244 398 €
- Площадь
- 116 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Stari Banovci (Stara Pazova), Stara Pazova
Описание
Рядом с Дунаем, в районе Старі-Бановці, примерно в 35 км от Белграда, предлагаем квартиру площадью 116,38 м2 в комплексе Dunavska Panorama. Квартира расположена на последнем этаже здания, с великолепной террасой и видом на реку Дунай. Комплекс закрытого типа будет оборудован въездным шлагбаумом и постом охраны с круглосуточной охраной, что обеспечит спокойную и безопасную обстановку и множество преимуществ для качественной жизни. За зданием разбит ухоженный парк с парковыми скамейками и детской площадкой; главное преимущество — выход к воде.
Строительство выполнено на исключительном уровне: климатические блоки толщиной 25 см, утепление каменной ватой и фасадная система Demit в сочетании с 3D-эффектами на экстерьере, созданными с помощью техник монтажа и обработки пенополистирола; звукоизоляция; алюминиевые окна и двери с терморазрывом, трехслойными низкоэмиссионными стеклопакетами, москитными сетками и электрическими рольставнями; первоклассный трехслойный дубовый паркет; испанская и итальянская гранитная керамическая плитка; сантехника и смесители известных производителей; качественные межкомнатные и входные бронированные двери; отопление и охлаждение с помощью системы фанкойлов; лифт от подземных гаражей до последнего этажа; зарядные станции для электромобилей; большой парк во дворе.
Предлагаемая квартира находится на последнем этаже здания, без скошенных потолков. Благодаря расположению наверху из просторной и очень удобной террасы открывается великолепный вид. У квартиры отличная планировка: из коридора есть доступ во все помещения. Просторная, светлая гостиная объединена со столовой и кухней; две детские спальни, большая спальня с отдельной ванной комнатой и еще две ванные комнаты. Высота потолков больше стандартной. Алюминиевые окна и большие оконные проемы обеспечивают необходимое освещение и открывают прекрасный вид на реку и зелень вокруг комплекса.
Преимущества этого местоположения: спокойный район, близость к автомагистрали E75 (6 km), крупным магазинам Lidl и Maxi, двум начальным школам, замечательным ресторанам, местному пляжу Venecija и многим другим необходимым объектам инфраструктуры.
Указанная цена квартиры — NETO! Есть возможность приобрести парковочное место в гараже площадью 18m2 за 12000e !!! Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением времени заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием в вопросе налога на передачу абсолютных прав и, при необходимости, освобождения от него;
- организацией передачи объекта и всем остальным, предусмотренным Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Pokraj Dunava u naselju Stari Banovci, na oko 35 km od Beograda nudimo vam u kompleksu Dunavska Panorama stan od 116,38 m2, na poslednjem spratu zgrade, sa fantastičnom terasom i pogledom na reku Dunav. Komleks zatvorenog tipa obezbeđen planiranom ulaznom rampom i prijavnicom sa 24h obezbeđenjem, samim tim miran i bezbedan kompleks sa nizom pogodnosti za kvalitetan način života. Uređen park iza zgrade oplemenjen kako parkovskim klupama, tako i igralištem za decu, a najveći benefit je i prilaz vodi. Način i kvalitet gradnje je izuzetnog kvaliteta: Klima blok 25 cm, izolacija od kamene vune i demit fasade u kombinaciji sa 3D efektima na samom eksterijeru postignutim tehnikama u postavljanju i obradi stiropora, zvučna izolacija, aluminijumska stolarija sa termo prekidom i troslojnim niskoemisionim staklom, komarnicima i električnim roletnama, prvoklasni troslojni hrastov parket, španska i italijanska granitna keramika, sanitarije i baterije renomiranih proizvođača, kvalitetna sobna i sigurnosna ulazna vrata, grejanje i hlađenje fenkoil sistemom, lift od podzemnih garaža do poslednjeg sprata, punionice za električna vozila, veliki dvorišni park... Stan koji vam nudimo nalazi se na poslednjoj etaži zgrade bez kosina i kako je na vrhu s tim ima i fantastičan pogled sa prostrane i veoma konforne terase. Enterijer je odlične strukture i iz komunikacijskog hodnika je prilaz svakoj prostoriji. Dnevna soba je konforna, prostrana, osvetljena koncipirana sa trpezarijom i kuhinjom, dve dečije spavaće sobe, velika spavaća soba sa zasebnim kupatilom iz sobe i dodatna 2 kupatila. Visina stana je više nego što je standard, alumijumska stolarija i veliki prozorski otvori koji osvetljavaju stan baš onoliko koliko treba i pružaju izuzetan pogled na reku i zelenilo koje okržuje komleks. Benefiti ove lokacije su miran kraj, blizina auto puta E75 (6 km), blizina velikih marketa Lidl, Maxi, blizina dve Osnovne skole, fantastičnih restorana, lokalne plaže Venecija i jos mnogo drugih neophodnih sadržaja. Izrazena cena stana jE NETO! Mogucnost kupovine garaznog mesta povrsine 18m2 po ceni od 12000e !!! Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 244 398 €
Открыть карту
