97 000 €
- Площадь
- 6.08 м²
- Адрес
- Milana Predića, Mali Mokri Lug, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся участок под застройку площадью 6,08 ара в тихом районе Малого-Мокри-Луга с отличным транспортным сообщением (улица Милана Предича).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: На участке уже построен массивный качественный подвал площадью 97 м² по основанию. Помещение полностью функционально и организовано как трёхкомнатная квартира (гостиная с кухней, две спальни, ванная комната, коридор). Это сэкономит будущему владельцу более 15.000€ и месяцы работ по земляным работам, фундаменту и возведению коробки здания!
Градостроительные параметры:
— Максимальный коэффициент застройки: 0.7 (возможно построить здание общей площадью до примерно 437 м²);
— Коэффициент использования участка: 50%;
— Допустимая этажность: P+1+PK+PS (первый этаж + этаж + мансарда + отступающий этаж);
— Максимальная высота конька: 15 м.
Возможности строительства:
— Для семейного проживания: идеальный вариант для строительства просторного семейного дома на уже существующем основании.
— Для небольших инвесторов: благодаря допустимой этажности это место отлично подходит для строительства современного мини-дома на 3–4 квартиры (по одной квартире на этаж).
Объект на участке зарегистрирован, подключена вода.
Оригинальное описание
Na prodaju građevinsko zemljište površine 6,08 ari u mirnom i odlično povezanom delu Malog Mokrog Luga (ulica Milana Predića). GLAVNA PREDNOST: Na placu je već izgrađen masivan, kvalitetan podrum u osnovi od 97 m2. Prostor je potpuno funkcionalan i organizovan kao trosoban stan (dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik). Ovo budućem vlasniku štedi preko 15.000€ i mesece rada na iskopima, temeljima i sivoj fazi! Urbanistički parametri- Maksimalni indeks izgrađenosti: 0.7 (Moguće izgraditi objekat do cca 437 m2 bruto), Indeks zauzetosti: 50%,Dozvoljena spratnost: P+1+PK+PS (Prizemlje + Sprat + Potkrovlje + Povučeni sprat), Maksimalna visina slemena: 15 m, Mogucnost gradnje: Za porodično stanovanje: Idealno za podizanje prostrane porodične kuće na već postojećoj bazi.Za manje investitore: Zbog dozvoljene spratnosti, lokacija je savršena za izgradnju moderne mini-zgrade sa 3 do 4 stambene jedinice (jedan stan po etaži).Objekat na parceli je upisan, sa prikljuckom za vodu.
История цены
- · Halo oglasi · 97 000 €
Фотографии
Открыть карту
