрезмерной активности современной жизни.
Предлагается исключительно привлекательный участок правильной прямоугольной формы площадью 29,06 ара, который обеспечивает идеальный баланс между полным уединением и хорошей транспортной доступностью.
**Основные характеристики участка:** если вы хотите объединить богатство и великолепие природы, близость рек, канала и озёр с собственным уголком тишины, покоя и чистого воздуха, этот участок — безошибочный выбор для вложения в собственное здоровье и качество жизни.
**Статус:** земля под застройку за пределами строительной зоны (в кадастре числится как лесная земля).
**Размеры:** ширина 16,7 метра × глубина 175 метров.
**Инфраструктура:** электричество находится в непосредственной близости от участка.
**Подъезд:** возможен с двух направлений — из самого поселения Кайтасово или с асфальтированной дороги Белград — Бела-Црква (от неё ведёт около 2 км благоустроенной грунтовой дороги). Центр Кайтасово находится всего в 1,2 км.
**Состояние участка:** 3 года назад участок полностью расчистили и привели в порядок; сейчас на нём высажены молодые посадки акации и сосны, которые обеспечат естественную тень и приятный аромат хвои.
**Возможности застройки (согласно Информации о местоположении):** участок идеально подходит для создания частного ранчо или загородного имения.
**Разрешённое строительство:** дачный дом + вспомогательная постройка (гараж, кладовая и т. п.).
**Этажность дома:** первый этаж + мансарда (P+Pk); при строительстве обязательно использовать натуральные материалы, гармонирующие с окружающей средой. В доме можно предусмотреть лоджию, крытую террасу или перголу, чтобы в полной мере наслаждаться свежим воздухом.
**Правила обустройства:** расстояние между домом и вспомогательной постройкой должно составлять не менее 10 метров. Участок разрешается оградить естественной живой изгородью высотой до 1,5 метра, сохранив аутентичный облик окружающей местности.
Цена: 21 500€
Контакт: 064/13 78 531
Оригинальное описание
Građevinski plac u srcu prirode – Deliblatska Peščara -Ludvig Polje 29 ari Smešteno na samom obodu čuvene Deliblatske peščare, jedinstvene evropske kontinentalne pustinje i "pluća Vojvodine", naselje Ludvig Polje-Kajtasovo predstavlja savršeno utočište za sve koji tragaju za apsolutnim mirom i zdravim životnim okruženjem. Ova mikrolokacija je pravi prirodni dragulj – okružena je bogatom, netaknutom vegetacijom i lekovitim izvorima, a pozicionirana je tako da spaja ono najbolje što južni Banat nudi. Na samo korak od vas nalaze se kanal Dunav–Tisa–Dunav, moćni Dunav, živopisna reka Karaš i čuvena Belocrkvanska jezera. Spoj specifične ruže vetrova sa peščare i blizine ovolikih vodenih tokova stvara jedinstvenu mikroklimu idealnu za regeneraciju duše i tela, daleko od stresa i hiperaktivnosti modernog života. U ponudi je izuzetno atraktivan plac, pravilnog pravougaonog oblika, površine 29,06 ari, koji pruža savršen balans između potpune privatnosti i odlične povezanosti. Ključne karakteristike parcele: Ako želite da bogatstvo i raskoš prirode, blizinu reka, kanala i jezera ukomponujete sa sopstvenom oazom mira, tišine i čistog vazduha – ovaj plac je nepogrešiv izbor za investiciju u sopstveno zdravlje i kvalitet života. Status: Građevinsko zemljište izvan građevinskog područja (u katastru se vodi kao šumsko zemljište). Dimenzije: Širina 16,7 metara x Dubina 175 metara. Infrastruktura: Struja se nalazi u neposrednoj blizini parcele. Pristup: Moguć iz dva smera – iz samog naselja Kajtasovo ili sa asfaltnog puta Beograd - Bela Crkva (od kojeg vodi oko 2 km uređenog zemljanog puta). Center Kajtasova je udaljen svega 1,2 km. Stanje na terenu: Pre 3 godine parcela je kompletno raskrčena i sređena, a sada su na njoj zasađeni mladi zasadi bagremove i borove šume, što vam pruža prirodan hlad i prijatan miris četina. Mogućnosti gradnje (prema Informaciji o lokaciji): Plac je idealan za formiranje vašeg privatnog ranča ili vikend imanja: Dozvoljena gradnja: Vikend kuća + pomoćni objekat (garaža, ostava i sl.). Spratnost kuće: Prizemlje + Potkrovlje (P+Pk), uz obaveznu gradnju od prirodnih materijala koji se uklapaju u ambijent. Kuća može imati lođu, trem ili pergolu za maksimalno uživanje na vazduhu. Pravila uređenja: Razmak između kuće i pomoćnog objekta mora biti minimum 10 metara. Ograđivanje parcele je dozvoljeno prirodnom živicom visine do 1,5 metara, čime se zadržava autentični izgled okruženja. Cena : 21 500€ Kontakt 064/13 78 531
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 21 500 €
Открыть карту
