110 000 €
- Адрес
- Улица Мајданпечка, Majdanpek (Borski), Majdanpek
Описание
Джердап — 11 гектаров рая с видом на Дунай
Продаётся уникальное и очень привлекательное поместье у Дуная, в селе Голубинье, в 10 километрах ниже по течению от Дони-Милановаца. Это первоклассный инвестиционный объект в самом центре Джердапского ущелья, идеально подходящий для создания этнодеревни, роскошного глэмпинга или туристического комплекса в сельской местности.
Общая площадь поместья — 10.98,83 га (почти 11 гектаров) единым компактным массивом, состоящим из 7 участков. У поместья удачное естественное расположение. В его состав входят более 2 гектаров открытых лугов на самых высоких точках холма, служащих естественной смотровой площадкой с великолепным видом на Дунай, более 2 гектаров пашни и около 6 гектаров густого леса, обеспечивающего комплексу полную изоляцию и уединение.
На территории поместья есть собственные действующие источники воды и небольшой ручей; вся территория богата водой, что является большим преимуществом для автономности будущего туристического комплекса. Подключение к электричеству есть прямо на территории поместья.
До поместья можно добраться по старой дороге из Голубинье в сторону Мироча; расстояние от магистрали — 1,5 километра. Последние 500 метров дорога не асфальтирована, но проехать по ней можно без проблем.
На самом большом участке официально зарегистрирован жилой дом для одной семьи. Наличие зарегистрированного жилого объекта позволяет покупателю быстро провести реконструкцию и строительство в существующих габаритах без административных сложностей.
Земельный участок находится в третьей зоне охраны Национального парка «Джердап». Это наиболее мягкий режим, который законодательно допускает контролируемое строительство и развитие туристической и ресторанной деятельности.
Эта недвижимость — настоящий рай для любителей природы и активного отдыха: здесь можно гулять по лесу, ходить в походы и охотиться, а также отдыхать у реки, рыбачить и кататься на лодке. Поместье также предоставляет исключительные возможности для органического сельского хозяйства, пчеловодства, виноградарства и выращивания лекарственных растений.
Уникальное сочетание леса, лугов, пашни, ручья и участка у самой дороги, а также особенно впечатляющий, почти нереальный вид на Дунай делают это поместье исключительным и редким предложением на рынке для тех, кто ищет тишину, свободу, подлинное единение с природой и пространство для воплощения собственных замыслов.
Собственность 1/1, без обременений и отметок. Цена — 110.000 ЕВРА. ТЕЛ +381 62 183 22 20
Оригинальное описание
Đerdap - 11 hektara raja sa pogledom na Dunav Na prodaju jedinstveno i veoma atraktivno imanje pored Dunava, u selu Golubinje, na 10 kilometara nizvodno od Donjeg Milanovca. U pitanju je vrhunska investiciona nekretnina, u sred Đerdapske klisure, idealna za razvoj etno-sela, luksuznog glampinga ili seoskog turizma. Ukupna površina imanja je 10.98,83 ha (skoro 11 hektara) u jednom kompaktnom komadu, sastavljenog od 7 parcela. Imanje ima savršen prirodni raspored. Obuhvata preko 2 hektara čistih livada koje se nalaze na najisturenijim tačkama brda i služe kao prirodni vidikovac sa spektakularnim pogledom na Dunav, preko 2 hektara njiva i oko 6 hektara guste šume, koja kompleksu pruža potpunu izolaciju i privatnost. Imanje poseduje sopstvene aktivne izvore vode i mali potok, a i celo imanje je bogato vodom što je ogroman plus za autonomiju budućeg turističkog kompleksa. Priključak za struju postoji na samom imanju. Do imanja se može doći starim putem od Golubinja ka Miroču, 1,5 kilometar od magistrale. Poslednjih 500 metara nema asfalta, ali je put prohodan i može se doći do imanja bez problema. Na najvećoj parceli zvanično je uknjižena porodična stambena zgrada. Postojanje uknjiženog stambenog objekta kupcu omogućava brzu rekonstrukciju i gradnju u postojećim gabaritima bez administrativnih komplikacija. Zemljište se nalazi u trećem stepenu zaštite Nacionalnog parka Đerdap. Ovo je najblaži režim koji zakonski dozvoljava kontrolisanu gradnju, razvoj turizma i ugostiteljstva. Ova nekretnina predstavlja pravi raj za ljubitelje prirode i aktivnog odmora – bilo da uživate u šetnjama kroz šumu, planinarenju i lovu, ili vas više privlače reka, ribolov i vožnja čamcem. Imanje takođe pruža izuzetne mogućnosti i za organsku poljoprivrednu proizvodnju, pčelarstvo, vinogradarstvo i uzgoj lekovitog bilja. Jedinstveni spoj šuma, livada, njiva, potoka i parcele uz sam put, uz posebno impresivan, gotovo nestvaran pogled na Dunav, čini ovo imanje izuzetnom i retkom prilikom na tržištu za one koji traže mir, slobodu, autentičan kontakt sa prirodom i prostor za ostvarenje sopstvene vizije. Vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Cena je 110.000 EVRA TEL +381 62 183 22 20
История цены
- · Srbija-Nekretnine.org · 110 000 €
Открыть карту
