259 272 €
- Площадь
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 6
- Адрес
- Gornji Grad, Beograd
Описание
Квартира класса экстра-люкс в Земуне, Горни-Град, напротив транспортной школы, рядом с мостом Пупина. Проверенный и надёжный застройщик постарался сделать этот проект на ступень выше предыдущих.
Фасад и изоляция: все наружные стены возведены по классической традиционной системе строительства, так называемой «сэндвич-стене»: блок giter толщиной 19 см, утеплитель — 12 см.
Наружные окна и двери: качественный импортный шестикамерный ПВХ-профиль с трёхслойным стеклопакетом; внешняя облицовка профиля выполнена из алюминия. Установлены алюминиевые жалюзи с электроприводом. Предусмотрена возможность установки москитных сеток в профиль окон.
Внутренние двери — из МДФ, окрашены белой полиуретановой краской, с импортными ручками. Входная дверь в квартиру — высококачественная противовзломная дверь с усиленной рамой, надёжным замком, специальным ключом и несколькими точками запирания. Дверь отвечает всем актуальным требованиям по акустике и безопасности. Отделка дверного полотна с обеих сторон — шпонированная МДФ-панель.
Паркет: высококачественный готовый трёхслойный дубовый паркет с паркетным плинтусом высотой 8 см, отделанным шпоном.
Керамика: итальянская и испанская гранитная керамическая плитка известных брендов; на террасах — нескользкая гранитная керамика.
Сантехника: встроенная система Geberit и сопутствующая сантехническая фурнитура импортных брендов, подвесные унитазы и биде, раковины, встраиваемые ванны, душевые трапы или накладные душевые поддоны, сантехническая фурнитура — высококачественные однорычажные смесители.
Тепло- и звукоизоляция предусмотрена в каждой квартире, в межэтажных перекрытиях, а также в стенах, смежных с соседними квартирами и общим коридором. Всё соответствует энергетическому классу B.
Отопление: централизованное, с учётом расхода по теплосчётчику; алюминиевые радиаторы и полотенцесушители в ванных комнатах.
Кондиционирование: инверторные сплит-системы и мультисплит-системы импортных брендов подтверждённого качества.
Предусмотрена возможность установки системы Wi-Fi Smart Home (управление кондиционером, бойлером, отоплением и освещением через приложение на телефоне).
Цена этой квартиры — 3.100 EUR за м² с учётом НДС, то есть 285.200 EUR. Цена квартиры в объявлении указана без НДС. Возможен возврат НДС для покупателей первой квартиры. Возможна покупка в кредит. Квартира готова к заселению. Есть возможность приобрести обычное парковочное место в гараже. Без комиссии агентства для покупателя.
Оригинальное описание
Extra extra lux stan u Zemunu, Gornji grad, prekoputa Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta. Proveren i pouzdan investitor se potrudio da ovaj projekat bude stepenik vise u odnosu na prethodne projekte. Fasada i izolacija : svi spoljasni zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, tzv sendvic zid, sastavljeni od giter bloka 19 cm, ispuna je termoizolacija 12 cm. Spoljasna stolarija : kvalitetni inostrani PVC sestokomorni profil sa troslojnim staklom, a spoljasna obloga profila je od aluminijum, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem еl. pogona. Mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora. Unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom i inostranim kvakama . Sigurnosna vrata u stanu : ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna – blind ram , sa sigurnosnom bravom i specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano. Parket : Vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa parket lajsnom, furniranom visine 8 cm. Keramika : Italijanske i spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova, na terasama protiv klizna granitna keramika. Sanitarije : Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova, konzole WC solje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tus podne resetke ili nadgradne tus kade, sanitarna galanterija- jednorucne baterije vrhunskog kvaliteta. Termo i zvucna izolacija svakog stana , u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije. Grejanje : Daljinski sistem grejanja sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija : inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wifi smart home sistema ( upravljanje klimom, bojlerom, grejanjem, rasvetom putem aplikacije na telefonu ) Cena ovog stana iznosi 3.100EUR po m2 sa uracunatim PDV-om , odnosno 285.200 EUR. Cena stana u oglasu je izrazena bez PDV-a. Mogucnost povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine na kredit. Useljivo. Mogucnost kupovine klasicnog garaznog mesta. Bez agencijske provizije za kupca.
История цены
- · Indomio.rs · 259 272 €
Открыть карту
