110 000 €
- Площадь
- 325 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Ulica Glogonjski rit, Padinska Skela - Dunavac, Palilula, Beograd
Описание
ДОМ В ГЛОГОНЬСКОМ-РИТЕ — 210 + 54 + 60 м²
Продаётся недвижимость с несколькими строениями на участке площадью 6 ар, в Глогоньском-Рите, примерно в 20 км от Белграда. Недвижимость представляет собой отличную возможность для большой семьи, нескольких поколений, инвестиций или сдачи в аренду. Есть возможность организовать несколько отдельных жилых или коммерческих помещений.
1. ГЛАВНЫЙ ДОМ — 210 м²
Главный дом площадью 210 м² занимает первый этаж и два верхних этажа и разделён на три жилые части.
Первый этаж:
* две спальни
* большая гостиная с кухней
* ванная комната/туалет
* терраса
Второй этаж:
* большая гостиная с кухней
* просторная комната
* ванная комната/туалет
* терраса
Цокольный этаж:
* начаты работы
* кухня
* комната
* ванная комната/туалет
Два верхних этажа отделаны и пригодны для проживания, а цокольный этаж можно завершить и обустроить по своему усмотрению. В доме установлены окна и двери из ПВХ, рядом находится сарай/хозяйственная постройка.
2. ВТОРОЙ ДОМ — 54 м²
На участке находится отдельный дом площадью 54 м², который узаконен. В доме есть:
* две комнаты
* кухня со столовой
* ванная комната
Ванная отделана керамической плиткой. Объект нуждается в полном ремонте, но может стать хорошей основой для отдельного жилого помещения — для проживания или сдачи в аренду.
3. ТРЕТИЙ ОБЪЕКТ — 60 м²
На участке также находится третье строение площадью около 60 м². Его можно использовать по-разному, в зависимости от потребностей покупателя и возможностей обустройства: как дополнительное жилое помещение, коммерческое помещение, торговую точку или иное функциональное пространство.
ДОСТУП С ДВУХ СТОРОН
Особое преимущество недвижимости — возможность подъезда и входа в строения с двух сторон. Это обеспечивает большую функциональность и приватность, а также упрощает организацию нескольких отдельных жилых или коммерческих помещений.
БОЛЬШОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
На участке площадью 6 ар находятся:
✔ главный дом — 210 м²
✔ второй дом — 54 м², узаконен
✔ третье строение — около 60 м²
✔ несколько существующих жилых помещений
✔ возможность обустроить дополнительные отдельные помещения
✔ сарай/хозяйственная постройка
✔ доступ к строениям с двух сторон
✔ электричество и вода
✔ документы на узаконивание главного строения поданы
Недвижимость подходит для семейного проживания, жизни нескольких поколений, ремонта и сдачи в аренду, а также для инвестиций с возможностью обустройства большего числа отдельных помещений.
ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С БЕЛГРАДОМ
Недвижимость находится в Глогоньском-Рите, примерно в 20 км от Белграда и всего примерно в 5 км от Борчи.
Городской транспорт: автобусный маршрут 106 связывает район с Белградом; автобус доезжает до «Омладински стадион — Богословия». Недвижимость находится также недалеко от планируемой автомагистрали на Зренянин, что является дополнительным преимуществом с точки зрения будущей транспортной доступности района.
Расположение позволяет жить в спокойной обстановке недалеко от Белграда и Борчи, поэтому объект интересен как для семейной жизни, так и для инвестиций.
НЕДВИЖИМОСТЬ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
210 + 54 + 60 м² строений на участке площадью 6
Оригинальное описание
? KUĆA GLOGONJSKI RIT 210 + 54 + 60 m² Prodaje se nekretnina sa više građevinskih objekata na placu površine 6 ari, u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za veliku porodicu, višečlano domaćinstvo, investiciju ili izdavanje, sa mogućnošću organizovanja više zasebnih stambenih ili poslovnih celina. ? 1. GLAVNA KUĆA – 210 m² Glavna kuća površine 210 m² prostire se na prizemlju i dva sprata i organizovana je kao tri stambene celine. Prvi sprat: * dve spavaće sobe * veliki dnevni boravak sa kuhinjom * kupatilo/WC * terasa Drugi sprat: * veliki dnevni boravak sa kuhinjom * prostrana soba * kupatilo/WC * terasa Prizemlje: * započeti radovi * kuhinja * soba * kupatilo/WC Dva sprata su završena i funkcionalna, dok prizemlje pruža mogućnost završetka i uređenja prema sopstvenim potrebama. Kuća poseduje PVC stolariju, a uz nju se nalazi i šupa/spoljni objekat. ? 2. DRUGA KUĆA – 54 m² Na placu se nalazi odvojena kuća površine 54 m², koja je legalizovana. Kuća se sastoji od: * dve sobe * kuhinje sa trpezarijom * kupatila Kupatilo je urađeno sa keramikom. Objekat zahteva kompletno renoviranje, ali predstavlja odličnu osnovu za formiranje zasebne stambene jedinice, za stanovanje ili izdavanje. ? 3. TREĆI OBJEKAT – 60 m² Na placu se nalazi i treći građevinski objekat površine oko 60 m². Objekat pruža mogućnost različite namene, u skladu sa potrebama kupca i mogućnostima uređenja – kao dodatna stambena jedinica, poslovni prostor, lokal ili drugi funkcionalni prostor. ⭐ PRISTUP SA DVE STRANE Posebna prednost nekretnine je mogućnost pristupa i ulaza u objekte sa dve strane, što omogućava veću funkcionalnost i privatnost, kao i lakšu organizaciju više zasebnih stambenih ili poslovnih celina. ? VELIKI INVESTICIONI POTENCIJAL Na placu površine 6 ari nalazi se: ✔ glavna kuća – 210 m² ✔ druga kuća – 54 m², legalizovana ✔ treći objekat – oko 60 m² ✔ više postojećih stambenih celina ✔ mogućnost formiranja dodatnih zasebnih jedinica ✔ šupa/spoljni objekat ✔ pristup objektima sa dve strane ✔ struja i voda ✔ dokumentacija za legalizaciju glavnog objekta je predata Nekretnina je pogodna za porodično stanovanje, život više generacija, renoviranje i izdavanje, ali i kao investicija sa mogućnošću formiranja većeg broja zasebnih jedinica. ? ODLIČNA POVEZANOST SA BEOGRADOM Nekretnina se nalazi u Glogonjskom Ritu, na oko 20 km od Beograda i svega oko 5 km od Borče. ? Gradski prevoz – autobuska linija 106 omogućava povezivanje sa Beogradom, sa dolaskom do Omladinskog stadiona-Bogoslovije. Nekretnina se nalazi i nedaleko od planiranog autoputa za Zrenjanin, što predstavlja dodatnu pogodnost u pogledu buduće saobraćajne povezanosti ovog područja. Lokacija pruža mogućnost života u mirnom okruženju, uz blizinu Beograda i Borče, što je čini zanimljivom kako za porodični život, tako i za investiciju. ? NEKRETNINA SA VELIKIM POTENCIJALOM 210 + 54 + 60 m² objekata na 6
История цены
- · Nekretnine.rs · 110 000 €
Открыть карту
