Описание
**Роскошный семейный дом с неподвластным времени очарованием**
Этот исключительный дом, построенный по индивидуальному проекту, — образец непревзойдённого качества и утончённой роскоши. Изысканные детали создают здесь атмосферу комфорта и изысканности. Дом привлекает с первого взгляда элегантным фасадом, качественной кладкой с выразительными арками, добротными дубовыми дверями и наружными стенами толщиной 43 cm.
Комбинированное центральное отопление на газе и электричестве, а также тёплые полы в помещениях с керамической плиткой обеспечивают равномерную температуру даже в самые холодные зимние дни.
В доме 6 спален, 2 кухни, 2 кладовые, 2 прачечные и 2+1 ванные комнаты: одна на первом этаже, другая на втором, а третья — небольшой санузел с туалетом и душем — используется как летняя ванная комната. Она расположена во вспомогательном строении во дворе и имеет вход со двора, что особенно удобно в летнюю жару и во время отдыха на свежем воздухе. Во вспомогательном строении также находятся гараж, летняя кухня и печь для хлеба или барбекю.
В центре первого этажа расположена большая гостиная — роскошная и в то же время непринуждённая, с действующим дровяным камином. В доме есть центральное отопление на газе и электричестве, а в помещениях с керамической плиткой — тёплые полы. Гостиная соединена с элегантной столовой и кухней, образуя просторное место для больших встреч и праздников, где всем будет комфортно. На полу — дубовый паркет в безупречном состоянии, который регулярно полируют. В гостиной есть кондиционер и центральное отопление на газе и электричестве.
На втором этаже находится ещё одна уютная и тёплая гостиная с камином, окружённая 4 спальнями, из которых 2 имеют выход на балкон. Здесь же расположены большая роскошная ванная комната, прачечная и гардеробная со встроенными шкафами. Роскошная лестница соединяет эту гостиную с первым этажом и остальными помещениями дома.
Дом может обеспечить комфорт, покой и уединение для трёх поколений: родителей, многочисленных детей и пожилых родителей.
На первом этаже, рядом с большой центральной гостиной и лестницей, находится красивая просторная спальня с видом на тихую северную часть двора. Здесь поддерживается умеренная температура зимой и летом: никогда не бывает слишком жарко или холодно. В спальне есть центральное отопление и кондиционер. Красивый просторный коридор соединяет её с ванной комнатой, прачечной и другими помещениями.
Рядом с этой спальней на первом этаже расположен красиво оформленный кабинет, который легко превратить в детскую или ещё одну комнату для представителей старшего поколения, которым трудно и небезопасно подниматься на второй этаж и спускаться с него.
Задняя часть дома обращена к тихому просторному двору с северной стороны. Двор соединён с роскошным интерьером дома через зимнюю или летнюю террасу, которую можно использовать в закрытом или открытом виде. Она служит дополнением к большой гостиной открытой планировки и особенно удобна для больших семейных встреч. Терраса также является буферной зоной, защищающей помещения первого этажа от экстремальных температур и помогающей не допускать попадания в дом уличной грязи и пыли. Эта многофункциональная зимне-летняя комната объединяет внутреннее пространство дома с двором и подходит для отдыха круглый год. Её легко можно превратить в коммерческое помещение, приёмную или офис.
Стильный семейный дом расположен в одном из самых привлекательных районов Суботицы, на одной из её самых желанных улиц, в окружении знаменитой пышной суботицкой зелени. Рестораны и магазины находятся всего в нескольких минутах, поблизости также расположены детские сады, начальные и средние школы, технические и различные другие профессиональные учебные заведения.
Знаменитое озеро Палич, аквапарк и известные салаши на севере Бачки находятся в нескольких минутах езды. До границы Европейского союза с Венгрией — менее получаса на машине, до Австрии — Вены (Vienna) — около 4-5 часов езды. До центра города можно дойти неспешным шагом.
В доме есть городской водопровод и канализация, а также гидрофор для подачи воды для полива газона, ухода за двором и мытья автомобиля. Улица асфальтирована, есть газ, интернет и платное телевидение, поблизости останавливается общественный транспорт.
Огороженный со всех сторон двор с семейным садом предоставляет безопасное место для игр детей, а также пространство для больших встреч с друзьями и родственниками за барбекю или приготовлением блюд в котелках. Во дворе достаточно места для строительства бассейна или установки джакузи.
