Продажа квартиры 44 м² в Белграде, Сербия

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 44,36 m, smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje u Mirijevskom bulevaru. Odličan raspored prostorija čini ovaj stan veoma praktičnim za svakodnevni život. Odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak i terasa pružaju sve što je potrebno za udoban život, ali i predstavljaju odličnu investiciju za izdavanje. Struktura stana: hodnik 4,14 m kupatilo 5,03 m dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom 20,31 m spavaća soba 10,83 m terasa 4,05 m Ukupna neto površina: 44,36 m Prednosti: kvalitetna novogradnja odličan raspored prostorija terasa odvojena spavaća soba svetao stan mirna porodična lokacija odlična saobraćajna povezanost u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, autobuska stajališta i svi sadržaji potrebni za kvalitetan porodični život Dodatne informacije: stan je u procesu knjiženja planirano useljenje do kraja 2026. godine kupovina direktno od investitora kupac ne plaća agencijsku proviziju cena: 3.000 /m Investitor je fizičko lice, zbog čega se na kupovinu ne obračunava PDV, pa samim tim nije moguć ni povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Za više informacija i zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte.19:01 Продается функциональная двухкомнатная квартира площадью 44,36 м, расположенная в мансардном этаже качественного нового жилого комплекса на Мириевском бульваре. Благодаря продуманной планировке квартира очень удобна для повседневной жизни. Отдельная спальня, просторная гостиная и терраса обеспечивают комфортное проживание, а также делают объект отличным вариантом для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Планировка: прихожая 4,14 м ванная комната 5,03 м гостиная с кухней и обеденной зоной 20,31 м спальня 10,83 м терраса 4,05 м Общая чистая площадь: 44,36 м Преимущества: качественная новостройка отличная планировка терраса отдельная спальня светлая квартира тихий семейный район хорошая транспортная доступность в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, автобусные остановки и вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни Дополнительная информация: квартира находится в процессе регистрации в кадастре недвижимости заселение планируется до конца 2026 года покупка напрямую у инвестора без комиссии для покупателя цена: 3 000 /м Инвестор является физическим лицом, поэтому НДС (PDV) на покупку не начисляется. Соответственно, покупатели первого жилья не имеют права на возврат НДС. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Functional one-bedroom apartment for sale, with a total net area of 44.36 m, located in the attic level of a high-quality new residential development on Mirijevski Boulevard. Its well-designed layout makes this apartment highly practical for everyday living. A separate bedroom, spacious living area, and terrace provide all the comfort needed for modern living, while also making it an excellent investment opportunity for rental purposes. Layout: Entrance hall 4.14 m Bathroom 5.03 m Living room with kitchen and dining area 20.31 m Bedroom 10.83 m Terrace 4.05 m Total net area: 44.36 m Key advantages: High-quality new construction Excellent layout Terrace Separate bedroom Bright and airy apartment Quiet family-oriented neighborhood Excellent transport connections Schools, kindergartens, shops, bus stops, and all amenities necessary for comfortable family living are located nearby Additional information: The apartment is currently undergoing the registration process Planned occupancy by the end of 2026 Direct purchase from the investor no agency commission for the buyer Price: 3,000/m The investor is a private individual; therefore, VAT is not charged on the purchase, and buyers purchasing their first home are not eligible for a VAT refund. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us. R-ID: #2850