399 000 €
- Площадь
- 96 м²
- Комнаты
- 3.5
- Адрес
- Svetozara Markovića, Centar, Savski Venac, Beograd
Описание
Продаётся 3,5-комнатная квартира салонного типа на улице Светозара Марковича — в одном из самых востребованных и красивых мест в центральной части Белграда. Расположенная на третьем этаже представительного, прекрасно сохранившегося довоенного здания с элегантным входным холлом, эта четырёхкомнатная квартира — редкая возможность для покупателей, которые хотят создать эксклюзивное жилое или рабочее пространство по своему вкусу.
Площадь квартиры, зарегистрированная в кадастре, составляет 96 м², фактическая площадь — 107 м². Квартира ориентирована на две стороны, очень светлая в течение всего дня и находится в тихой, окружённой зеленью части улицы, вдали от городского шума, но при этом всего в нескольких минутах от всех ключевых объектов центра города.
Планировка отличается высокой функциональностью и допускает различные варианты перепланировки. Особую ценность представляют два полностью отдельных входа, позволяющие легко организовать два самостоятельных жилых или рабочих пространства. Правая часть квартиры состоит из просторного входного холла, гостиной, ванной комнаты, террасы и двух спален. Левая часть включает коридор, туалет, большую террасу, кухню с кладовой и столовой, а также дополнительную комнату.
Квартира сохранилась в первоначальном состоянии и обладает всеми характерными чертами настоящей квартиры салонного типа: высокими потолками, просторными комнатами и обилием естественного света. В квартире два помещения с сантехническим оборудованием, две террасы и принадлежащее ей подвальное помещение.
Дополнительное преимущество — закреплённое за квартирой парковочное место в благоустроенном дворе здания, что для этой локации большая редкость. Интересно, что в здании предусмотрено место для лифта, которое с годами переоборудовали под кладовые жильцов. Это оставляет возможность для будущих договорённостей между владельцами о возможной установке лифта, что дополнительно повысило бы стоимость недвижимости.
Квартира салонного типа на улице Светозара Марковича выделяется двумя входами, двумя террасами, высокими потолками, ориентацией на две стороны, подвальным помещением и большим потенциалом для перепланировки. Она расположена в представительном довоенном здании. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в центре города, ознакомьтесь также с предложениями квартир салонного типа, квартир в районе Савски-Венац и недвижимости на продажу на Врачаре.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями работы посредника «DIVIS NEKRETNINE» d.o.o.
Оригинальное описание
Prodaje se troiposoban salonski stan u ulici Svetozara Markovića, jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u centralnom delu Beograda. Pozicioniran na trećem spratu reprezentativne i odlično očuvane predratne zgrade sa otmenim ulaznim holom, ovaj četvorosoban stan predstavlja retku priliku za kupce koji žele da stvore ekskluzivan životni ili poslovni prostor po sopstvenoj meri. Stan je uknjižen na 96m2, dok njegova stvarna površina iznosi 107 m2. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i nalazi se u mirnom, zelenilom okruženom delu ulice, daleko od gradske buke, a ipak na nekoliko minuta od svih ključnih sadržaja centra grada. Raspored stana pruža izuzetnu funkcionalnost i mogućnost različitih adaptacija. Posebnu vrednost predstavlja činjenica da poseduje dva potpuno odvojena ulaza, što omogućava lako organizovanje dve zasebne stambene ili poslovne celine. Desni deo stana sastoji se od prostranog ulaznog hola, dnevnog boravka, kupatila, terase i dve spavaće sobe. Levi deo obuhvata hodnik, toalet, veliku terasu, kuhinju sa ostavom i trpezarijom, kao i dodatnu sobu. Stan je u izvornom stanju i zadržao je sve karakteristike pravog salonskog stana, visoke plafone, komforne prostorije i obilje prirodne svetlosti. Poseduje dva mokra čvora, dve terase i podrumsku prostoriju koja pripada stanu. Dodatnu pogodnost predstavlja obezbeđeno parking mesto u uređenom dvorištu zgrade, što je prava retkost za ovu lokaciju. Interesantna činjenica jeste da zgrada poseduje predviđen prostor za lift, koji je tokom godina prenamenjen u ostave stanara. Upravo ova okolnost ostavlja mogućnost budućeg dogovora vlasnika oko eventualne ugradnje lifta, što bi dodatno povećalo vrednost nekretnine. Salonski stan u ulici Svetozara Markovića izdvaja se sa dva ulaza, dve terase, visokom plafonskom visinom, dvostranom orijentacijom, podrumskom prostorijom i velikim potencijalom za adaptaciju u reprezentativnoj predratnoj zgradi. Ukoliko razmatrate kupovinu nekretnine u centru grada, pogledajte i ponudu salonskih stanova, stanova na Savskom vencu i nekretnina za prodaju na Vračaru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o
История цены
- · Oglasi.rs · 399 000 €
Открыть карту