В гараж на один автомобиль удобно заезжать с улицы через откатные ворота с дистанционным управлением. Во дворе можно припарковать ещё 4-5 автомобилей. Над гаражом и всем вспомогательным дворовым строением находится чердак; под крышей дома также есть большой чердак с удобным доступом из дома.
Дом готов к заселению прямо сейчас — остаётся только получить ключи. Ванная комната на первом этаже оснащена новой душевой кабиной, дом покрашен и сияет чистотой как внутри, так и снаружи, как и двор. Забор покрашен этим летом 2026 акриловыми красками, которые защищают наружные стены от водорослей и плесени; покрытие водостойкое и хорошо защищает от атмосферных воздействий. Сейчас газон освежают и восстанавливают после долгого жаркого лета.
Мебель включена в цену, как и все электроприборы, встроенные в кухню. Покупателю остаётся всё, что находится в доме, кроме личных вещей, таких как декоративные фигурки, картины на стенах, одежда и постельное бельё.
Осмотр дома можно организовать в короткий срок, согласовав удобное время для обеих сторон — владельца и покупателя.
Роскошная и комфортная жизнь способствует хорошему здоровью и долголетию, поэтому покупка этого дома принесёт много пользы всем членам вашей семьи. Помимо проживания нескольких поколений семьи, дом можно с лёгкостью использовать для бизнеса: под медицинскую клинику, детский сад, представительство компании и т. д. Ранее в доме находилось венгерское консульство, а арендная плата составляла 5 000 евро в месяц. Возможно заключение договора долгосрочной аренды с иностранными и местными компаниями.
Собственник 1/1. Цена обсуждается. Звоните в Viber, отправляйте сообщение или письмо по электронной почте. Владелец говорит на английском и сербском языках.
Оригинальное описание
**Luksuzno porodično utočište sa bezvremenskim šarmom** Remek-delo nenadmašnog kvaliteta i prefinjene raskoši, izuzetna kuća građena po meri može se pohvaliti finim detaljima, nudi životni stil apsolutne klase i luksuza. Privlačna na prvi pogled svojom fasadom koja zrači elegancijom i sofisticiranošću, kvalitetnim zanatskim zidarskim radovima sa upečatljivim lukovima, kvalitetnim hrastovim vratima i spoljnim zidovima debljine 43 cm. Dvojno centralno grejanje na gas i struju, uz podno grejanje u zoni gde su keramički podovi, osigurava ravnomernu temperaturu i u najhladnijem periodu zime. Kuća ima 6 spavaćih soba, 2 kuhinje, 2 ostave, 2 vešeraja, 2+1 kupatila (jedno u prizemlju, drugo na prvom spratu i treće polu-kupatilo/toalet sa tušem, služi kao letnje kupatilo sa ulazom iz dvorišta, smešteno u sporednoj zgradi kuće u dvorištu, sto je idealno za vreme visokih letnjih temperatura i aktivnosti na otvorenom.U dvorištu gde se nalazi sporedna zgrada ukljucena je garaža, letnja kuhinja, peć za hleb ili roštilj. U centralnom delu prizemlja nalazi se luksuzan, a istovremeno i ležeran veliki dnevni boravak sa funkcionalnim kaminom na drva (kuća ima centralno grejanje na gas i struju, i podno grejanje u delu gde su keramički podovi). Dnevni boravak je povezan sa elegantnom trpezarijom i kuhinjom, što čini savršen prostran prostor za veća okupljanja ili proslave, gde svi mogu uživati u udobnosti. Na podu je hrastov parket u besprekornom stanju, uvek redovno poliran. Dnevni boravak ima klima uređaj, i centralno grejanje na gas i struju. Na spratu se nalazi još jedan udoban i topao dnevni boravak sa kaminom, okružen sa 4 spavaće sobe, od kojih 2 imaju izlaz na balkon. Također na prvom spratu se nalazi veliko luksuzno kupatilo, vešeraj i garderober sa ugrađenim plakarima, dok luksuzno stepenište povezuje ovu dodatnu dnevnu sobu sa prizemljem i ostalim karakteristikama kuće. Kuća može pružiti udobnost, mir i privatnost za tri generacije, za roditelje, mnogo dece i ostarele roditelje. U prizemlju, pored cntralne velike dnevne sobe i stepeništa, nalazi se lepa i prostrana spavaća soba sa pogledom na mirni i severni deo dvorišta, koji pruža umerenu temperaturu i zimi i leti, nikada nije previše