315 000 €
- Площадь
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Milutina Bojića, Botanička Bašta, Stari Grad, Beograd
Описание
Элегантная квартира салонного типа рядом с Ателје 212 — в сердце Старого города, возле музея-завещания Иво Андрича.
Продаётся аутентичная квартира в одном из самых востребованных районов Белграда, на тихой улице Милутина Бойича. Эта трёхкомнатная квартира общей площадью 78 м² (68 м² + 10 м²) предлагает идеальный баланс между престижным проживанием в центре города и уединением вдали от городского шума. Здание сочетает в себе очарование довоенной архитектуры (квартиры салонного типа) и современную функциональность в самом сердце культурной жизни Белграда.
**О квартире**
Квартира трёхкомнатная, салонного типа, с высотой потолков до 2,8 м, благодаря чему пространство кажется более широким и изысканным. Двусторонняя ориентация (северо-восток — юго-запад) обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Квартира полностью отремонтирована в 2008 г. Трубы радиаторного отопления проложены под стяжкой, а не в боковых стенах. Стропила крыши имеют усиленную теплоизоляцию. Есть эркер, который можно использовать для обустройства дополнительной террасы.
Интерьер тщательно и качественно отремонтирован, квартира готова к немедленному заселению:
- Гостиная: просторная и светлая, идеально подходит для семейных встреч.
- Спальная зона: две отдельные комфортабельные комнаты, где царят тишина и спокойствие.
- Полуизолированное рабочее место с письменным столом.
- Кухня и столовая: функциональное современное открытое пространство.
- Терраса: уютное место для отдыха с видом на аутентичные окрестности Старого города.
- Элегантная ванная комната и просторный входной коридор.
- Лоджия-прачечная.
- Кладовая с прилегающим чердачным помещением.
**Здание и расположение**
Квартира находится на 4-м этаже отлично обслуживаемого здания с лифтом и домофоном. Местоположение уникальное: всего в нескольких шагах — Ателје 212, Радио Белград, Ботанический сад «Евремовац» и площадь Республики. В непосредственной близости расположены престижные школы, рестораны, театры и все необходимые объекты инфраструктуры, которые создают атмосферу старого Белграда.
**Технические характеристики:**
Площадь: 78 м²
Планировка: 3.0
Отопление: центральное (CG)
Этаж: 4.5/4-5 (здание с лифтом)
Есть кондиционер, квартира зарегистрирована в кадастре, без каких-либо обременений, готова к немедленному заселению.
Ищете ли вы семейный дом со стилем или надёжную инвестицию в превосходном местоположении — эта квартира представляет собой редкую возможность на рынке.
Агентская комиссия (2%) включает полный спектр услуг при покупке квартиры: оформление предварительного договора и договора купли-продажи, переоформление плательщика коммунальных услуг и т. д.
Оригинальное описание
Elegantan salonski stan kod Ateljea 212 – Srce Starog grada, kraj muzej-zadužbine Ive Andrića U prodaji je autentična nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici Milutina Bojića. Ovaj trosoban stan od 78m² (68m² +10m²)nudi savršen balans između prestižnog stanovanja u centru grada i privatnosti zaklonjene od gradske buke. Zgrada u kojoj se nalazi spaja šarm predratne arhitekture (salonski tip) i modernu funkcionalnost u samom kulturnom jezgru Beograda. O prostoru Stan je po strukturi trosoban, salonskog tipa, sa visinom plafona do 2.8m koja prostoru daje dodatnu širinu i otmenost. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji (severo istok- jugo zapad), enterijer je okupan prirodnom svetlošću tokom čitavog dana. Stan je kompletno renoviran 2008.god, radijatorski vodovi idu ispod podne košuljice, ne kroz bočne zidove, krovni rogovi su jako termo-izolovani, postoji i erker za dodatnu terasu. Enterijer je detaljno i kvalitetno renoviran, spreman za trenutno useljenje: Dnevni boravak: Prostran i svetao, idealan za porodična okupljanja. Spavaći blok: Dve izdvojene komforne sobe koje pružaju mir i tišinu. Poluizdvojen radni prostor sa pisaćim stolom Kuhinja i trpezarija: Funkcionalan i moderan otvoren prostor. Terasa: Prijatan kutak za opuštanje sa pogledom na autentično okruženje Starog grada. Elegantno kupatilo i prostran ulazni hodnik. Lođa-minivešernica Ostava sa pripadajućim tavanskim prostorom Zgrada i lokacija Nalazi se na 4. spratu sjajno održavane zgrade sa liftom i interfonom. Lokacija je neponovljiva – na samo par koraka od Ateljea 212, Radio Beograda, Botaničke bašte Jevremovac i Trga Republike. U neposrednoj blizini su prestižne škole, restorani, pozorišta i svi ključni sadržaji koji čine duh starog Beograda. Tehničke karakteristike: Površina: 78m² Struktura: 3.0 Grejanje: Centralno (CG) Sprat: 4.5/4-5 (zgrada sa liftom) Klimatizovano, uknjiženo, bez ikakvih tereta, odmah useljivo. Bilo da tražite porodični dom koji odiše stilom ili sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji, ovaj stan predstavlja retku priliku na tržištu. Agencijska provizija (2%) uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja predugovora i ugovora, promena platioca komunalnih usluga itd
История цены
- · Oglasi.rs · 315 000 €
Открыть карту
