270 000 €
- Площадь
- 76 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 3
- Адрес
- Bulevar oslobođenja, Bulevar oslobođenja, Opština Voždovac, Beograd
Описание
https://my.matterport.com/show/?m=CknSfG6AQz8 https://youtu.be/j3d0LGgVXpo?si=NmZL8kCOUnamvlKF
Предлагаем вам исключительно комфортную меблированную квартиру на Бульваре освобождения, рядом с лесом Баньице. Площадь квартиры — 76 м², окна выходят на две стороны, из них открывается вид на лес Баньице. Продаётся с мебелью и всей бытовой техникой.
Квартира находится на третьем этаже небольшого трёхэтажного жилого дома. Дом очень качественный, ухоженный, с тепло-, звуко- и гидроизоляцией. По планировке квартира двухкомнатная. Есть возможность переоборудовать её в квартиру с двумя с половиной комнатами. Планировка включает прихожую, просторную гостиную, отдельную кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную, кладовую и застеклённую лоджию. В ванной установлена джакузи.
Квартира расположена в функционально спроектированной мансарде: высота потолка составляет от 1,70 м в самой низкой части до 3,80 м в самой высокой, при этом скосы не создают ощущения дискомфорта. Лоджия уютная, утопает в зелени и располагает к отдыху; с неё открывается вид на лес Баньице.
Отопление индивидуальное, электрическое, с радиаторами. Температуру можно регулировать с помощью комнатного термостата, а каждый радиатор настраивать отдельно. Это, вместе с отдельным счётчиком электроэнергии, позволяет существенно снизить расходы на отопление. Плата за Infostan очень низкая. Есть кондиционер для дополнительного регулирования температуры.
Квартира отремонтирована и готова к заселению. Установлены новые высококачественные ПВХ-окна и стальная входная дверь повышенной безопасности. В квартире два инверторных кондиционера. Кухня и ванная оборудованы мебелью, изготовленной на заказ из высококачественных материалов.
К квартире относится парковочное место перед домом и дополнительная кладовая площадью 14 м². Также есть подвальное помещение для хранения вещей. Площадь подвального помещения — 8 м²; ещё одна кладовая площадью 14 м² имеет вход непосредственно из квартиры и представляет собой очень практичное место для хранения.
Близость леса Баньице создаёт особую атмосферу и гарантирует, что будущая застройка не изменит вид на зелень. Рядом находятся школа, факультет, магазины, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры. Несколько маршрутов общественного транспорта обеспечивают хорошее сообщение с остальной частью города.
Зарегистрирована в реестре.
Комиссия агентства — 2%, минимум 1000 € от согласованной цены купли-продажи. В комиссию входят: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверка документов, оформление заявки на жилищный кредит, подготовка договора или предварительного договора купли-продажи, организация передачи недвижимости, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче заявления на налог на передачу абсолютных прав и возможное освобождение от него, переоформление договоров на электричество, Infostan, воду, газ и другие услуги, а также всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Подробнее на нашем сайте: https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
https://my.matterport.com/show/?m=CknSfG6AQz8 U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan i namešten stan u Bulevaru oslobođenja, nadomak Banjičke šume.Stan je površine 76m2 i dvostrano je orijentisan sa pogledom ka Banjičkoj šumi.Prodaje se namešten sa kompletnom belom tehnikom i kvalitetnim nameštajem.Nalazi se na trećem spratu manje stambene zgrade od tri sprata.Zgrada je vrlo kvalitetna, održavana sa termo, zvučno i hidroizolacijom.Po strukturi stan je dvosoban.Mogućnost adaptacije stana u dvoiposoban stan.Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, garderobera, ostave i zastakljene lođe.Kupatilo je opremljeno đakuzi kadom.Stan se nalazi u funkcionalno projektovanom potkrovlju, sa visinom plafona od 1,70m u najnižem delu do 3,80m u najvišem delu, bez neugodnog osećaja kosina.Lođa je lepo ušuškana u pravoj oazi mira i zelenila i sa pogledom ka Banjičkoj šumi.Grejanje u stanu je etažno na struju sa radijatorima.Temperatura se reguliše putem sobnog termostata, uz mogućnost zasebnog podešavanja svakog radijatora, što, uz poseban strujomer, omogućava veoma niske troškove grejanja.Troškovi Infostana su izuzetno niski.Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature.Renoviran je i spreman za useljenje.Ugrađena je nova PVC stolarija vrhunskog kvaliteta, sigurnosna čelična ulazna vrata, a stan poseduje dve inverter klime.Kuhinja i kupatilo opremljeni su nameštajem rađenim po meri od najkvalitetnijih materijala. Stan poseduje i parking mesto ispred zgrade kao i dodatnu ostavu od 14m2.Poseduje i podrumsku prostoriju za dodatno odlaganje stvari.Stan ima parking mesto ispred zgrade, podrum površine 8 m², kao i dodatnu ostava od 14 m² u koju se ulazi direktno iz stana, što predstavlja izuzetno praktičan prostor za odlaganje.Blizina Banjičke šume pruža jedinstveni ambijent i garantuje da se pogled na zelenilo neće menjati budućim gradnjama.Na korak od škole, fakulteta, prodavnice, restorana, kafića i ostalih sadržaja.Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza.Uknjiženo.Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
История цены
- · Halo oglasi · 270 000 €
- · Oglasi.rs · 270 000 €
- · berza · 270 000 €
- · Nadji Nekretnine · 280 000 €
Открыть карту
