280 000 €
- Площадь
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4
- Адрес
- Savski Venac: Savamala (Beograd), Beograd
Описание
Продаётся уникальная мансардная квартира, полностью оборудованная, на улице Краљевича Марка, ниже дома Манакова. Рядом находятся Belgrade Waterfront, Геозавод, Sava Promenada, Beton hala и Zeleni venac. По договору — 97.67 м2, фактическая площадь — 110м2+ 10 м2 галерея.
Квартира расположена на верхнем этаже доходного дома. В 2007 году был выполнен полный ремонт: уложены новый паркет и керамическая плитка, заменены водопроводная и электрическая проводка, во всей квартире установлены новые гипсокартонные обшивки; поверх существующей изоляции толщиной 15 см под гипсокартоном добавлено ещё 10 см изоляции.
Квартира ориентирована на три стороны: в сторону кафедрального собора, Теразие (отель «Москва») и памятника Стефану Немане. Планировка включает прихожую, просторную гостиную, разделённую на три зоны (столовую, телевизионную гостиную и библиотеку), две спальни, кухню и ванную комнату. При входе установлена входная дверь повышенной безопасности. В прихожей на полу мрамор, в остальных помещениях — высококачественный паркет. На полу и стенах кухни и ванной комнаты уложена новая плитка. В ванной комнате электрический подогрев пола.
Квартира оснащена всеми приборами, необходимыми для жизни. Во всех помещениях есть естественная вентиляция. Семь мансардных окон удобно расположены, оснащены наружными и внутренними шторами и москитными сетками; все они легкодоступны и просты в обслуживании. В центральной части квартиры, под коньком, высота составляет 4,6 м, потолок частично опущен до высоты 3 м. Над прихожей находится галерея, которую можно использовать для отдыха или хранения вещей.
Все межкомнатные двери в комнатах и ванной заменены на новые двери GOD. Крыша всего здания полностью реконструирована; все мансардные окна также отремонтированы и регулярно обслуживаются. Благодаря этому в квартире абсолютная тишина, нет ни малейшего шума.
Одно из главных украшений квартиры — массивные балки и подкосы, придающие пространству особый характер: днём, залитые светом, они создают неповторимую игру теней. Квартира продаётся с мебелью, включая все встроенные шкафы, однако по желанию покупателя её можно частично или полностью освободить от мебели.
Во дворе здания есть возможность парковки, также можно парковаться в зоне. Агентство Premium Real Estate doo — Gold-партнёр Belgrade Waterfront за 2022, 2023, 2024 годы и Platinum-партнёр за 2025 год. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены купли-продажи.
069 343 0001
R-ID: #382
Оригинальное описание
Prodaje se unikatno potkrovlje-stan, kompletno opremljen, u ul. Kraljevića Marka ispod Manakove kuće. U blizini su Belgrade Waterfront, Geozavod, Sava Promenada, Beton hala i Zeleni venac. Po ugovoru 97.67 m2, mereno 110m2+ 10 m2 galerija. Stan je na vrhu salonske zgrade, kompletno je renoviran 2007 godine (nov parket i keramika, nova vodovodna i elektro instalacija, nove gipsane obloge celog stana, ispod gipsa na postojeću izolaciju od 15cm dodato još 10 cm izolacije. Trostrano je orjentisan ka Sabornoj crkvi, Terazijama (Hotel Moskva) i spomeniku Stefanu Nemanji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog trodelno izdeljenog dnevnog boravka (trpezarija, TV salon i biblioteka), dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na ulazu u stan su sigurnosna vrata. Na podu u ulaznom delu stana je mermer a sve ostale podne obloge su parket visokog kvaliteta. U kuhinji i kupatilu su nove pločice na podovima i na zidovima. U kupatilu je elektro-podno grejanje. Stan je opremljen sa svim uređajima neophodnim za život Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju, sedam krovnih prozora pravilno raspoređenih sa spoljašnjim i unutrašnjim zastorima i komarnicima i svi su lako pristupačni i jednostavni za održavanje. Centralni deo stana u slemenu ima visinu 4,6m a plafon je delimično spušten na 3m visine. Iznad ulaznog hodnika je galerija za odmor ili skladištenje stvari Zamenjena su sva unutrašnja vrata na sobama i kupatilu, novim GOD unutrašnjim vratima. Krov cele zgrade je kompletno rekonstruisan kao i svi krovni prozori koji su redovno servisirani. Zahvaljujući njima u stanu je apsolutna tišina i nema ni najmanje buke. Svakako najlepši ukras stana su masivne grede i kosnici koje daju specifičnost prostoru, pa preko dana, okupan svetlošću, igre senki pružaju jedinstven ugođaj. Stan se prodaje namešten sa svim ugradnim plakarima i nameštajem ali po želji kupca, stan može biti delimično ili potpuno ispražnjen. U dvorištu zgrade postoji mogućnost parkiranja kao i u zoni. Agencija Premium Real Estate doo je Gold partner Belgrade Waterfront-a za 2022, 2023,2024. godinu i Platinum partner za 2025.godinu. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene. 069 343 0001 R-ID: #382
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 280 000 €
Открыть карту
