314 000 €
- Площадь
- 93 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Ulica Vojvode Stepe, Voždovačka crkva - FON - Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Описание
ПРОДАЁТ ВЛАДЕЛЕЦ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА 3,5 КОМНАТЫ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ
Покупателям следует обращаться к владельцу по электронной почте по всем вопросам.
Расположение: Вождовац, ул. Воеводы Степы, немного выше Автокоманды, исключительно качественная новостройка.
Планировка: просторная семейная квартира 3,5 комнаты во внутренней части здания — окна выходят не на улицу.
Площадь: 86 м2 зарегистрированной площади согласно решению (фактическая полезная площадь — 93–95 м2, включая лоджии и кладовую).
Отопление: центральное отопление в здании с прекрасными теплоизоляционными характеристиками.
Этаж: 4/6, есть лифт.
Право собственности: напрямую от владельца, 1/1, через уполномоченного адвоката; документы в порядке. Продажа за НАЛИЧНЫЕ или покупателям, оплачивающим преимущественно наличными.
Планировка: большая и просторная гостиная, отдельная кухня с прилегающей очень практичной кладовой, три спальни, ванная комната и туалет.
Лоджии: две большие лоджии с качественным остеклением, которые увеличивают площадь квартиры (фактически до 95 м2) и обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Состояние: прекрасно содержится, не требует никаких вложений; покупатели, оплачивающие НАЛИЧНЫМИ, могут сразу заселиться.
Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной — «под ключ»: с дорогой мебелью, встроенными американскими шкафами-купе, бытовой техникой премиум-класса (Bosch, Ariston, Samsung, Marles, LG TV), многие приборы новые, а также инверторным кондиционером и другими необходимыми бытовыми приборами, которые тоже включены в цену. Будущие владельцы смогут заселиться без дополнительных крупных вложений — по принципу «под ключ».
Квартира ориентирована на три стороны, благодаря чему в течение всего дня наполнена естественным светом и создаёт приятное ощущение простора и комфорта. Она зарегистрирована, имеет отлично продуманную функциональную планировку и готова к заселению покупателями, оплачивающими наличными.
Вместе с квартирой продаётся отдельный огороженный гаражный бокс (не обычное парковочное место) в общей подземной парковке в подвале того же здания — один из 41 гаражного бокса.
— Бокс полностью огорожен и имеет собственную запирающуюся дверь; он подходит для безопасного хранения автомобиля и вещей.
— На гараж имеется полный комплект оригинальных исторических документов в двух экземплярах, нотариально заверенных, с внесённой Clausula Intabulandi. Это гарантирует быстрый и беспроблемный переход незарегистрированного права собственности непосредственно к покупателю.
Гараж продаётся за 24.000 евра и только вместе с квартирой. Сроки нотариального заверения основного договора и оплаты фиксированные и короткие.
Квартира отлично подойдёт семье или покупателю, который ищет просторное жильё большой площади в одном из самых востребованных районов Белграда, а также ценит преимущество частного гаража на улице В. Степы, где не хватает парковочных мест даже по выходным.
Автокоманда | Воеводы Степы | 95 м² | Гараж + кладовая | 338.000 евра
Оригинальное описание
VLASNIK PRODAJE PROSTRAN, SVETAO I FUNKCIONALAN 3,5-SOBAN STAN NA JEDNOJ OD NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA Kupci treba da se jave vlasniku na e-mail za svako obaveštenje. Lokacija: Voždovac, ul. Vojvode Stepe, malo iznad Autokomande, izuzetno kvalitetna novogradnja. Struktura: 3,5-soban komforan porodični stan na unutrašnjoj strani zgrade - nije ulični stan. Kvadratura: 86 m2 uknjiženo po Rešenju (stvarna korisna površina 93–95 m2 sa lođama i ostavom). Grejanje: CG u zgradi koja ima savršenu termičku funkcionalnost. Spratnost: 4/6, i ima lift. Vlasništvo: Direktno od vlasnika 1/1 preko ovlašćenog advokata, uredna dokumentacija, prodaja za KEŠ ili pretežno keš KUPCE. Raspored: Veliki i komforan dnevni boravak, odvojena kuhinja sa pripadajućom i veoma praktičnom kuhinjskom ostavom, tri spavaće sobe, kupatilo i toalet. Lođe: Dve velike, kvalitetno ustakljene lođe koje stanu daju dodatni prostor (stvarnih 95m2), pružajući odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Stanje: Odlično održavano i bez ikakvih potrebnih ulaganja, odmah je useljiva za KEš kupce Stan se prodaje potpuno opremljen – ključ u ruke, sa svim skupocenim nameštajem, ugrađenim američkim plakarima sa kliznim vratima, premium belom tehnikom (Bosch, Ariston, Samsung, Marles, LG TV) od kojih su mnogi novi, zatim Inverter klima opremom i ostalim neophodnim kućnim uređajima koji su takođe uračunati u cenu. To omogućava budućim vlasnicima da se usele bez dodatnih većih ulaganja, po sistemu "Ključ u ruke". Stan je trostrano orijentisan, zahvaljujući čemu je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom i pruža prijatan osećaj prostora i komfora, uknjižen je, funkcionalno odlično organizovan i odmah useljiv za Keš kupce. Uz stan se prodaje i fizički ograđen garažni boks (nije obično parking mesto) u zajedničkoj podzemnoj garaži u podrumu iste zgrade (jedan od ukupno 41 garažnih boksova). - Boks je kompletno ograđen i poseduje sopstvena vrata na zaključavanje (bezbedno za vozilo i odlaganje stvari). - Za garažu postoji savršeno uredna, kompletna i originalna istorijska dokumentacija u dva primerka, overena kod javnog beležnika sa unetom Clausula Intabulandi, što garantuje brz i čist prenos vanknjižnog vlasništva direktno na kupca. Garaža se prodaje za 24.000 evra i isključivo zajedno sa stanom. Rokovi za overu glavnog ugovora i isplatu su fiksni i brzi. Stan je odličan izbor za porodicu ili kupca koji traži komforan stan velike kvadrature na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, uz dodatnu pogodnost posedovanja privatne garaže u ulici V. Stepe gde nema dovoljno parking mesta na trotoarima ni vikendom. Autokomanda | Vojvode Stepe | 95 m² | Garaža + ostava | 338.000 evra
История цены
- · Nekretnine.rs · 314 000 €
Открыть карту
