332 800 €
- Площадь
- 180 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Čair, Medijana, Niš
Описание
Продаётся прекрасная, просторная квартира в строящемся доме, в отличном месте, рядом с парком Чаир, начальной школой «Учитель Таса», детским садом, рынком Палилула и другими объектами. Поблизости расположены многочисленные важные учреждения, а также самый центр города. Отлично подходит для семейного проживания и сдачи в аренду.
Квартира находится в строящемся элитном жилом комплексе по новейшим стандартам, с использованием первоклассных материалов от известных сербских и зарубежных производителей. Этажность здания — первый этаж + 4. Квартира по планировке пятиспальневая с дополнительной комнатой, проектная площадь — 179,5м2. Расположена на третьем и четвёртом этажах, без лифта, с отличной планировкой.
На III этаже расположена дневная зона: прихожая, туалет, ванная комната, большая гостиная, столовая и кухня. Все помещения изолированные. Лестница ведёт в спальную зону на IV этаже. В гостиной особое внимание уделено большой раздвижной стеклянной конструкции, которая служит французским балконом современного дизайна.
На верхнем этаже расположена спальная зона: коридор, три спальни, гардеробная и две ванные комнаты.
Предусмотрены первоклассные окна ПВХ с трёхслойным шестикамерным стеклопакетом, заполненным аргоном (профиль Aluplast 85mm). На полах планируется первоклассная гранитная плитка; пока строительство находится на этой стадии, возможна укладка и другого напольного покрытия. В кухне и ванной будет качественная плитка. Есть возможность выбрать плитку по своему вкусу.
Согласно проекту, отопление будет напольным; межэтажные перекрытия будут включать теплоизоляцию и стиродур толщиной 5cm. Входная дверь — первоклассная, противовзломная.
На первом этаже здания будет гранитный фасад, а на жилой части выше запланирована облицовка Alubond в сочетании с утеплителем — пенополистиролом толщиной 10cm. На здании будет зелёная крыша с естественной растительностью; половина её площади станет террасой этой квартиры с панорамным видом на город.
Согласно проекту, завершение работ запланировано на май–июнь 2025 г. Возможна покупка в кредит. Возврат НДС по квартире не предусмотрен. Агентство настоятельно рекомендует этот объект.
Это лишь часть нашего предложения: эту и другие квартиры с большим количеством фотографий можно посмотреть на нашем сайте.
Оригинальное описание
Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,.. Nadomak su brojne institucije od značaja kao i strogi centar grada. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u lux poslovno-stambenom objektu u izgradnji, po najnovijim standardima, uz upotrebu prvoklasnih materijala najpoznatijih naših i stranih proizvođača. Spratnosti je p+4. Stan je po strukturi petoiposoban, projektovane površine 179,5m2. Nalazi se na trećem i četvrtom spratu, bez lifta, sa odličnim rasporedom prostorija. Na III spratu je dnevni degažman koji čine ulazni hodnik, toalet, kupatilo velika dnevna soba, trpezarija, kuhinja. Sve prostorije su zasebne. Postoji stepenište za spavaći degažman na IV spratu. U dnevnom boravku poseban akcenat je stavljen na velik klizni portal, koji je u funkciji francuskog balkona modernog dizajna. Gornja etaža je spavaći degažman koji čine: hodnik, tri spavaće sobe, prostorija za odlaganje garderobe i dva kupatila. Predviđena je prvoklasna PVC stolarija, sa troslojnim šestokomornim staklom, punjenim argonom, (85mm profil Aluplast). Na podovima planirana prvoklasna granitna keramika, a postoji mogućnost postavljanja i druge vrste poda dok je u ovoj fazi izgradnje. Biće kvalitetna keramika u kuhinji i u kupatilu. Mogućnost odabira keramike po svom ukusu. Grejanje je po projektu podno, samim tim međuspratna konstrukcija sadrži termo izolaciju i stirodur od 5cm. Sigurnosna ulazna vrata vrhunskog kvaliteta. U prizemlju zgrade biće postavljena granitna fasada, dok je u stambenom delu iznad planiran Alubond u kombinaciji sa izolacijom - stiroporom debljine 10cm sa strane objekta. Na zgradi će biti zeleni krov sa prirodnom vegetacijom, gde će polovina prostora predstavljati terasu ovog stana sa panoramskim pogledom na grad. Rok završetka radova po projektu predviđen je maj-jun 2025.g. Postoji mogućnost kupovine na kredit. Stan nema povraćaj PDV-a. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovaj kao i druge stanove sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
История цены
- · Nekretnine.rs · 332 800 €
Открыть карту
