139 728 €
- Площадь
- 148 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Apelovac - Mokranjčeva - Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Описание
Обращаем ваше внимание на фантастические квартиры в строящемся доме, расположенном в тихом месте на Палилуле, в шаговой доступности от центра и вдали от суеты. Рядом находится известный ресторан Verige, выше — виллы генералов. Всё необходимое для повседневной жизни семьи — поблизости: начальная школа, детские сады, магазины, медицинские учреждения, парк Čair.
Предлагается квартира проектной площадью 58,22 м², по планировке — двух с половиной комнатная. Она находится на полуподвальном этаже, но благодаря рельефу и расположению здания фактически расположена на первом этаже. В квартире есть гостиная с кухней и столовой зоной, две спальни, коридор, ванная комната и кладовая площадью 17 м², расположенная под квартирой. Самая привлекательная особенность этой недвижимости — прилегающий дворик площадью 90 м². (Прямой выход из гостиной.)
Жилой дом запроектирован с этажностью по+су+п+4, в соответствии с современными стандартами строительства, с особым акцентом на качество, энергоэффективность, функциональность и долгосрочную ценность недвижимости. Планируется строительство 18 квартир и 19 парковочных мест, из них 13 открытых и 6 крытых.
Будут установлены первоклассные окна и двери из ПВХ с терморазрывом и алюминиевыми рольставнями, наружный фасад demit толщиной 10 см, трёхслойный паркет высшего качества, а также высококачественная керамическая плитка на кухнях, террасах и в ванных комнатах и полный комплект первоклассной сантехники (встроенные бачки, подвесной унитаз, стеклянная душевая перегородка с линейным трапом и т. д.).
Предусмотрено индивидуальное отопление от электрического котла, а также инверторный кондиционер для каждой квартиры. Видеонаблюдение и контролируемый доступ на парковку. Для каждой квартиры предусмотрена кладовая в подвальной части здания.
Особенно стоит отметить квартиры на полуподвальном этаже: благодаря рельефу они фактически расположены на первом этаже и имеют преимущество в виде прилегающего дворика. Завершение строительства запланировано до середины 2028 года.
Покупатели первой квартиры смогут получить возврат НДС, а также приобрести квартиру с использованием жилищного кредита при готовности строительства 80%. Поистине уникальное предложение, заслуживающее внимания! Агентство горячо рекомендует!
Оригинальное описание
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu poznatog restorana Verige, iznad generalskih vila. Posebna pažnja je posvećena svakodnevnim potrebama porodice, nadomak su osnovne škole, vrtići, marketi, zdravstvene ustanove, park Čair. U ponudi je stan projektovne površine 58,22m2, po strukturi dvoiposoban, nalazi se u suterenu, ali je zbog terena i položaja zgrade praktično u prizemlju. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i ostave površine 17m2 koja se nalazi ispod stana. Najlepši deo ove nekretnine je pripadajuće dvorište, površine 90m2. ( direktan pristup iz dnevnog boravka ). Stambeni objekat je spratnosti po+su+p+4, projektovan u skladu sa savremenim, standardima gradnje, sa posebnim akcentom na kvalitet, energetsku efikasnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine. Planirana je izgradnja ukupno 18 stanova i 19 parking mesta, od toga 13 nenatkrivenih i 6 natkrivenih. Biće ugrađena prvoklasna pvc stolarija sa termoprekidom sa alu roletnama, 10cm spoljna demit fasada, troslojni prvoklasni parket, izuzetno kvalitetna keramika u kuhinjama, na terasama i kupatilima sa kompletnom prvoklasnom sanitarnom opremom ( ugradni vodokotlići, konzolna wc šolja, stakleni paravan sa linijskim slivnikom,…). Predviđeno je etažno grejanje kotlom na struju, kao i inverter klima za svaku stambenu jedinicu posebno. Video nadzor i kontrolisan pristup parkingu, ostava za svaki stan u podrumskom delu objekta. Posebno treba izdvojiti stanove u suterenu, koji su zbog terena praktično u prizemlju i imaju prednost zbog pripadajućeg dvorišta. Krajnji rok izgradnje planiran je do sredine 2028. godine. Kupci prvog stana imaće mogućnosti povraćaja PDV-a, kao i mogućnost kupovine preko stambenog kredita, sa stepenom izgradnje od 80%. Zaista jedinstvena ponuda, vredna pažnje! Topla preporuka agencije!
История цены
- · Nekretnine.rs · 139 728 €
Фотографии
Открыть карту
