254 545 €
- Площадь
- 87 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Vukov spomenik - Đeram, Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся квартира 87 м², 3,5 комнаты, Бульбудер. Новостройка.
Предлагаем исключительно функциональную трёхкомнатную квартиру с дополнительной комнатой в новостройке, расположенную на тихой улице Милана Вукоса, в районе Бульбудер, в непосредственной близости от бульвара короля Александра. Квартира находится на мансардном этаже качественно построенного жилого здания этажностью Po+Su+Pr+4+Pk. Отличается удачной планировкой, окнами на две стороны и обилием естественного света в течение всего дня.
Квартира тщательно спроектирована, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт. Спальная зона отделена от общей части квартиры и состоит из двух спален, ванной комнаты и отдельного туалета. С другой стороны расположены третья спальня и просторная гостиная. Кухня находится в центре квартиры и открыта в гостиную, создавая современное пространство открытой планировки.
Из гостиной есть выход на просторную террасу с открытым видом, который не будет закрыт будущей застройкой. В одной из спален есть дополнительная небольшая терраса. Благодаря ориентации на две стороны квартира хорошо освещена в течение всего дня: спальная зона получает солнечный свет в первой половине дня, а гостиная, кухня и третья спальня — во второй.
Особое внимание уделено качеству строительства и отделки. Крыша выполнена с бетонной наклонной плитой, двухслойной гидроизоляцией, теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 10 см, плитами OSB и финишным покрытием из черепицы, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Высота потолка у балконных дверей составляет 225 см и увеличивается до 300 см в центральной части квартиры; в спальнях она составляет от 180 до 280 см. Это позволяет максимально эффективно использовать пространство несмотря на скосы потолка.
Квартира оборудована центральным отоплением с калориметрами, качественным дубовым паркетом и первоклассной итальянской керамической плиткой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и долговечность.
Одно из главных преимуществ этой недвижимости — её расположение. В непосредственной близости находятся бульвар короля Александра, рынок Джерам, многочисленные супермаркеты, рестораны, пекарни, школы, детские сады и все необходимые для комфортной повседневной жизни объекты. Хорошее транспортное сообщение со всеми районами города обеспечивается большим количеством маршрутов общественного транспорта.
У здания есть вступившее в законную силу разрешение на строительство. Покупатель имеет право на возврат НДС при покупке первого объекта недвижимости. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже за 20.000 с НДС; въезд осуществляется через рампу, без автомобильного лифта.
Примечание: указанная цена квартиры не включает НДС. Комиссия агентства составляет 2% от цены сделки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. R-ID: #4824
Оригинальное описание
Prodaja stana 87m, 3.5, Bulbulder Novogradnja U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan troiposoban stan u novogradnji, smešten u mirnoj ulici Milana Vukosa na Bulbulderu, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi na potkrovlju kvalitetno izgrađenog stambenog objekta spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija, dvostranom orijentacijom i obiljem prirodnog svetla tokom celog dana. Stan je pažljivo projektovan kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Spavaći blok je izdvojen od dnevnog dela stana i sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila i zasebnog toaleta. Sa druge strane nalaze se treća spavaća soba i prostran dnevni boravak, dok je kuhinja centralno pozicionirana i otvorena prema dnevnoj sobi, stvarajući moderan open space koncept. Dnevni boravak izlazi na komfornu terasu sa otvorenim pogledom koji neće biti narušen budućom gradnjom, dok jedna od spavaćih soba poseduje dodatnu, manju terasu. Dvostrana orijentacija omogućava prijatnu osvetljenost tokom celog dana spavaći deo stana osunčan je u prepodnevnim časovima, dok dnevni boravak, kuhinja i treća spavaća soba imaju prirodnu svetlost tokom popodneva. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje i završnoj obradi. Krov je izveden sa betonskom kosom pločom, dvoslojnom hidroizolacijom, termoizolacijom od 10 cm mineralne vune, OSB pločama i završnim pokrivačem od crepa, što obezbeđuje odličnu termo i zvučnu izolaciju. Visina plafona kod balkonskih vrata iznosi 225 cm i povećava se do 300 cm u centralnom delu stana, dok u spavaćim sobama iznosi od 180 cm do 280 cm, čime je prostor maksimalno iskorišćen uprkos kosinama. Stan je opremljen centralnim grejanjem sa kalorimetrima, kvalitetnim hrastovim parketom i prvoklasnom italijanskom keramikom, pružajući visok nivo udobnosti i dugotrajnosti. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Bulevar kralja Aleksandra, Đeram pijaca, brojni supermarketi, restorani, pekare, škole, vrtići i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična povezanost sa svim delovima grada obezbeđena je velikim brojem linija gradskog prevoza. Objekat poseduje pravosnažnu građevinsku dozvolu, a kupac ostvaruje pravo na povraćaj PDV-a za kupovinu prve nekretnine. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20.000 sa PDV-om, sa pristupom preko rampe, bez auto-lifta. Napomena: Istaknuta cena stana je bez obračunatog PDV-a. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene. Kontaktirajte nas za više informacija. R-ID: #4824
История цены
- · Nekretnine.rs · 254 545 €
Фотографии
Открыть карту
