Продаётся качественный семейный дом на одной из самых красивых и тихих улиц района Баница. Он идеально подходит как для семейной жизни, так и для коммерческого использования. Расположение сочетает спокойствие и хорошую транспортную доступность. Рядом находятся детские сады, начальная школа, рынок, торговый центр Banjica, магазины, рестораны, медицинские учреждения, парки и остановки общественного транспорта.
Дом зарегистрирован на 90 м, фактически в нём около 330 м полезной жилой площади. Также имеются гаражные помещения и прекрасный приватный двор на участке площадью более 5 ар.
Дом очень функционален, имеет несколько входов. Сейчас в нём организованы 4 отдельные жилые единицы, поэтому он подходит для большой семьи, совместного проживания нескольких поколений, сдачи в аренду, коммерческого использования, частного детского сада, медицинского кабинета, офисов или сочетания жилья и бизнеса.
Есть возможность объединить все помещения в одну роскошную семейную резиденцию или дополнительно перепланировать пространство и создать до 5 отдельных единиц. Дом построен в 80-х годах, очень хорошо содержится и сохранился. У него удачная планировка и большой потенциал для адаптации под потребности будущего владельца.
Недвижимость с таким потенциалом и расположением редко появляется на рынке. Цена не фиксированная. Рекомендуем. Чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с нами.
Оригинальное описание
Na prodaju kvalitetna porodična kuća smeštena u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Banjici, idealna za porodičan život, ali i za poslovnu namenu. Lokacija pruža savršen balans mira i odlične povezanosti sa svim sadržajima neophodnim za udoban život u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovna škola, pijaca, TC Banjica, prodavnice, restorani, zdravstvene ustanove, parkovi i gradski prevoz. Kuća je uknjižena na 90m, dok faktički raspolaže sa oko 330m korisnog stambenog prostora, uz dodatne garažne prostorije i prelepo privatno dvorište na placu površine preko 5 ari. Objekat je izuzetno funkcionalan i poseduje više ulaza, sa trenutno organizovane 4 odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom za: višečlanu porodicu, zajednički život više generacija, izdavanje, poslovni prostor, privatni vrtić, ordinaciju, kancelarije ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Postoji mogućnost povezivanja svih jedinica u jednu luksuznu porodičnu celinu, ali i dodatne reorganizacije prostora u čak 5 zasebnih jedinica. Kuća je građena 80-ih godina, veoma dobro održavana i očuvana, uz odličan raspored i veliki potencijal za adaptaciju prema potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina sa ovakvim potencijalom i lokacijom retko se pojavljuje na tržištu. Cena nije fiksna. Za svaku preporuku. Za gledanje nas kontaktirajte. Дом с большим потенциалом в отличной локации Баница Продается качественный семейный дом, расположенный на одной из самых красивых и тихих улиц района Баница идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для коммерческого использования. Локация сочетает в себе спокойствие и отличную инфраструктуру: в непосредственной близости находятся детские сады, школа, рынок, торговый центр Banjica, магазины, рестораны, медицинские учреждения, парки и общественный транспорт. Дом зарегистрирован на 90 м, однако фактически располагает около 330 м полезной жилой площади, а также гаражными помещениями и прекрасным приватным двором на участке площадью более 5 соток. Объект отличается функциональностью и имеет несколько отдельных входов. В настоящий момент организованы 4 самостоятельные жилые единицы, что делает недвижимость идеальной для: большой семьи, проживания нескольких поколений, аренды, коммерческого использования, частного детского сада, клиники, офисного пространства, сочетания проживания и бизнеса. Существует возможность объединить все помещения в одну роскошную семейную резиденцию, а также перепланировать пространство и организовать до 5 отдельных жилых единиц. Дом построен в 80-х годах, находится в очень хорошем и ухоженном состоянии, имеет отличную планировку и большой потенциал для адаптации под потребности будущего владельца. Подобные объекты с таким потенциалом и локацией редко появляются на рынке. Цена обсуждается. Настоятельно рекомендуем к просмотру. Для организации просмотра свяжитесь с нами. House with Exceptional Potential in a Prime Banjica Location A quality family house for sale, situated in one of the most beautiful and peaceful streets in Banjica perfect both for comfortable family living and various business purposes. The location offers an ideal balance of privacy, tranquility, and excellent connectivity to all amenities necessary for modern living. Nearby you will find kindergartens, schools, a local market, Banjica Shopping Center, shops, restaurants, healthcare facilities, parks, and public transportation. The house is officially registered as 90 sqm, while the actual usable living area is approximately 330 sqm, plus garage space and a beautiful private yard on a plot larger than 500 sqm. The property is highly functional, featuring multiple entrances and currently organized into 4 separate residential units, making it ideal for: large families, multi-generational living, rental investment, office or commercial use, a private kindergarten, medical practice, company headquarters, or a combination of residential and business use. There is also the possibility of combining all units into one luxurious family residence or reorganizing the layout into as many as 5 separate units. Built in the 1980s, the house has been very well maintained and preserved, offering an excellent layout and outstanding potential for customization according to the future owner's needs. Properties with this kind of potential and location rarely become available on the market. Price is negotiable. Highly recommended. For viewings and additional information, please contact us. R-ID: #2645
