499 500 €
- Площадь
- 176 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Dr Agostina Neta, Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированная четырёхкомнатная квартира общей измеренной площадью 176 м² на улице доктора Агостина Нета, в блоке 70А на Новом Белграде. Квартира расположена на восьмом, последнем этаже исключительно ухоженного здания с двумя лифтами. Недвижимость зарегистрирована как квартира площадью 116 м² с центральным отоплением, ещё 60 м² составляет большая терраса. Квартира ориентирована на восток и запад, очень светлая, с открытым видом на Саву и зелёные насаждения.
Планировка и структура квартиры
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной, отдельной кухни с кладовой, столовой, главной спальни с большим гардеробом, ещё двух спален, ванной комнаты и гостевого туалета. Особую ценность представляет терраса площадью целых 60 м², на которой оборудована функциональная летняя кухня. Размер террасы позволяет обустроить несколько зон для отдыха, приёма пищи и отдыха на свежем воздухе с видом на Саву.
Технические характеристики и оснащение
В июле 2025 года в квартире был выполнен полный капитальный ремонт. Во время ремонта заменили электропроводку, водопроводные и канализационные трубы. Установлены новые многокамерные ПВХ-окна, новые межкомнатные двери и входная дверь с повышенной защитой. В ванной комнате и санузлах использованы качественная импортная плитка и сантехническое оборудование. Особое внимание уделили крыше и террасе. На крыше выполнена новая гидро- и теплоизоляция, на террасе — новая гидроизоляция и уложена гранитная плитка. Отопление центральное, в квартире есть кондиционер. Также к квартире относится сухое подвальное помещение.
Расположение и окрестности
Блок 70А — один из востребованных семейных районов Нового Белграда, с обилием зелёных насаждений и развитой инфраструктурой. Набережная Савы находится в непосредственной близости. В окрестностях расположены детские сады, начальные школы, Delta City, супермаркеты, рестораны и множество других объектов, необходимых для повседневной жизни. Рядом со зданием находится большая общественная парковка, а транспортное сообщение с другими районами Белграда хорошо развито.
Правовой статус
Квартира зарегистрирована как квартира площадью 116 м² с центральным отоплением, с террасой площадью 60 м². Полный ремонт, последний этаж, большая терраса с летней кухней и вид на Саву выделяют эту недвижимость среди стандартных предложений квартир в этой части Нового Белграда. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan ukupne merene površine 176 m² u Ulici Dr Agostina Neta, u Bloku 70A na Novom Beogradu. Stan se nalazi na osmom, poslednjem spratu izuzetno održavane zgrade sa dva lifta. Nekretnina je uknjižena na 116 m² grejne površine, dok dodatnih 60 m² čini velika terasa. Stan je dvostrano orijentisan, istok zapad, veoma svetao i pruža otvoren pogled ka Savi i zelenilu. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa ostavom, trpezarije, master spavaće sobe sa velikim garderoberom, još dve spavaće sobe, kupatila i gostinskog toaleta. Posebnu vrednost predstavlja terasa površine čak 60 m², na kojoj je formirana i funkcionalna letnja kuhinja. Veličina terase omogućava organizovanje više zona za sedenje, obedovanje i odmor na otvorenom, uz pogled prema Savi. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno i temeljno renoviran u julu 2025. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Ugrađena je nova višekomorna PVC stolarija, nova unutrašnja stolarija i sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo i sanitarni prostori opremljeni su kvalitetnom uvoznom keramikom i sanitarnim elementima. Posebna pažnja posvećena je krovu i terasi. Na krovu je izvedena nova hidro i termoizolacija, dok je na terasi urađena nova hidroizolacija i postavljena granitna keramika. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Stanu pripada i suva podrumska prostorija. Lokacija i okruženje Blok 70A predstavlja jednu od traženijih porodičnih lokacija na Novom Beogradu, sa obiljem zelenila i razvijenom infrastrukturom. Savsko šetalište nalazi se u neposrednoj blizini, dok su u okruženju vrtići, osnovne škole, Delta City, supermarketi, restorani i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Oko zgrade se nalazi veliki javni parking, a lokacija je dobro povezana gradskim prevozom sa drugim delovima Beograda. Pravni status Stan je uknjižen na 116 m² grejne površine, uz terasu od 60 m². Kompletna renovacija, poslednji sprat, velika terasa sa letnjom kuhinjom i pogled prema Savi izdvajaju ovu nekretninu iz standardne ponude stanova u ovom delu Novog Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 499 500 €
Открыть карту
