200 000 €
- Площадь
- 184 м²
- Адрес
- Palilula: Bubanj - Pasi Poljana - Lalinac, Niš
Описание
Продаётся здание на стадии черновой отделки (основные строительные работы завершены), обладающее исключительным потенциалом для семейного проживания или переоборудования в небольшой жилой дом.
Основные характеристики
Площадь участка: 533 м² (собственность, зарегистрировано в кадастре).
Площадь застройки: 184 м².
Планировка по этажам: цокольный этаж + высокий первый этаж + второй этаж, гараж.
Документы: имеются разрешение на строительство и проект. Чистый переход права собственности.
Техническое оснащение и материалы в подарок
Здание находится на стадии черновой отделки, что оставляет вам свободу в выборе внутренней отделки. Коммуникации не разведены, а смотровой колодец расположен прямо перед домом.
Вместе с домом вы получаете материалы высшего качества (включены в цену):
- полный комплект деревянных окон и дверей словенского производства для всего здания;
- утеплитель (минеральная вата);
- жёлтый облицовочный кирпич для премиального внешнего вида.
Почему это выгодное вложение?
Возможность перепланировки: после изменения проекта здание можно переоборудовать в дом с несколькими жилыми помещениями.
Экономия времени: вы пропускаете самую сложную часть — ожидание разрешений и выполнение основных строительных работ.
Готовность инфраструктуры: коммуникации находятся непосредственно на участке.
Оригинальное описание
Prodaje se objekat u sivoj fazi (grubi radovi) sa izuzetnim potencijalom za porodično stanovanje ili pretvaranje u manju stambenu zgradu. Ključne karakteristike Površina placa: 533 m² (Svojina, upisano u katastar). Gabarit: Osnova objekta je 184 m². Struktura: Nisko prizemlje + Visoko prizemlje + Sprat, Garaža. Dokumentacija: Građevinska dozvola i projekat su obezbeđeni. Čist prenos. Tehnička opremljenost i gratis materijal Objekat je u sivoj fazi, što vam ostavlja slobodu unutrašnjeg uređenja. Instalacije nisu razvedene, a šahta se nalazi odmah ispred kuće. Uz kuću dobijate i materijal vrhunskog kvaliteta (uračunat u cenu): Kompletna drvena slovenačka stolarija za ceo objekat. Izolacija (mineralna vuna). Žuta fasadna cigla za premium izgled eksterijera. Zašto je ovo dobra investicija? Mogućnost konverzije: Izmenom projekta objekat se može adaptirati u zgradu sa više stambenih jedinica. Ušteda vremena: Preskačete najteži deo – čekanje na dozvole i izvođenje grubih radova. Lokacijska spremnost: Infrastruktura je na samoj parceli.
История цены
- · Indomio.rs · 200 000 €
Открыть карту
