325 000 €
- Площадь
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Cara Uroša, Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся салонная трёхкомнатная квартира на улице Царя Уроша, в Дорчоле. Площадь — 63 м², есть терраса. Особая планировка позволяет использовать квартиру как две отдельные жилые зоны. Квартира расположена на втором этаже ухоженного довоенного здания без лифта.
По официальной структуре квартира трёхкомнатная, однако на практике она организована как два полностью отдельных помещения — двухкомнатная квартира и студия, каждое с отдельным входом. Такая планировка — большое преимущество для покупателей, которым нужна гибкая недвижимость: для проживания семьи, сочетания проживания и сдачи в аренду или в качестве инвестиции с возможностью получать доход от двух отдельных объектов.
Большая часть состоит из гостиной со столовой, кухни, спальни, ванной комнаты и террасы. Вторая часть представляет собой отдельную студию с собственным входом и ванной комнатой.
Квартира в хорошо сохранившемся первоначальном состоянии и даёт возможность сделать ремонт с учётом потребностей будущего владельца. В кадастре зарегистрирована площадь 63 м², тогда как площадь по результатам замера составляет 67 м².
Недвижимость находится в одном из самых востребованных районов Дорчола, в непосредственной близости от всех объектов инфраструктуры, необходимых для комфортной и качественной жизни. Благодаря расположению, планировке и тому, что она уже организована как две отдельные жилые зоны, квартира станет отличным выбором как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Эта квартира на улице Царя Уроша особенно выделяется своей функциональностью: покупатель сможет использовать один объект как два отдельных помещения. Это редкое преимущество на Дорчоле, особенно в довоенных зданиях такого типа.
Если вы ищете похожую недвижимость в Старом городе, ознакомьтесь также с нашим предложением квартир на Дорчоле, в центре Белграда и на Косанчичевом венце.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se salonski trosoban stan u Ulici Cara Uroša, na Dorćolu, površine 63 m², sa terasom i specifičnom organizacijom prostora koja na licu mesta funkcioniše kao dve odvojene stambene celine. Stan se nalazi na drugom spratu lepo održavane predratne zgrade bez lifta. Po zvaničnoj strukturi stan je trosoban, dok je u praksi organizovan kao dve potpuno odvojene celine, dvosoban stan i garsonjera, svaka sa zasebnim ulazom. Ovakav raspored predstavlja veliku prednost za kupce koji traže fleksibilnu nekretninu, bilo za porodičan život, kombinaciju stanovanja i izdavanja, ili kao investiciju sa mogućnošću ostvarivanja prihoda od dve odvojene jedinice. Veća celina sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase, dok druga celina funkcioniše kao zasebna garsonjera sa sopstvenim ulazom i kupatilom. Stan je u dobro očuvanom izvornom stanju i pruža mogućnost adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika. Uknjižen je na 63 m², dok premerena površina iznosi 67 m². Nekretnina se nalazi na jednoj od najpoželjnijih dorćolskih lokacija, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban i kvalitetan život. Zbog lokacije, rasporeda i činjenice da je već koncipirana kao dve odvojene stambene celine, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i za dugoročnu investiciju. Ovaj stan u Cara Uroša posebno se izdvaja upravo po svojoj funkcionalnosti, jer kupcu pruža mogućnost da jednu nepokretnost koristi kao dve zasebne jedinice, što je retka prednost na Dorćolu, naročito u predratnim zgradama ovog tipa. Ako tražite slične nekretnine na Starom gradu, pogledajte i našu ponudu stanova na Dorćolu, kao i stanova u centru Beograda i na Kosančićevom vencu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 325 000 €
- · Nekretnine.rs · 325 000 €
Открыть карту
