390 000 €
- Площадь
- 231 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Medijana: Čair, Niš
Описание
Продаётся отличный многофункциональный дуплекс на высоком первом этаже и в полуподвальном помещении старого здания в самом центре города. Расположен в привлекательном месте рядом с пешеходной зоной. Подходит как для проживания, так и для различных видов коммерческой деятельности, таких как общественное питание, торговля и услуги, здравоохранение, представительства и т. п. Изначально помещение предназначалось прежде всего для комфортного проживания, а в последние годы было адаптировано под первоклассный ресторанный объект в соответствии со всеми стандартами. Зарегистрированная площадь составляет 187 м², общая полезная площадь — 231 м². Проведена полная реконструкция интерьера с использованием исключительно роскошных материалов в деревенском стиле.
Помещение состоит из двух уровней, соединённых внутренней лестницей. Полезная площадь первого этажа — 116 м². Здесь расположена входная зона с лестницей, ведущей на нижний и верхний уровни. На верхнем уровне есть гардеробная, в центральной части находятся барная стойка, вспомогательная кухня и подъёмник для подачи блюд. Остальную площадь занимает ресторанная зона для гостей, состоящая из трёх сообщающихся помещений разного размера. В одном из них расположен камин, который дополняет интерьер.
Площадь нижнего уровня — 115 м². Он состоит из двух частей. В одной находится помещение, предназначенное для деловых обедов и встреч, а также туалеты для гостей. В другой расположены кухонный блок, туалеты для персонала, помещение для переодевания сотрудников, горячий и холодный цеха и склад продуктов. Нижний уровень полностью облицован керамической плиткой и оснащён всеми необходимыми коммуникациями.
Дуплекс зарегистрирован как жилое помещение, чистая собственность 1/1. Агентство настоятельно рекомендует! Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Na prodaju odličan višenamenski dupleks na visokom prizemlju i suterenu starije zgrade u strogom centru. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji blizu šetačke zone. Pogodan je kako za stanovanje tako i za obavljanje raznih poslovnih delatnosti, kao što su ugostiteljstvo, trgovačko-uslužne delatnosti, zdravstvo, razna predstavništva i sl. Prostor je izvorno, pre svega, bio u funkciji komfornog stana, a više godina unazad prilagođen je nameni vrhunskog ugostiteljskog objekta po svim standardima. Uknjižena površina je 187m2, dok je korisna ukupna 231m2. Izvršena je kompletna renovacija enterijera, sa izuzetno luksuznom rustikom. Sastoji se od prostora u dva nivoa, povezano unutrašnjim stepenicama. Prizemlje je korisne površine 116m2 i sastoji se od ulaznog dela sa stepeništem, koje se grana za donju i gornju etažu. Na gornjoj etaži nalazi se prostor za garderobu, u cetralnom delu je smešten šank sa pomoćnom kuhinjom i liftom za dostavu hrane. Ostatak prostora predstavlja restoranski deo za goste, koji se sastoji od tri prostorije, međusobno povezane, različitih veličina. U jednoj od njih se nalazi kamin, koji dodatno oplemenjuje unutrašnji ambijent. Donja etaža je površine 115m2. Sastoji se iz dva dela, u jednom delu je prostorija predviđena za poslovne ručkove i sastanke i toaleti za goste. U drugom delu te etaže je kuhinjski blok sa toaletima za osoblje, prostorom za presvlačenje zaposlenih, toplom i hladnom kuhinjom i magacinom za hranu. Donja etaža je kompletno obložena keramikom sa svim potrebnim instalacijama. Dupleks je uknjižen kao stambeni prostor, čista svojina 1/1. Topla preporuka naše agencije! Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
История цены
- · Indomio.rs · 390 000 €
Открыть карту
