320 000 €
- Площадь
- 128 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Bele Vode, Beograd
Описание
Предлагаем полностью готовый семейный дом современного дизайна в тихой части района Чукарица (Беле-Воде). Дом построен по самым современным стандартам для личного пользования: использованы фасадные системы, гидроизоляция и оборудование высочайшего качества. Имеются оформленная проектно-техническая документация и разрешение на строительство. Все этапы строительства задокументированы, потенциальный покупатель может ознакомиться со всем процессом.
По планировке дом организован как четырёхкомнатная квартира. На уровне первого этажа находятся гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также гостевой туалет. На уровне второго этажа — главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две спальни поменьше (в каждой предусмотрено место для шкафа) и ещё одна ванная комната с местом и необходимыми выводами для стиральной и сушильной машин. На уровне первого этажа также предусмотрено место для гардеробной, которое будущий владелец при желании может физически отделить.
Весь дом излучает современный дизайн и роскошь во всех отношениях. Большие оконные проёмы визуально раскрывают дом наружу и наполняют все помещения естественным светом в течение дня. Из каждого уголка открывается вид на зелень и окрестности, что создаёт расслабляющую атмосферу и придаёт дому роскошный вид.
Из гостиной открытой планировки и кухни есть прямой выход на просторную террасу, отделанную высококачественным декингом, которая становится настоящим продолжением внутреннего пространства. Терраса задумана как центральное место для отдыха, свежего воздуха и семейных встреч.
Мощная теплоизоляция и высококачественная гидроизоляция плоской крыши обеспечивают превосходную энергоэффективность. Во всех помещениях устроен электрический тёплый пол; установлены четыре сплит-системы, которые также работают как тепловые насосы. Предусмотрена подготовка для установки солнечных панелей.
Дом выделяется на рынке исключительным качеством использованных материалов и выполненных работ. Все детали доведены до совершенства, поэтому даже самый придирчивый ценитель эстетики или строительный специалист не найдёт здесь недостатков. Дом полностью готов и ожидает технической приёмки и заселения.
Отличное расположение в Беле-Воде, в стороне от шума, — идеальный вариант для семей, которые ищут тишину и при этом хотят сохранять удобное сообщение со всеми частями Белграда. Вся дополнительная информация будет представлена потенциальным покупателям по запросу во время осмотра объекта: спецификация использованных материалов и оборудования, а также фотодокументация скрытых работ.
Агентская комиссия включает презентацию недвижимости и её правового статуса, переговоры, подготовку предварительного и основного договоров, запись на заверение договоров у нотариуса и их заверение, разъяснение всех необходимых действий перед вступлением во владение, а также само вступление во владение. Также комиссия включает смену зарегистрированных пользователей услуг в соответствующих коммунальных предприятиях и урегулирование налога на передачу абсолютных прав. Агентская комиссия — 2%.
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo kompletno završenu porodičnu kuću savremenog modernog dizajna u mirnom delu Čukarice (Bele vode). Kuća je građena po najsavremenijim standardima, za lične potrebe, tako da su ugrađeni najkvalitetniji fasadni sistemi, hidroizolacija i oprema, sa urednom projektno-tehničkom dokumentacijom i građevinskom dozvolom. Sve faze izgradnje su dokumentovane, potencijalni kupac ima mogućnost uvida u celokupan proces. Po strukturi kuća je organizovana kao četvrosoban stan. U nivou prizemlja nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i gostinski toalet, dok su na nivou 1. sprata su master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom, dve manje spavaće sobe (svaka sa predviđenim prostorom za plakar) i još jedno kupatilo sa prostorom i potrebnim izvodima za pranje i sušenje veša. U nivou prizemlja postoji i prostor za garderober koji budući vlasnik može po želji i fizički odvojiti. Ceo objekat odiše modernim dizajnom i luksuzom u svakom pogledu, sa velikim fasadnim otvorima koji vizuelno otvaraju kuću ka spoljašnjem svetu i ispunjavaju ceo prostor prirodnom svetlošću tokom celog dana. Iz svakog ugla imate pogled na zelenilo i okruženje, što stvara opuštajuću atmosferu i daje luksuzan pečat celom objektu. Iz open space boravka i kuhinje se direktno izlazi na prostranu terasu obloženu vrhunskim dekingom, koja predstavlja pravo produženje unutrašnjeg prostora. Ova terasa je projektovana kao centralna zona za opuštanje, uživanje na svežem vazduhu i porodična okupljanja. Moćna termoizolacija, uz vrhunsku hidroizolaciju ravnog krova, obezbeđuje izuzetan energetski paket. Podno električno grejanje u svim prostorijama, sa četri split sistema koja rade i kao toplotne pumpe, sa izvedenom pripremom za solarne panele. Ono što ovu kuću izdvaja na tržištu jeste apsolutni kvalitet ugrađenih materijala i izvedenih radova, svi detalji su dovedeni do savršenstva, tako da ni najoštrije oko estete ili građevinskog stručnjaka ovde ne može naći manu. Kuća je potpuno završena i spremna za tehnički prijem i useljenje. Odlična pozicija na Belim vodama, uvučena od buke, idealna za porodice koje traže mir, a žele da ostanu odlično povezane sa svim delovima Beograda. Sve dodatne informacije biće prezentovane potencijalnim kupcima na zahtev prilikom razgledanja objekta - specifikacija ugrađenih materijala i opreme sa foto dokumentacijom za sve skrivene radove. Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%
История цены
- · Indomio.rs · 320 000 €
Открыть карту
