105 000 €
- Площадь
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 2
- Адрес
- Zvezdara: Sunčana Padina (Beograd), Beograd
Описание
Указанная цена квартиры — 105.000 евро без НДС (115.500 с НДС). Покупатели первой квартиры могут вернуть НДС.
Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 39,11m2 в новостройке на улице Мориньской, в районе Медак III (Медак Падина). Квартира находится на 2-м этаже здания с лифтом. У объекта есть разрешение на строительство и сопроводительная документация.
Медак Падина, а именно часть района рядом с Медаком III, — тихое и всё более востребованное место для проживания с хорошим транспортным сообщением с другими частями города. Этот район подходит покупателям, которые ищут новостройку в спокойном окружении, рядом с повседневной инфраструктурой, общественным транспортом и основными дорогами.
Квартира имеет функциональную планировку. При входе находится коридор площадью 3,43m2, из которого можно пройти в ванную комнату площадью 3,25m2, комнату площадью 8,03m2 и дневную зону площадью 19,05m2. Дневная зона объединяет гостиную, кухню и столовую, а из неё есть выход на террасу площадью 5,35m2. Такая планировка позволяет эффективно использовать пространство и чётко отделяет спальню от дневной зоны.
Здание построено из термоблоков, с наружным фасадом DEMIT и теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10cm. Наружные окна и двери — ПВХ, семикамерные; между квартирами предусмотрена звукоизоляция из минеральной ваты. В комнатах уложен паркет Tarkett, в ванной предусмотрена керамическая плитка I класса. В квартире установлены входная дверь повышенной безопасности, межкомнатные двери из МДФ с полиуретановым лаком, рольставни и индивидуальное отопление. Высота потолков — 2,60m. В здании всего 20 квартир и один лифт. Класс энергоэффективности объекта — C.
Планируется, что в октябре или ноябре объект будет готов на 80%; завершение строительства намечено на март 2027. Можно приобрести гаражный бокс по цене 24.300 евро с НДС (20,25m2) или парковочное место во дворе здания по цене 7.000 евро с НДС.
Поблизости есть остановки общественного транспорта, местные магазины и всё необходимое для повседневной жизни. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.
За дополнительной информацией обращайтесь к нам. Карта и план квартиры носят информационный характер. R-ID: #127
Оригинальное описание
IZRAŽENA CENA STANA OD 105.000 EVRA JE BEZ PDV-a (115.500 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 39,11m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom. Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca. Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 3,25m2, sobi površine 8,03m2 i dnevnoj zoni površine 19,05m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 5,35m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost prostora i jasno odvajanje spavaće zone od dnevnog dela. Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2,60m. Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine. Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24.300 evra sa PDVom (20,25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7.000 evra sa pdvom. U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. R-ID: #127
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 105 000 €
Открыть карту
