496 000 €
- Площадь
- 124 м²
- Комнаты
- 5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Novi Beograd: Akademija - Arena (Beograd), Beograd
Описание
Нови-Београд, Блок 29 — бульвар Зорана Джинджича, 5 комнат, 124 м², лоджия, 1/6, центральное отопление, лифт, телефон, домофон, подвал.
В одном из самых привлекательных районов Нови-Београда, рядом с Белградской ареной, находится просторная и функциональная пятикомнатная квартира, идеально подходящая для семейной жизни, использования в коммерческих целях или долгосрочной аренды.
Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного ухоженного дома с лифтом. Первый этаж — дополнительное преимущество, особенно для покупателей, рассматривающих коммерческое использование или сдачу в аренду.
**Функциональное и хорошо организованное пространство**
Квартира отличается очень практичной планировкой, с чётким разделением дневной и приватной зон. Центральную часть квартиры составляют просторная гостиная, кухня и столовая, а четыре спальни расположены отдельно и обеспечивают достаточно уединения и комфорта для всей семьи.
Дополнительные удобства — ванная комната, отдельный туалет и лоджия. Большое количество комнат позволяет будущему владельцу организовать пространство в соответствии со своими потребностями.
Благодаря такой планировке квартира отлично подойдёт для комфортной семейной жизни, но её также можно хорошо адаптировать под офис или другое коммерческое помещение.
**Всё необходимое рядом**
Близость Арены, набережной Нового Белграда, детских садов, игровых площадок, магазинов, ресторанов и многочисленных маршрутов общественного транспорта делает это место очень удобным для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро и легко добраться до всех важных районов Белграда и главных городских магистралей.
**Инвестиционный потенциал**
Дополнительную ценность этой недвижимости придаёт дальнейшее развитие и благоустройство этой части Нови-Београда. Запланированные проекты и инвестиции в инфраструктуру в районе Арены и муниципалитета Нови-Београд повысят привлекательность локации и создают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости.
Квартира особенно интересна для долгосрочной аренды благодаря отличному расположению, большому количеству комнат и возможности адаптации под разные категории арендаторов. В то же время первый этаж, пятикомнатная планировка и функциональная организация пространства делают её подходящей для коммерческого использования, офиса или штаб-квартиры компании.
**Недвижимость с разными возможностями**
Семейное проживание — четыре спальни обеспечивают отличные условия для жизни большой семьи, а также достаточно пространства и уединения для всех её членов.
Коммерческое использование — большое количество комнат и первый этаж позволяют удобно организовать офисное пространство.
Долгосрочная инвестиция — привлекательное расположение, развитая инфраструктура и дальнейшее развитие ближайшего окружения создают хороший потенциал для долгосрочной аренды и сохранения или роста стоимости недвижимости.
Эта недвижимость предлагает редкое сочетание расположения, площади, функциональности и гибкости использования. Отличный выбор для покупателей, которые ищут качественное пространство в одном из самых востребованных районов Нови-Београда, с дополнительным инвестиционным потенциалом.
Зарегистрирована площадь 123 м² полезной площади. Агентская комиссия 2%. R-ID: #23566
Оригинальное описание
Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 124m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Beogradske Arene, nalazi se prostran i funkcionalan petosoban stan, idealan za porodični život, poslovnu namenu ili kao investicija za dugoročno izdavanje. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno šest, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Prvi sprat predstavlja dodatnu prednost, naročito za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili izdavanje. Funkcionalan i dobro organizovan prostor Stan odlikuje veoma praktičan raspored prostorija, sa jasno odvojenim dnevnim i privatnim delom. Centralni deo stana čine prostrana dnevna soba, kuhinja i trpezarija, dok su četiri spavaće sobe izdvojene i pružaju dovoljno privatnosti i komfora za celu porodicu. Dodatnu funkcionalnost pružaju kupatilo, zaseban toalet i lođa, dok veliki broj prostorija omogućava budućem vlasniku da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama. Zahvaljujući ovakvoj organizaciji, stan je odličan izbor za komforan porodični dom, ali se može veoma dobro prilagoditi i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Lokacija koja pruža sve Neposredna blizina Arene, Novog Beogradskog keja, vrtića, igrališta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim delovima Beograda, kao i glavnim gradskim saobraćajnicama. Investicioni potencijal Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje dalji razvoj i unapređenje ovog dela Novog Beograda. Planirani projekti i infrastrukturna ulaganja u zoni Arene i Opštine Novi Beograd dodatno će doprineti atraktivnosti lokacije i predstavljaju potencijal za budući rast vrednosti nekretnine. Stan je posebno interesantan za dugoročno izdavanje, zahvaljujući odličnoj poziciji, velikom broju prostorija i mogućnosti prilagođavanja različitim profilima zakupaca. Istovremeno, prvi sprat, petosobna struktura i funkcionalan raspored čine ga veoma pogodnim za poslovnu namenu, kancelarije ili sedište firme. Nekretnina sa više mogućnosti Porodično stanovanje četiri spavaće sobe pružaju odlične uslove za život veće porodice, uz dovoljno prostora i privatnosti za sve članove domaćinstva. Poslovna namena veliki broj prostorija i prvi sprat omogućavaju praktičnu organizaciju kancelarijskog prostora. Dugoročna investicija atraktivna lokacija, razvijena infrastruktura i dalji razvoj neposrednog okruženja daju nekretnini dobar potencijal za dugoročno izdavanje i očuvanje, odnosno rast vrednosti. Ovo je nekretnina koja nudi retko dobru kombinaciju lokacije, kvadrature, funkcionalnosti i fleksibilnosti namene. Odličan izbor za kupce koji žele kvalitetan prostor na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, uz dodatni investicioni potencijal. Uknjižen na 123m2 korisne površine Agencijska provizija 2% R-ID: #23566
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 496 000 €
Открыть карту
