5 000 €
- Площадь
- 500 м²
- Этаж
- -1
- Адрес
- Vračar, Beograd, Beograd
Описание
Предлагается исключительно качественный и просторный дом в Врачаре, расположенный в тихом районе между улицей Устаничка и Южным бульваром. Дом находится на уютной улице, где царят тишина и уединение, при этом все важные городские объекты и основные магистрали — всего в нескольких минутах. Отапливаемая площадь дома составляет 363 м², а общая площадь вместе с гаражами и большой террасой на крыше — около 500 м². Кроме того, рядом с высоким первым этажом находится собственный двор площадью около 40 м².
Благодаря большой площади, функциональной планировке и множеству помещений недвижимость отлично подходит для проживания и особенно — для коммерческого использования. В доме два просторных гостиных, семь спален/рабочих комнат, три кухни и пять ванных комнат, а также многочисленные террасы и отличные возможности для парковки.
Планировка:
Цокольный этаж: три гаража на четыре автомобиля, с возможностью припарковать ещё три машины перед домом.
Высокий первый этаж: очень просторная гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня, дополнительная комната, ванная комната, отдельный туалет и собственный двор.
Первый этаж: большая гостиная с террасой, кухня, две комнаты, ванная комната и отдельный туалет.
Второй этаж: четыре просторные комнаты и две ванные комнаты.
Терраса на крыше: на верхнем уровне здания расположена большая терраса на крыше. Это дополнительное пространство для отдыха и общения, а также возможность обустроить представительную открытую зону для нужд компании.
Качество и оснащение
При строительстве особое внимание уделялось качеству и долговечности здания. В доме установлены качественные деревянные окна и двери, а также выполнена отличная теплоизоляция, благодаря чему здесь комфортно круглый год. Отопление автономное, радиаторное. Для охлаждения установлено девять кондиционеров, что позволяет регулировать температуру практически в каждом помещении отдельно.
Одно из главных преимуществ этой недвижимости, особенно с учётом расположения, — возможность припарковать до семи автомобилей: четыре в гаражах и ещё три перед домом.
Благодаря площади, планировке, уединённости и вместительной парковке недвижимость особенно подходит для IT- и консалтинговых компаний, представительств, адвокатских контор, медицинских кабинетов и других организаций, которым требуется представительный офис в Врачаре с возможностью адаптировать помещения под различные деловые задачи.
Ежемесячная арендная плата: 5.000 EUR
Комиссия посредника взимается в соответствии с общими условиями деятельности агентства „Novi Kvadrati“ DOO.
Агентство недвижимости Novi Kvadrati
Zlatiborska 43, Beograd
Регистрационный номер посредника: 1872
Работаем 7 дней в неделю!
Оригинальное описание
U ponudi je izuzetno kvalitetna i prostrana kuća Vračaru, smeštena u mirnom delu između Ustaničke ulice i Južnog bulevara. Nalazi se u ušuškanoj ulici koja pruža visok nivo mira i privatnosti, dok su istovremeno svi važni gradski sadržaji i glavne saobraćajnice na svega nekoliko minuta. Kuća raspolaže sa 363 m² grejne površine, dok sa garažama i velikom krovnom terasom ukupna površina iznosi približno 500 m². Dodatno, uz visoko prizemlje nalazi se privatno dvorište površine oko 40 m². Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i velikom broju prostorija, nekretnina pruža odlične mogućnosti za stanovanje, a posebno za poslovnu namenu. Kuća ukupno raspolaže sa dva velika dnevna boravka, sedam spavaćih/radnih soba, tri kuhinje i pet kupatila, uz brojne terase i odličan parking kapacitet. Raspored: Prizemlje: Tri garaže sa prostorom za četiri automobila, uz mogućnost parkiranja još tri vozila ispred kuće. Visoko prizemlje: Izuzetno prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja, jedna dodatna soba, kupatilo, zaseban toalet i privatno dvorište. Prvi sprat: Veliki dnevni boravak sa terasom, kuhinja, dve sobe, kupatilo i zaseban toalet. Drugi sprat: Četiri prostrane sobe i dva kupatila. Krovna terasa: Na vrhu objekta nalazi se velika krovna terasa koja pruža dodatni prostor za odmor i druženje, ali i mogućnost formiranja reprezentativne outdoor zone za potrebe kompanije. Kvalitet i oprema Posebna pažnja prilikom gradnje posvećena je kvalitetu i dugotrajnosti objekta. Kuću odlikuju kvalitetna drvena stolarija i odlična izolacija, što doprinosi prijatnom ambijentu tokom cele godine. Grejanje je etažno, putem radijatora, dok je za hlađenje ugrađeno čak devet klima-uređaja, čime je omogućena individualna klimatizacija praktično svake prostorije. Jedna od velikih prednosti ove nekretnine, posebno imajući u vidu lokaciju, jeste mogućnost parkiranja do sedam automobila – četiri u garažama i još tri ispred kuće. Zbog svoje veličine, rasporeda, privatnosti i parking kapaciteta, nekretnina je naročito pogodna za IT i consulting kompanije, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije i druge firme koje traže reprezentativno sedište na Vračaru, uz mogućnost prilagođavanja prostora različitim poslovnim potrebama. Cena mesečne zakupnine: 5.000 EUR Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika „Novi Kvadrati“ DOO. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji!
История цены
- · 4zida · 5 000 €
Открыть карту
