115 104 €
- Площадь
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Kluz - Zeleno brdo - Olimp, Zvezdara, Beograd
Описание
Рынок Цветкова — улица Живка Давидовича — новостройка — 1,5-комнатная квартира — 34.88m
Предлагается отличная полуторакомнатная квартира в качественной новостройке, в прекрасном месте, рядом с рынком Цветкова, на улице Живка Давидовича. Квартира находится на 3-м этаже современного семиэтажного дома с лифтом. Здание ориентировано на две стороны и отличается высоким качеством строительства.
Расположение сочетает спокойную семейную обстановку с городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся рынок, супермаркеты, торговый центр Aviv Park, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города благодаря большому количеству маршрутов общественного транспорта и удобному выезду к центру города, бульвару короля Александра, автомагистрали и другим основным дорогам.
Площадь квартиры составляет 34.88m. Планировка функциональная:
- прихожая;
- гостиная с кухней и обеденной зоной;
- спальня;
- ванная комната;
- лоджия.
*Квартира ориентирована на улицу (восток—запад) и спроектирована с акцентом на максимально эффективное использование пространства и естественное освещение в течение всего дня.*
Качество строительства и оснащения:
- трёхслойные алюминиевые оконные конструкции;
- напольное покрытие Tarkett;
- качественная плитка, сантехника и принадлежности для ванной комнаты;
- *высота потолков — 2.75 m, перегородки — 12cm*;
- утеплённый фасад (10 cm) с отделкой фасадным кирпичом;
- электрическое отопление: норвежские радиаторы и инверторный кондиционер.
На участке за зданием предусмотрены открытые парковочные места.
*Цена — 15.000 + НДС.*
*Срок завершения строительных работ: середина лета 2027 года. Текущая степень готовности здания: 55%.*
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЗА НАЛИЧНЫЕ: 115.104 + НДС (10%)
Покупатели первой квартиры имеют право на возврат НДС.
График оплаты:
- 80% при подписании договора;
- 20% до передачи квартиры.
Оформить покупку с использованием ипотечного кредита можно будет начиная с октября 2026 года. Финансирование возможно через Banka Intesa, NLB Komercijalna banka и OTP banka. В этом случае заключается и заверяется предварительный договор, а покупатель выплачивает 20% согласованной цены покупки из собственных средств. Оставшиеся 80% выплачиваются после заключения и заверения основного договора за счёт одобренного ипотечного кредита.
Квартиры зарегистрированы на основании программы легализации Svoj na svome, *без обременений и отметок.*
*Запишитесь на индивидуальную презентацию на месте* и узнайте все подробности о проекте, ходе строительства и вариантах покупки. Мы профессионально, надёжно и компетентно сопровождаем вас на всех этапах сделки.
Отличная возможность! Ждём вашего звонка.
Комиссия агентства: 2% от согласованной цены покупки
R-ID: #545
Оригинальное описание
Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 1.5 - 34.88m U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje. Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama. Površina stana iznosi 34.88m i funkcionalno je organizovana na sledeći način: - predsoblje, - dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje, - spavaća soba, - kupatilo, - lođa. *Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana.* Kvalitet gradnje i opreme: - aluminijumska troslojna stolarija, - tarket podne obloge, - kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija - *visina plafona 2.75 m - pregradni zidovi - 12cm* - Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle, - grejanje na struju norveški radijatori i inverter klima uređaj Spoljna arking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade. *Cena - 15.000 + PDV* *Rok završetka radova: sredina leta 2027. Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 55%. POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: 115.104 + PDV (10%) Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a. Dinamika plaćanja: - 80% prilikom potpisivanja Ugovora, - 20% do primopredaje. Kupovinu putem stambenog kredita biće moguće realizovati počev od oktobra 2026. Finansiranje je moguće realizovati preko Banke Intesa, NLB Komercijalne banke i OTP banke. U tom slučaju zaključuje se i overava predugovor, pri čemu kupac iz sopstvenih sredstava isplaćuje 20% ugovorene kupoprodajne cene. Preostalih 80% kupoprodajne cene isplaćuje se nakon zaključenja i overe glavnog ugovora, iz sredstava odobrenog stambenog kredita. Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije Svoj na svome, *bez tereta i zabeležbi.* *Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine. Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno. Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv. Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene R-ID: #545
История цены
- · Nekretnine.rs · 115 104 €
Фотографии
Открыть карту
