Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

489 000 €

Площадь
100 м²
Адрес
Zlatiborska 43, Gundulićev venac, Opština Stari grad, Beograd

Описание

Когда на рынке появляется помещение такого качества, важно быстро отреагировать. Предлагается исключительно редкий объект недвижимости — полностью оборудованное коммерческое помещение с первоклассным интерьером, в который вложены значительные средства. Продаётся со всей мебелью и оборудованием, готово к въезду и немедленному использованию. Помещение находится на Дорчоле, на самой границе муниципалитетов Стари-Град и Палилула, на тихой городской улице. В помещении уже много лет работает арендатор, поэтому объект продаётся с действующим договором аренды. Это отличная инвестиционная возможность, позволяющая получать доход от аренды сразу после покупки. Зарегистрированная площадь — 92 м², фактическая площадь — около 100 м² благодаря дополнительному пространству со стеклянным полом, обеспечивающему обилие естественного света. Пространство спроектировано на двух уровнях. Верхний уровень — галерея, на нижнем расположены одно открытое помещение, скрытая кухня, кладовая и роскошно оборудованная ванная комната. У помещения два входа — один прямо с улицы, второй из здания. Основные характеристики: • Два уровня и площадка на одном уровне с улицей • Витрина с дополнительной площадкой из закалённого стекла (подконструкция Inox, грузоподъёмность 2000 kg) • Кухня из MDF со встроенной бытовой техникой • Встроенные шкафы и гардероб, изготовленный на заказ • Центральное отопление (тепловая сеть) • Подогрев пола на нижнем уровне и на тротуаре перед помещением • Три кондиционера (LG ARTCOOL Stylist Inverter) • Установлена IT-сеть, интернет SBB • Напольные выводы для рабочих столов, проектора и компьютеров • Аудиосистема BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound • Современный светодизайн • Сигнализация и камеры видеонаблюдения во всём здании Помещение готово к немедленному въезду и идеально подходит для разных видов деятельности: офис, творческая студия, шоурум, выставочное пространство и другое. Комиссия агентства — 2%+ pdv. Документы в порядке, объект зарегистрирован 1/1. Агентство недвижимости Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Рег. номер посредника: 1872 Работаем 7 дней в неделю!

Оригинальное описание

Kada se na tržištu pojavi prostor ovakvog kvaliteta, važno je brzo reagovati. U ponudi je izuzetno retka nekretnina – kompletno opremljen lokal sa vrhunskim enterijerom, u koji su uložena značajna sredstva. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom, spreman za useljenje i trenutno korišćenje. Lokal se nalazi na Dorćolu, na samoj granici opština Stari grad i Palilula, u mirnoj gradskoj ulici. U lokalu se nalazi dugogodišnji zakupac, te se nepokretnost prodaje sa postojećim zakupom. Ovo predstavlja odličnu investicionu priliku, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od zakupa odmah po kupovini. Uknjižena površina je 92 m², dok je realna kvadratura oko 100 m², zahvaljujući dodatnom prostoru sa staklenim podom koji omogućava obilje prirodne svetlosti. Prostor je koncipiran na dva nivoa. Gornji nivo čini galerija, dok se u donjem nalaze jedna otvorena prostorija, skrivena kuhinja, ostava i luksuzno opremljeno kupatilo. Lokal ima dva ulaza – jedan direktno sa ulice i drugi iz zgrade. Ključne karakteristike: • Dva nivoa i podest u ravni sa ulicom • Izlog sa dodatnim podestom od kaljenog stakla (Inox potkonstrukcija, nosivost 2000 kg) • MDF kuhinja sa ugradjenom belom tehnikom • Ugradni plakari i garderober po meri • Centralno grejanje (toplovod) • Podno grejanje u donjem nivou i u trotoaru ispred lokala • Tri klima uređaja (LG ARTCOOL Stylist Inverter) • Instalirana IT mreža, SBB internet • Podni izvodi za radne stolove, projektor i računare • BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound sistem • Savremen light design • Alarmni sistem i sigurnosne kamere u celoj zgradi Lokal je odmah useljiv i idealan za različite delatnosti: kancelarijski prostor, kreativni studio, showroom, izložbeni prostor i drugo. Agencijska provizija 2%+ pdv. Uredna papirologija, uknjižen 1/1. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji!

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Halo oglasi · 489 000 €

Фотографии

Продажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, СербияПродажа торгового помещения 100 м² в Белграде, Сербия

Открыть карту