vruće ili hladno, soba ima centralno grejanje i klima uređaj. Sa lepim i prostranim hodnikom povezana je sa kupatilom, vešerajem i ostalim sobama. U neposrednoj blizini ove spavaće sobe u prizemlju nalazi se radna soba, lepog dizajna koja se lako može urediti kao dečija soba ili još jedna soba za treću generaciju starosti, kojima je teško i rizično penjati se i silaziti sa prvog sprata. Zadnji deo kuće je orijentisan prema severnom, mirnom i prostranom dvorištu. koji je povezan sa luksuznim enterijerom kuće preko zatvorene/opciono otvorene zimske ili letnje terase koja je izuzetno korisna za veća porodična okupljanja kao dodatak velikom dnevnom boravku otvorenog plana. Takođe je filter zona koja odvaja i štiti unutrašnjost prizemlja od ekstremnih temperatura i odlična je za savršeno eliminisanje spoljašnjih nečistoća ili prašine, i sprečavanje njenog ulaska u kuću. Besprekorno povezujući unutrašnji i spoljašnji život, svestrana zimsko-letnja soba je idealna za uživanje tokom cele godine. Ova zimsko-letnja soba se lako može pretvoriti u poslovni prostor, recepciju ili kancelarijski prostor. Stilska porodična kuća nudi izuzetan porodični život na idealnoj lokaciji, smeštena u jednom od najpoželjnijih naselja i ulica Subotice, i bogato je okružena poznatim bujnim subotičkim zelenilom, na samo nekoliko trenutaka od restorana i prodavnica, dok se lokacija nalazi i u neposrednoj blizini vrtića, osnovnih i srednjih škola, tehničkih i raznih visokostručnih obrazovnih institucija. Čuveno jezero Palić, Akva park, kao i poznati salaši na severu Bačke, udaljeni su nekoliko minuta vožnje. Istovremeno, kuća je udaljena manje od pola sata vožnje od granice Evropske unije - Mađarske, i oko 4-5 sati vožnje do Austrije- Beča (Vienna), dok je centar grada dostupan laganom šetnjom. Kuća ima gradski vodovod i kanalizaciju, kao i hidrofor za vodu za navodnjavanje travnjaka i održavanje dvorišta ili pranje automobila, ulica je asfaltirana, ima gas, internet i pretplatnu televiziju, javni prevoz u blizini. Ograđeno dvorište i porodična bašta sa svih strana pružaju bezbedan prostor za igru dece, ali i prostor za veća okupljanja prijatelja i rođaka uz roštilj ili kotliće. Dvorište ima dovoljno prostora za izgradnju bazena ili đakuzija. Garaža za jedan automobil ima lagan pristup sa ulice kroz kolna klizna vrata na daljinsko upravljanje, a u dvoristu se moze parkirati još 4-5 automobila. Iznad garaže i cele pomoćne dvorisne zgrade je tavan, a isto tako ispod krova kuce je veliki tavan sa laganim pristupom iz kuce. Kuća je spremna za useljenje ovog trenutka i ne preostaje ništa drugo nego, ključ u ruke“. Kupatilo u prizmelju je opremljeno sa novom tus kabinom, a kuca je okrecena i blista od cistoce , kako unutrasnjost tako i vanjstina kuce i dvorista. Orgrada je okrecena ovog leta 2026 sa akrilnim bojama koje stite vanjske zidove od algi i plesni, wodootporna je i sa odlicnom zastitom na atmosferske utecaje. U toku je osvezenje i ozivljavanje travnjaka nakon dugog vrelog leta. Nameštaj je ukljucen u cenu, naravno pored svih elektricnih uredjaja ugradjenih u kuhinju, sve u kuci ostaje kupcu osim personalnih stvari kao sto su dekorativne figure, slike na zidovima, garderoba, posteljina. Moguće je organizovati pregled kuće u kratkom roku, kad uskladimo slobodnan termin za obe strane, i vlasnika i kupca. Luksuzan i ugodan život doprinosi dobrom zdravlju i dužem životu, stoga će investicija u kupovinu ove kuće doneti mnoge beneficije svim članovima vaše porodice. Kuca osim sto je pogodna za visegeneracijsku familiju, moze s lakocom da sluzi za biznis, kao medicinska klinika, decije obdaniste, predstavnistvo kompanije, itd. U kuci je nekada pre bio madjarski konzulat i najmanina je iznosila u visini od 5 000 eura mesecno. Ugovor za dugorocno izdavanje stranim i domacim kompanijama je moguca opcija. Vlasnik 1/1. Cena podlozna dogovoru. Pozovite na Viber , ili posaljite poruku, ili email. Vlasnik priča engleski i srpski jezik.
