179 454 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Kluz - Zeleno brdo - Olimp, Zvezdara, Beograd
Описание
Рынок Цветкова — улица Живка Давидовича — новостройка — 2.5 — 54.38m. Предлагается отличная двухспальневая квартира в качественном новострое в прекрасном месте, недалеко от рынка Цветкова, на улице Живка Давидовича. Квартира находится на III этаже современного семиэтажного дома с лифтом. Дом ориентирован на две стороны и построен с использованием материалов высокого качества.
Расположение сочетает спокойную семейную обстановку и городскую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся рынок, супермаркеты, ТЦ Aviv Park, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добираться в любую часть города благодаря большому числу маршрутов общественного транспорта и удобному выезду к центру города, бульвару короля Александра, автомагистрали и другим важным дорогам.
Площадь квартиры составляет 54.38m. Планировка функциональная:
- прихожая,
- гостиная с кухней и обеденной зоной,
- 2 спальни,
- гардеробная,
- ванная комната,
- лоджия.
*Квартира ориентирована во двор (восток—запад); при проектировании особое внимание уделено максимально эффективному использованию пространства и естественному освещению в течение всего дня.*
Качество строительства и оснащения:
- трёхслойные алюминиевые окна и двери,
- напольные покрытия Tarkett,
- качественная плитка, сантехника и аксессуары для ванной,
- *высота потолков — 2.75 m; межкомнатные перегородки — 12cm*,
- фасадная система Demit (10 cm) с отделкой фасадным кирпичом,
- электрическое отопление: норвежские радиаторы и инверторный кондиционер.
Снаружи за домом на участке предусмотрены парковочные места.
*Цена — 15.000 + НДС*
*Срок завершения работ: середина лета 2027. Текущая степень готовности объекта: 55%.*
ОСОБАЯ ЦЕНА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ: 179.454 + НДС (10%)
Покупатели первой квартиры имеют право на возврат НДС.
График платежей:
- 80% при подписании договора,
- 20% до передачи квартиры.
Приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита можно будет начиная с октября 2026. Финансирование возможно через Banka Intesa, NLB Komercijalna banka и OTP banka. В этом случае заключается и заверяется предварительный договор, при этом покупатель оплачивает 20% согласованной цены из собственных средств. Оставшиеся 80% цены выплачиваются после заключения и заверения основного договора за счёт одобренного ипотечного кредита.
Квартиры зарегистрированы в рамках программы легализации Svoj na svome, *без обременений и отметок.*
*Запишитесь на индивидуальную презентацию на месте* и узнайте все подробности о проекте, ходе строительства и возможностях покупки. Мы профессионально и надёжно сопровождаем вас на всех этапах сделки.
Отличная возможность! Ждём вашего звонка.
Комиссия агентства: 2% от согласованной цены покупки
R-ID: #551
Оригинальное описание
Cvetkova pijaca - Živka Davidovića - Novogradnja - 2.5 - 54.38m U ponudi odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje. Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama. Površina stana iznosi 54.38m i funkcionalno je organizovana na sledeći način: - predsoblje, - dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje, - 2 spavaće soba, - garderober - kupatilo, - lođa. *Stan je dvorišno orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana.* Kvalitet gradnje i opreme: - aluminijumska troslojna stolarija, - tarket podne obloge, - kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija - *visina plafona 2.75 m - pregradni zidovi - 12cm* - Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle, - grejanje na struju norveški radijatori i inverter klima uređaj Spoljna arking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade. *Cena - 15.000 + PDV* *Rok završetka radova: sredina leta 2027. Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 55%. POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: 179.454 + PDV (10%) Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a. Dinamika plaćanja: - 80% prilikom potpisivanja Ugovora, - 20% do primopredaje. Kupovinu putem stambenog kredita biće moguće realizovati počev od oktobra 2026. Finansiranje je moguće realizovati preko Banke Intesa, NLB Komercijalne banke i OTP banke. U tom slučaju zaključuje se i overava predugovor, pri čemu kupac iz sopstvenih sredstava isplaćuje 20% ugovorene kupoprodajne cene. Preostalih 80% kupoprodajne cene isplaćuje se nakon zaključenja i overe glavnog ugovora, iz sredstava odobrenog stambenog kredita. Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije Svoj na svome, *bez tereta i zabeležbi.* *Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine. Kroz kompletan kupoprodajni proces vodimo Vas stručno, sigurno i profesionalno. Sjajna prilika! Očekujemo Vaš poziv. Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene R-ID: #551
История цены
- · Nekretnine.rs · 179 454 €
Фотографии
Открыть карту
