209 000 €
- Площадь
- 81 м²
- Адрес
- Lipov lad, Zvezdara, Beograd
Описание
Предлагаем квартиру, которую можно использовать для разных целей, в качественном доме относительно новой постройки. Она расположена в отличном месте между рынком Джерам и Красным крестом, всего в нескольких шагах от бульвара короля Александра. Рядом находятся все важные городские объекты, также есть отличное транспортное сообщение с другими районами города.
Площадь, зарегистрированная в кадастре, составляет 81 м², дополнительно имеется терраса площадью 12 м², которая значительно повышает ценность помещения. Недвижимость находится на уровне улицы, однако в документации указано, что это полуподвальный этаж. Помещение не требует дополнительных вложений.
В настоящее время квартира организована и используется как коммерческое помещение (уже долгое время сдана стабильному арендатору; новый владелец, если пожелает, может продолжить сдавать её тому же арендатору). Функциональная планировка позволяет использовать квартиру для разных целей. Она состоит из прихожей, ванной комнаты, отдельного помещения, центральной просторной комнаты (гостиной), из которой есть вход в кухню, а также двух дополнительных отдельных комнат с выходом на террасу.
Благодаря планировке и расположению недвижимость представляет собой отличную возможность как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции или жилья. Подходит для разных видов деятельности: офисов, кабинетов, учебных центров и различных услуг. Большие поверхности, выходящие непосредственно на улицу, можно использовать для размещения рекламы.
Посредническое вознаграждение, которое оплачивает покупатель, составляет 2% от цены сделки купли-продажи. Посредническое вознаграждение составляет 2%.
Оригинальное описание
U ponudi imamo stan, višenamenski upotrebljiv u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten na odličnoj lokaciji između Đeram pijace i Crvenog krsta, na samo par koraka od Bulevara kralja Aleksandra. U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja i sa odličnom povezanošću sa ostatakom grada. Uknjižena površina iznosi 81m2, uz dodatnu terasu od 12m2, koja predstavlja značajnu dodatnu vrednost prostora. Nekretnina se nalazi u nivou ulice, dok se u dokumentaciji vodi kao polusuteren. Prostor ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Stan je trenutno organizovan i korisiti se kao poslovni prostor (izdat je već dugo stabilnom zakupcu, a novi vlasnik, ukoliko to želi može da nastavi sa izdavanjem istom zakupcu). Funkcionalna struktura stana omogućava različite namene. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne odvojene prostorije, centralnog većeg prostora (dnevne sobe) iz kog se pristupa kuhinji, kao i dve dodatne odvojene sobe sa izlazom na terasu. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju ili stanovanje. Pogodna za različite vrste delatnosti (kancelarije, ordinacije, edukativne centre, različite uslužne delatnosti. Velike površine na samoj ulici koje je moguće brendirati reklamama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
История цены
- · Nekretnine.rs · 209 000 €
Открыть карту
