790 000 €
- Площадь
- 170 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Omladinskih brigada, Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Описание
Продаётся роскошная трёхкомнатная квартира площадью 170 м², в которой никто не жил, в комплексе Bel Mondo, в квартале 65 на Новом Белграде, на улице Omladinskih brigada. Квартира находится на седьмом этаже современного девятиэтажного дома. Её отличают ориентация на три стороны света, открытый вид и исключительно просторная терраса. Общая площадь включает 100 м² полезной площади и террасу площадью 70 м². Ориентация на восток, юг и запад обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а прямой выход на террасу из всех основных комнат дополнительно объединяет интерьер с внешним пространством.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухонной зоной открытой планировки, двух спален, двух ванных комнат и дополнительного туалета с прачечной. В обеих спальнях есть отдельные гардеробные типа walk-in. Планировка позволяет чётко разделить дневную и спальную зоны, обеспечивая высокий уровень приватности и комфорта.
Особую ценность представляет терраса площадью 70 м² с открытым панорамным видом на город. Её большая площадь позволяет обустроить несколько зон для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
**Технические характеристики и оснащение**
Квартира новая, в ней никто не жил; она готова к обустройству с учётом потребностей будущего владельца. Отопление — напольное, охлаждение предусмотрено системой fan coil. В интерьере использованы качественные напольные покрытия, керамическая плитка и сантехника, а также большие окна с рамами от пола до потолка. Централизованная система приготовления горячей воды избавляет от необходимости устанавливать индивидуальный бойлер; расчёт потребления производится по фактическому использованию.
На террасе уложено напольное покрытие WPC, установлены обогрев водостоков и автоматические электрические маркизы. Подведены вода и электричество, а конструкция дополнительно усилена, чтобы при соблюдении технических условий и получении необходимых разрешений можно было установить джакузи. Высота потолков — 2,7 м.
В комплексе есть три лифта, связывающие жилые этажи с подземным гаражом; вызвать лифт можно прямо из квартиры. Жильцам комплекса доступны рецепция, охрана, контролируемый доступ и благоустроенные общие территории с зелёными насаждениями и детской площадкой.
Вместе с квартирой продаются гаражный бокс площадью 37 м² на уровне −1, оборудованный зарядным устройством для электромобилей, а также отдельная кладовая площадью 3 м².
**Расположение и окружение**
Комплекс Bel Mondo находится на улице Omladinskih brigada, в квартале 65 на Новом Белграде, в районе с развитой жилой, деловой и коммерческой инфраструктурой. Расположение обеспечивает хорошее сообщение с другими районами Нового Белграда и города, а многочисленные объекты поблизости делают повседневную жизнь удобнее.
Высокий этаж, ориентация на три стороны света, открытый вид и большая терраса выделяют эту недвижимость как особенно привлекательное предложение в комплексе Bel Mondo и квартале 65.
Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se luksuzan, neuseljavan trosoban stan površine 170 m² u kompleksu Bel Mondo, u Bloku 65 na Novom Beogradu, u Ulici Omladinskih brigada. Stan se nalazi na sedmom spratu moderne devetospratnice i odlikuju ga trostrana orijentacija, otvorena vizura i izuzetno prostrana terasa. Ukupnu površinu čini 100 m² korisne površine, i terasa površine 70 m². Orijentacija prema istoku, jugu i zapadu omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok direktan izlaz na terasu iz svih glavnih prostorija dodatno povezuje enterijer sa spoljnim prostorom. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim i kuhinjskim delom organizovanim u otvorenom konceptu, dve spavaće sobe, dva kupatila i dodatnog toaleta sa vešernicom. Obe spavaće sobe imaju zasebne walk-in garderobere. Raspored omogućava jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela i pruža visok nivo privatnosti i komfora. Posebnu vrednost predstavlja terasa površine 70 m², sa otvorenim panoramskim pogledom na grad. Velika površina terase omogućava organizovanje više zona za odmor i boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je nov, neuseljavan i spreman za opremanje prema potrebama budućeg vlasnika. Grejanje je podno, dok je za hlađenje predviđen fan coil sistem. U enterijeru su korišćene kvalitetne podne obloge, keramika i sanitarije, kao i velike prozorske površine sa stolarijom od poda do plafona. Centralizovan sistem pripreme tople vode eliminiše potrebu za individualnim bojlerom, dok se potrošnja obračunava prema korišćenju. Terasa je uređena WPC podnom oblogom, poseduje grejanje slivnika i automatske električne tende. Izvedeni su priključci za vodu i struju, a konstrukcija je dodatno ojačana kako bi, uz ispunjenje tehničkih uslova i potrebnih odobrenja, omogućila postavljanje đakuzija. Visina plafona iznosi 2,7 m. Kompleks ima tri lifta koji povezuju stambene etaže sa podzemnom garažom, uz mogućnost pozivanja lifta direktno iz stana. Stanari kompleksa imaju na raspolaganju recepciju, obezbeđenje, kontrolisan pristup i uređene zajedničke površine sa zelenilom i dečjim igralištem. Uz stan se prodaje garažni boks površine 37 m² na nivou −1, opremljen punjačem za električna vozila, kao i zasebna ostava površine 3 m². Lokacija i okruženje Kompleks Bel Mondo nalazi se u Ulici Omladinskih brigada, u Bloku 65 na Novom Beogradu, na lokaciji sa razvijenom stambenom, poslovnom i komercijalnom infrastrukturom. Položaj omogućava dobru povezanost sa drugim delovima Novog Beograda i grada, dok brojni sadržaji u neposrednom okruženju doprinose praktičnosti svakodnevnog života. Visok sprat, trostrana orijentacija, otvoren pogled i velika terasa izdvajaju ovu nekretninu kao posebno atraktivnu ponudu u kompleksu Bel Mondo i Bloku 65. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 790 000 €
Открыть карту
